SEGRO legt die Messlatte für Nachhaltigkeit mit einem grünen Sanierungsprogramm auf dem Slough Trading Estate höher
SEGRO hat mit der Durchführung eines Sanierungsprogramms für das Slough Trading Estate begonnen, das die Messlatte in Bezug auf seine ökologische Nachhaltigkeit höher legen wird.
Die 20.210 Quadratfuß große Einheit befindet sich an der Bestobell Road im Osten des Slough Trading Estate und wurde ursprünglich 1988 gebaut. Die Renovierung wird die Einheit in eine hochmoderne, umweltverträgliche Industrie- und Lagerfläche verwandeln und damit SEGRO weiter voranbringen Ambitionen für ein kohlenstoffarmes Wachstum auf dem Trading Estate.
Die Sanierung wird kohlenstofffrei im Betrieb sein und strebt ein BREEAM Excellent- und ein EPC A+-Rating an. Es wird eine breite Palette von Nachhaltigkeitsmerkmalen enthalten, darunter:
- Intelligente Gebäudesensorik, um einen energieeffizienten Betrieb des Gebäudes zu ermöglichen
- Photovoltaikmodule auf dem Dach, die 26 Tonnen CO2-Emissionen pro Jahr einsparen, was dem Pflanzen von 1.226 Bäumen entspricht.
- Durchgehend energieeffiziente LED-Beleuchtung, die CO2 um 12 Tonnen reduziert und rund 11.000 £ pro Jahr einspart
- Eine 55 m² große Wohnwand an der Vorderseite des Gebäudes wird 7.150 Gramm Staub einfangen, 126,5 kg Gas und 71,5 kg Feinstaub aus der Luft entziehen und jährlich etwa 93,5 kg Sauerstoff produzieren. Auch im Empfangsbereich wird es eine grüne Innenwand geben
- Luftwärmepumpe zum Heizen und Komfortkühlen
- Durchgängig wasserreduzierende Produkte zB Selbstschlussarmaturen für alle Waschbecken, wasserlose Urinale etc.
- Verwendung einer natürlichen, photokatalytischen Farbe auf allen Wandoberflächen, die die Luft durch CO2-Absorption reinigt und Umgebungsgerüche reduziert
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Sichere Fahrradparkplätze mit artenreich wachsenden Dächern und Paneelen für Wildtierlebensräume. Es wird wartungsarme, trockenheitstolerante Pflanzen enthalten, die reich an Nektar für Schmetterlinge, Bienen, Motten und andere wirbellose Wildtiere sind
- Zusätzliche Vogel- und Fledermausboxen, Bienenstöcke und Insektenlebensräume zum Nisten und zur Steigerung der Bestäubung auf dem gesamten Grundstück
Die Neuentwicklung ist Teil des wachsenden Portfolios von SEGRO an kohlenstoffarmen oder kohlenstofffreien Entwicklungen und steht im Einklang mit den Responsible SEGRO-Verpflichtungen des Unternehmens, sich für ein kohlenstoffarmes Wachstum einzusetzen und bis 2030 kohlenstofffrei zu sein.
James Craddock, Geschäftsführer von Thames Valley, SEGRO, sagte:
„Die Sanierung älterer Gebäude ist ein wichtiger Teil unserer Bemühungen, bis 2030 kohlenstofffrei zu sein. Dieses Projekt in der Bestobell Road ist ein großartiges Beispiel dafür, wie diese bestehenden Gebäude gegebenenfalls moderner, effizienter und umweltfreundlicher werden können Räume, die jetzt und in Zukunft ein kohlenstoffarmes Wachstum ermöglichen.
„Die Schaffung nachhaltigerer Räume für eine vielfältige Mischung von Kunden ist ebenfalls von entscheidender Bedeutung, wenn wir sicherstellen wollen, dass das Slough Trading Estate der Standort der Wahl sowohl für große als auch für kleine Unternehmen im Thames Valley ist.“
Die Sanierung soll im September 2022 abgeschlossen sein.
Slough Trading Estate ist der größte private Gewerbepark in Einzelbesitz in Europa. Über ein Drittel des Nachlasses ist jünger als 10 Jahre. Die Leerstandsquote beträgt etwas mehr als zwei Prozent, der Rest ist an eine Mischung aus kleinen und großen Unternehmen aus verschiedenen Branchen vermietet. Lokale Annehmlichkeiten wie High-Street-Banken, Restaurants, Geschäfte, Fitnesseinrichtungen und Gesundheitszentren sind alle auf dem Anwesen leicht zu erreichen und schaffen eine lebendige Geschäftswelt für die Bewohner.
Hinweise für Redakteure:
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 9,6 Millionen Quadratmetern (103 Millionen Quadratfuß) im Wert von 21,3 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.
Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.
Die Verpflichtung, eine Kraft für das gesellschaftliche und ökologische Wohl zu sein, ist integraler Bestandteil des Zwecks und der Strategie von SEGRO. Sein verantwortungsbewusstes SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es die größte Wirkung erzielen kann: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums, Investition in lokale Gemeinschaften und Umgebungen und Förderung von Talenten.
Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .
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