Przejęcie 14-akrowego Belvedere daje SEGRO nową skalę w południowo-wschodnim Londynie

Nieruchomość została zakupiona poza rynkiem od prywatnego sprzedawcy za nieujawnioną cenę i obejmuje możliwość nabycia kolejnej sąsiadującej działki o powierzchni sześciu akrów. SEGRO zamierza stopniowo przebudowywać teren w latach 2022-2027, dostarczając zestaw najlepszych w swojej klasie, zrównoważonych, lekkich przemysłowych i miejskich jednostek dystrybucyjnych.

Witryna znajduje się w obszarze przemysłowym Belvedere w londyńskiej dzielnicy Bexley, ugruntowanej lokalizacji, która jest domem dla różnych użytkowników, w tym z branży spożywczej, handlującej i budowlanej, handlu elektronicznego i dostarczania przesyłek. Lokalni najemcy to Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl i Iron Mountain.

Alan Holland, Dyrektor Zarządzający na Wielki Londyn, SEGRO powiedział:

„Zakup tej nieruchomości przemysłowej na subrynku Belvedere uzupełni nasze istniejące portfolio Greater London i wesprze naszą strategię rozwoju miast w południowo-wschodnim Londynie.

„Teren zapewnia silny potencjał przyszłego wzrostu, biorąc pod uwagę wielkoskalowy rozwój mieszkaniowy, przyszłe plany rewitalizacji, poprawę infrastruktury i utratę istniejących terenów przemysłowych, szczególnie w pobliskich Charlton i Woolwich. W tym kontekście wierzymy, że w obszarze logistyki miejskiej i lekkiego przemysłu pojawi się duże zapotrzebowanie na zrównoważone budynki klasy A, którym będziemy w stanie pomóc poprzez tę przebudowę, tworząc jednocześnie nowe możliwości zatrudnienia.

Przebudowa strony będzie zgodna z priorytetami Odpowiedzialnego SEGRO firmy, aby umożliwić jej wniesienie jak największego wkładu biznesowego, środowiskowego i społecznego na swoich lokalnych obszarach. Przebudowa będzie miała charakter zerowy netto emisji dwutlenku węgla i będzie obejmować szereg elementów zrównoważenia środowiskowego. Ulepszone budynki i udogodnienia dla dobrego samopoczucia zostaną uwzględnione, zapewniając ważne udogodnienia i przestrzeń na zewnątrz dla osób pracujących na osiedlu.

Uwagi dla redaktorów:

SEGRO doradzała przy tej transakcji Montagu Evans LLP.

O SEGRO

SEGRO jest brytyjskim Real Estate Investment Trust (REIT), notowanym na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i Euronext Paris oraz wiodącym właścicielem, zarządcą i deweloperem nowoczesnych magazynów i obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 8,8 miliona metrów kwadratowych powierzchni (95 milionów stóp kwadratowych) o wartości 17,1 miliarda funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

SEGRO od ponad 100 lat tworzy przestrzeń, w której dzieją się rzeczy niezwykłe. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych centrach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych, zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają prosperować swoim klientom.

Zobowiązanie do bycia siłą na rzecz dobra społecznego i środowiskowego jest integralną częścią celów i strategii SEGRO. Ramy odpowiedzialnego SEGRO skupiają się na trzech długoterminowych priorytetach, na które firma wierzy, że może wywrzeć największy wpływ: wspieranie niskoemisyjnego wzrostu, inwestowanie w lokalne społeczności i środowiska oraz pielęgnowanie talentów.