Przemysł powraca do wschodniego Londynu, gdy otwiera się dla biznesu ponad 275 000 stóp kwadratowych nowej powierzchni przemysłowej

The Greater London Authority (GLA) i SEGRO świętują dziś znaczący i namacalny postęp dokonany w portfolio przemysłowym East Plus w ciągu dwóch lat od podpisania przez organizacje wyjątkowej umowy o partnerstwie, w ramach której jeden park został w pełni wybudowany, a drugi w pełni wynajęty przed ukończeniem .

Ponieważ populacja Londynu ma wzrosnąć z 8,7 mln do ponad 10 mln do 2030 r., popyt na towary i usługi nigdy nie był większy. Rewitalizacja portfela East Plus odegra kluczową rolę w tworzeniu miejsc pracy, udostępnianiu nowoczesnej powierzchni przemysłowej dla biznesu i obsłudze potrzeb rozwijającego się miasta.

GLA wypuściło na rynek swoje tereny poprzemysłowe pod zabudowę w 2015 r., a po wyczerpującym procesie przetargowym wybrało SEGRO jako wyłącznego partnera w zakresie rozwoju, aby zregenerować 86 akrów terenów poprzemysłowych poprzemysłowych.

Portfolio East Plus obejmuje pięć pustych i niedostatecznie wykorzystywanych lokalizacji w londyńskich dzielnicach Havering, Newham i Barking & Dagenham – niegdyś centrum przemysłu – ale od tego czasu wszystkie doświadczyły wysokiego poziomu deprywacji i niepełnego zatrudnienia, gdy stare branże uległy zmniejszeniu lub przeniesieniu.

Od 2016 roku w East Plus nabiera tempa. Zbudowano ponad 275 000 stóp kwadratowych nowoczesnej powierzchni pracowniczej i przemysłowej, zapewniając elastyczne i szyte na miarę zakwaterowanie dla szerokiej gamy małych, średnich i dużych firm.

Aby zademonstrować poczynione postępy, dyrektor naczelny SEGRO, David Sleath, gościł zastępcę burmistrza GLA Jamesa Murraya podczas wycieczki po dwóch z pięciu lokalizacji, SEGRO Park Newham i SEGRO Park Rainham.

W SEGRO Park Newham do Davida dołączył Kim Bromley-Derry, dyrektor naczelny Newham Council i dyrektor naczelny DPD w Wielkiej Brytanii, Dwain McDonald, którzy zaprezentowali swój nowy miejski magazyn logistyczny o powierzchni 45 207 stóp kwadratowych i oficjalnie ogłosili jego otwarcie.

Oprócz uruchomienia obiektu DPD, poinformowano również, że SEGRO Park Newham został w pełni wynajęty po tym, jak firma logistyczna DHL zgodziła się na 25-letnią umowę najmu powierzchni o powierzchni 51 500 stóp kwadratowych, którą będzie wykorzystywać jako dostawę paczek i usługi miejskie. centrum logistyczne.

Tempo, w jakim dwaj operatorzy dostaw paczek zapisali się do SEGRO Park Newham, pokazuje rosnące zapotrzebowanie na strategiczną lokalizację firm w pobliżu swoich klientów w centrum Londynu, aby mogły one zaspokoić zapotrzebowanie konsumentów na szybką i wydajną dostawę towarów.

Dołączając do operatorów paczek w SEGRO Park Newham, operator budżetowy Travelodge podpisał 25-letnią umowę najmu na 113-łóżkowy hotel, który jest już w budowie i ma zostać ukończony na początku 2019 r., wprowadzając nowe udogodnienia do pustego wcześniej terenu.

Podczas drugiej części trasy w SEGRO Park Rainham ponad 80 gości zostało zaproszonych do obejrzenia filmu o pozytywnym wpływie regeneracji portfela East Plus na lokalne firmy i społeczność, w tym funduszu wspierającego oddolne projekty społecznościowe . Ponad 1000 mieszkańców otrzymało wsparcie, aby zwiększyć swoje szanse na zatrudnienie poprzez edukację i szkolenia.

SEGRO Park Rainham jest pierwszym parkiem przemysłowym, który został praktycznie ukończony i uzyskał ocenę środowiskową BREEAM na poziomie „doskonały”. Obejmuje Dzielnicę Korporacyjną z 42 jednostkami o powierzchni od 500 stóp kwadratowych do 2000 stóp kwadratowych, zaprojektowaną w celu przyciągnięcia i rozwoju start-upów i małych firm. Pięć firm podpisało już umowy najmu powierzchni do prowadzenia działalności.

Dyrektor Generalny SEGRO, David Sleath, powiedział:

„Dzisiaj świętujemy postępy poczynione do tej pory w East Plus, z budową i wynajmem przed terminem oraz z dużym zainteresowaniem ze strony potencjalnych najemców każdej wielkości – od start-upów po globalnych gigantów. Istnieje ogromne zapotrzebowanie na wysokiej jakości powierzchnie przemysłowe w strategicznych lokalizacjach we wschodnim Londynie i jesteśmy wdzięczni naszym partnerom, którzy pomagają uczynić odnowę tej części stolicy ekscytującą, nową rzeczywistością.

„W pośpiechu, by zbudować dziesiątki tysięcy nowych domów w Londynie, nie możemy zapominać, że rodziny, które się do niego wprowadzą, będą potrzebowały pracy blisko miejsca zamieszkania. Zrównoważona rewitalizacja oznacza, że obok nowych domów muszą istnieć wysokiej jakości miejsca pracy.

„Ponadto, w ciągu najbliższych 20 lat Londyn będzie potrzebował znacznie więcej powierzchni przemysłowej dla handlu elektronicznego i logistyki, aby utrzymać gospodarkę stolicy. Lekka produkcja i technologia będą również wspierać rosnącą liczbę miejsc pracy w Londynie – firmy te mają szczególne potrzeby w zakresie zakwaterowania, które muszą zostać zaspokojone, aby mogły się rozwijać”.

James Murray, zastępca burmistrza Londynu ds. mieszkalnictwa i rozwoju mieszkaniowego, powiedział:

„Ten projekt jest wotum zaufania w przemysłową przyszłość naszej stolicy, zapewniając przyzwoite miejsca pracy w pobliżu miejsc, w których mieszkają londyńczycy, i pokazując, że Londyn jest otwarty na biznes. Burmistrz ciężko pracuje, aby odblokować londyńską ziemię pod budownictwo mieszkaniowe i zatrudnienie oraz zapewnić Londyńczycy mogą czerpać korzyści z pracy i domów, które tworzymy”.

SEGRO planuje dostarczyć 480 000 stóp kwadratowych w ciągu najbliższych trzech do czterech lat z pięcioma projektami w londyńskich dzielnicach Rainham i Barking & Dagenham.

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz wiodący właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i lekkich obiektów przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 6,7 miliona metrów kwadratowych powierzchni (72 miliony stóp kwadratowych) o wartości ponad 9 miliardów funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i dziewięciu innych krajach europejskich.

Więcej informacji na www.SEGRO.com .