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La proprietà è stata acquistata fuori mercato da un venditore privato per un prezzo non divulgato e include l'opportunità di acquisire un ulteriore terreno adiacente di sei acri. SEGRO intende riqualificare il sito in modo graduale tra il 2022 e il 2027, offrendo un mix di unità di distribuzione urbane e industriali leggere e sostenibili.

Il sito si trova nella Belvedere Industrial Area nel quartiere londinese di Bexley, una località consolidata che ospita un mix di utenti tra cui cibo e bevande, commercianti e commercianti di costruzioni, e-commerce e consegna pacchi. Gli occupanti locali includono Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl e Iron Mountain.

Alan Holland, amministratore delegato di Greater London, SEGRO ha dichiarato:

"L'acquisto di questa zona industriale nel sottomercato Belvedere completerà il nostro portafoglio esistente nella Greater London e supporterà la nostra strategia di crescita urbana nel sud-est di Londra.

“Il sito offre un forte potenziale di crescita futura dato lo sviluppo residenziale su larga scala, i futuri piani di rigenerazione, il miglioramento delle infrastrutture e la perdita di terreni industriali esistenti, in particolare nelle vicine Charlton e Woolwich. In questo contesto riteniamo che ci sarà una forte domanda di edifici sostenibili di Grado A nell'area per la logistica urbana e usi industriali leggeri che saremo in grado di aiutare a soddisfare attraverso questa riqualificazione, creando allo stesso tempo nuove opportunità di lavoro".

La riqualificazione del sito si allineerà con le priorità di SEGRO Responsabile dell'azienda per consentirle di apportare il massimo contributo commerciale, ambientale e sociale alle sue aree locali. La riqualificazione sarà a zero emissioni nette di carbonio e includerà una serie di caratteristiche di sostenibilità ambientale. Saranno inclusi edifici migliorati e strutture per il benessere che forniranno importanti servizi e spazio all'aperto per coloro che lavorano nella tenuta.


Note per i redattori:

SEGRO è stata informata su questa transazione da Montagu Evans LLP.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e Euronext Paris, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di moderni magazzini e proprietà industriali. Possiede o gestisce 8,8 milioni di metri quadrati di spazio (95 milioni di piedi quadrati) per un valore di 17,1 miliardi di sterline al servizio di clienti di un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà si trovano dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che permette a cose straordinarie di accadere. Dai moderni grandi magazzini, utilizzati principalmente per centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno a essere una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo framework SEGRO responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l'azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti.

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