14-Acre Belvedere acquisitie geeft SEGRO nieuwe schaal in Zuidoost-Londen

Het landgoed is off-market gekocht van een particuliere verkoper voor een niet bekendgemaakte prijs, en biedt de mogelijkheid om nog een aangrenzend perceel van zes hectare te verwerven. SEGRO is van plan de site tussen 2022 en 2027 gefaseerd te herontwikkelen, met een mix van best-in-class, duurzame, licht-industriële en stedelijke distributie-eenheden.

De site is gelegen in het Belvedere Industrial Area in de London Borough of Bexley, een gevestigde locatie met een mix van gebruikers, waaronder eten en drinken, handel en bouwhandelaren, e-commerce en pakketbezorging. Lokale gebruikers zijn onder meer Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl en Iron Mountain.

Alan Holland, Managing Director voor Groot-Londen, SEGRO zei:

“De aankoop van dit industrieterrein in de submarkt Belvedere vormt een aanvulling op onze bestaande portefeuille in Groot-Londen en ondersteunt onze strategie voor stedelijke groei in het zuidoosten van Londen.

“De locatie biedt een sterk toekomstig groeipotentieel gezien de grootschalige woningbouw, toekomstige regeneratieplannen, infrastructuurverbeteringen en het verlies van bestaand industrieterrein, met name in het nabijgelegen Charlton en Woolwich. In deze context denken we dat er een sterke vraag zal zijn naar duurzame, Grade A-gebouwen in het gebied voor stedelijke logistiek en licht industrieel gebruik, waaraan we zullen kunnen helpen voldoen door deze herontwikkeling en tegelijkertijd nieuwe werkgelegenheid te creëren.”

De herontwikkeling van de site zal in lijn zijn met de Responsible SEGRO-prioriteiten van het bedrijf, zodat het de grootste zakelijke, ecologische en sociale bijdrage kan leveren aan zijn lokale gebieden. De herontwikkeling zal netto nul koolstof zijn en zal een reeks ecologische duurzaamheidskenmerken bevatten. Verbeterde bouw- en welzijnsfaciliteiten zullen worden opgenomen, waardoor belangrijke voorzieningen en buitenruimte worden geboden aan degenen die op het landgoed werken.

Opmerkingen voor redacteuren:

SEGRO werd bij deze transactie geadviseerd door Montagu Evans LLP.

Over SEGRO

SEGRO is een UK Real Estate Investment Trust (REIT), genoteerd aan de London Stock Exchange en Euronext Parijs, en is een toonaangevende eigenaar, manager en ontwikkelaar van moderne magazijnen en industrieel vastgoed. Het bezit of beheert 8,8 miljoen vierkante meter ruimte (95 miljoen vierkante voet) ter waarde van £ 17,1 miljard en bedient klanten uit een breed scala van industriële sectoren. Haar eigendommen bevinden zich in en rond grote steden en op belangrijke transportknooppunten in het VK en in zeven andere Europese landen.

Al meer dan 100 jaar creëert SEGRO de ruimte die buitengewone dingen mogelijk maakt. Van moderne grote magazijnen, die voornamelijk worden gebruikt voor regionale, nationale en internationale distributiecentra, tot stedelijke opslag in de buurt van grote bevolkingscentra en zakelijke districten, het biedt hoogwaardige activa waarmee zijn klanten kunnen floreren.

Een verbintenis om een kracht te zijn voor maatschappelijk en ecologisch welzijn is een integraal onderdeel van het doel en de strategie van SEGRO. Het Responsible SEGRO-raamwerk richt zich op drie langetermijnprioriteiten waarvan het bedrijf gelooft dat het de grootste impact kan hebben: het bevorderen van koolstofarme groei, investeren in lokale gemeenschappen en omgevingen en het koesteren van talent.