La adquisición de 14 acres de Belvedere le da a SEGRO una nueva escala en el sureste de Londres

La propiedad se compró fuera del mercado a un vendedor privado por un precio no revelado e incluye la oportunidad de adquirir otra parcela adyacente de seis acres. SEGRO tiene la intención de volver a desarrollar el sitio por etapas entre 2022 y 2027, ofreciendo una combinación de las mejores unidades de distribución urbanas e industriales ligeras sostenibles de su clase.

El sitio está ubicado en el área industrial de Belvedere en el distrito londinense de Bexley, una ubicación establecida que alberga una combinación de usuarios que incluyen alimentos y bebidas, comercio y comerciantes de la construcción, comercio electrónico y entrega de paquetes. Los ocupantes locales incluyen Amazon, Tesco, Ocado, ASDA, Lidl y Iron Mountain.

Alan Holland, Director General de Greater London, SEGRO dijo:

“La compra de este polígono industrial en el submercado de Belvedere complementará nuestra cartera existente del Gran Londres y respaldará nuestra estrategia de crecimiento urbano en el sureste de Londres.

“El sitio ofrece un fuerte potencial de crecimiento futuro dado el desarrollo residencial a gran escala, los planes de regeneración futuros, las mejoras de infraestructura y la pérdida de suelo industrial existente, particularmente en las cercanías de Charlton y Woolwich. En este contexto, creemos que habrá una fuerte demanda de edificios sostenibles de Grado A en el área para logística urbana y usos industriales ligeros que podremos ayudar a satisfacer a través de esta remodelación, creando al mismo tiempo nuevas oportunidades de empleo”.

La remodelación del sitio se alineará con las prioridades de SEGRO Responsable de la compañía para permitirle hacer la mayor contribución comercial, ambiental y social a sus áreas locales. La reurbanización será cero carbono neto e incluirá una gama de características de sostenibilidad ambiental. Se incluirán instalaciones mejoradas de construcción y bienestar que proporcionarán importantes comodidades y espacio al aire libre para quienes trabajan en la propiedad.

Notas a los editores:

SEGRO fue asesorado en esta transacción por Montagu Evans LLP.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido, que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y Euronext Paris, y es un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales. Posee o administra 8,8 millones de metros cuadrados de espacio (95 millones de pies cuadrados) valorados en £17,100 millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha estado creando el espacio que permite que sucedan cosas extraordinarias. Desde grandes almacenes modernos, utilizados principalmente para centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta almacenes urbanos ubicados cerca de los principales centros de población y distritos comerciales, proporciona activos de alta calidad que permiten prosperar a sus clientes.

El compromiso de ser una fuerza para el bien social y ambiental es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. Su marco SEGRO responsable se centra en tres prioridades a largo plazo en las que la empresa cree que puede tener el mayor impacto: defender el crecimiento bajo en carbono, invertir en comunidades y entornos locales y fomentar el talento.