Der Erwerb von 14 Acre Belvedere verleiht SEGRO im Südosten Londons neue Dimensionen
SEGRO hat den Erwerb eines 14 Hektar großen Industriegebiets in Belvedere abgeschlossen, das ihm eine strategisch wichtige Grundlage im Belvedere-Teilmarkt und eine neue bedeutende Größe im Südosten Londons sowie Möglichkeiten bietet, die Erneuerung voranzutreiben und Arbeitsplätze in der Region zu schaffen .
Das Anwesen wurde außerhalb des Marktes von einem privaten Verkäufer zu einem nicht genannten Preis erworben und beinhaltet die Möglichkeit, ein weiteres benachbartes 6-Morgen-Grundstück zu erwerben. SEGRO beabsichtigt, den Standort zwischen 2022 und 2027 schrittweise neu zu entwickeln und eine Mischung aus erstklassigen, nachhaltigen, leichtindustriellen und städtischen Vertriebseinheiten zu liefern.
Der Standort befindet sich im Belvedere Industrial Area im London Borough of Bexley, einem etablierten Standort, der eine Mischung von Nutzern beherbergt, darunter Lebensmittel und Getränke, Handels- und Bauhändler, E-Commerce und Paketzustellung. Zu den lokalen Besatzern gehören Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl und Iron Mountain.
Alan Holland, Managing Director für Greater London, SEGRO, sagte:
„Der Kauf dieses Gewerbegebiets im Teilmarkt Belvedere wird unser bestehendes Portfolio im Großraum London ergänzen und unsere städtische Wachstumsstrategie im Südosten Londons unterstützen.
„Der Standort bietet angesichts der großflächigen Wohnbebauung, der zukünftigen Sanierungspläne, der Infrastrukturverbesserungen und des Verlusts bestehender Industrieflächen, insbesondere in den nahe gelegenen Gebieten Charlton und Woolwich, ein starkes Wachstumspotenzial für die Zukunft. In diesem Zusammenhang glauben wir, dass es eine starke Nachfrage nach nachhaltigen erstklassigen Gebäuden im Bereich der städtischen Logistik und der Leichtindustrie geben wird, die wir durch diese Neuentwicklung unterstützen und gleichzeitig neue Beschäftigungsmöglichkeiten schaffen können.“
Die Neuentwicklung des Standorts wird sich an den Prioritäten des Unternehmens „Responsible SEGRO“ orientieren, um es ihm zu ermöglichen, den größten geschäftlichen, ökologischen und sozialen Beitrag in seinen lokalen Gebieten zu leisten. Die Neuentwicklung wird kohlenstofffrei sein und eine Reihe von Merkmalen für ökologische Nachhaltigkeit beinhalten. Verbesserte Gebäude- und Wellnesseinrichtungen werden einbezogen und bieten wichtige Annehmlichkeiten und Platz im Freien für diejenigen, die auf dem Anwesen arbeiten.
Hinweise für Redakteure:
SEGRO wurde bei dieser Transaktion von Montagu Evans LLP beraten.
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 8,8 Millionen Quadratmetern (95 Millionen Quadratfuß) im Wert von 17,1 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.
Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.
Die Verpflichtung, eine Kraft für das gesellschaftliche und ökologische Wohl zu sein, ist integraler Bestandteil des Zwecks und der Strategie von SEGRO. Sein verantwortungsbewusstes SEGRO-Rahmenwerk konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, von denen das Unternehmen glaubt, dass es die größte Wirkung erzielen kann: Förderung eines kohlenstoffarmen Wachstums, Investition in lokale Gemeinschaften und Umgebungen und Förderung von Talenten.
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