La industria regresa al este de Londres con la apertura comercial de más de 275 000 pies cuadrados de nuevo espacio industrial

La Autoridad del Gran Londres (GLA) y SEGRO celebran hoy el progreso significativo y tangible logrado en la cartera industrial de East Plus en los dos años transcurridos desde que las organizaciones firmaron el acuerdo de asociación único, con un parque completamente construido y otro parque completamente alquilado antes de su finalización. .

Dado que la población de Londres aumentará de 8,7 millones a más de 10 millones para 2030, la demanda de bienes y servicios nunca ha sido mayor. La regeneración de la cartera de East Plus jugará un papel vital en la creación de puestos de trabajo, proporcionando un espacio industrial moderno para los negocios y atendiendo las necesidades de una ciudad en crecimiento.

La GLA lanzó al mercado su terreno brownfield para desarrollo en 2015 y luego de un exhaustivo proceso de licitación, seleccionó a SEGRO como su socio de desarrollo exclusivo para regenerar 86 acres de terreno industrial brownfield.

La cartera de East Plus abarca cinco sitios vacantes e infrautilizados en los distritos londinenses de Havering, Newham y Barking & Dagenham, que alguna vez fueron el corazón de la industria, pero desde entonces todos han experimentado altos niveles de privación y subempleo cuando las industrias antiguas se redujeron o reubicaron.

Desde 2016, el impulso ha ido creciendo en East Plus. Se han construido más de 275 000 pies cuadrados de espacio industrial y de empleo moderno que proporciona un alojamiento flexible y personalizado para una amplia gama de pequeñas, medianas y grandes empresas.

Para demostrar el progreso realizado, el director ejecutivo de SEGRO, David Sleath, recibió al vicealcalde de GLA, James Murray, en un recorrido por dos de los cinco sitios, SEGRO Park Newham y SEGRO Park Rainham.

En SEGRO Park Newham, David estuvo acompañado por Kim Bromley-Derry, director ejecutivo de Newham Council y el director ejecutivo de DPD en el Reino Unido, Dwain McDonald, quienes exhibieron su nueva instalación de depósito de logística urbana de 45,207 pies cuadrados y la declararon abierta oficialmente.

Además del lanzamiento de las instalaciones de DPD, también se anunció que SEGRO Park Newham se alquiló por completo después de que DHL, la empresa de logística, acordara un contrato de arrendamiento de 25 años en un terreno de 51,500 pies cuadrados que utilizará como centro de entrega de paquetes y transporte urbano. centro logístico.

El ritmo al que los dos operadores de entrega de paquetes se han registrado en SEGRO Park Newham demuestra la creciente necesidad de que las empresas estén ubicadas estratégicamente cerca de sus clientes en el centro de Londres, para que puedan satisfacer la demanda de los consumidores de una entrega rápida y eficiente de bienes.

Uniéndose a los operadores de paquetería en SEGRO Park Newham, el operador económico Travelodge ha firmado un contrato de arrendamiento de 25 años para un hotel de 113 camas que ya está en construcción y se completará a principios de 2019, trayendo nuevas comodidades al sitio previamente vacante.

Durante la segunda parte de la gira en SEGRO Park Rainham, se invitó a más de 80 invitados a ver una película sobre el impacto positivo que la regeneración de la cartera de East Plus había tenido en las empresas locales y la comunidad, incluido un fondo para apoyar proyectos comunitarios de base. . Más de 1000 residentes locales han recibido apoyo para mejorar sus posibilidades de empleo a través de la educación y la formación.

SEGRO Park Rainham es el primer parque industrial en llegar a la finalización práctica y tiene una calificación ambiental BREEAM de 'excelente'. Incluye un Enterprise Quarter con 42 unidades que van desde los 500 pies cuadrados hasta los 2,000 pies cuadrados, diseñado para atraer y hacer crecer las empresas nuevas y pequeñas. Cinco empresas ya han firmado contratos de arrendamiento de espacio desde el que operar.

El presidente ejecutivo de SEGRO, David Sleath, dijo:

“Hoy estamos celebrando el progreso logrado hasta ahora en East Plus, con la construcción y los alquileres antes de lo previsto y con un gran interés por parte de posibles ocupantes de todos los tamaños, desde nuevas empresas hasta gigantes globales. Existe una gran demanda de espacio industrial de alta calidad en ubicaciones estratégicas en el este de Londres y estamos agradecidos con nuestros socios, que están ayudando a hacer de la renovación de esta parte de la capital una nueva y emocionante realidad.

“En la prisa por construir decenas de miles de nuevas viviendas en Londres, no debemos olvidar que las familias que se muden necesitarán empleos cerca de donde viven. La regeneración sostenible significa que debe haber espacios de empleo de alta calidad junto con los nuevos hogares.

“Además, durante los próximos 20 años, Londres necesitará mucho más espacio industrial para el comercio electrónico y la logística a fin de mantener en funcionamiento la economía de la capital. La fabricación ligera y la tecnología también respaldarán un número cada vez mayor de empleos en Londres: estas empresas tienen necesidades de alojamiento particulares que deben satisfacerse para que prosperen”.

James Murray, teniente de alcalde de Vivienda y Desarrollo Residencial de Londres, dijo:

"Este proyecto es un voto de confianza en el futuro industrial de nuestra capital, brinda empleos decentes cerca de donde viven los londinenses y demuestra que Londres está abierto para los negocios. El alcalde está trabajando arduamente para desbloquear la tierra de Londres para vivienda y empleo, y para asegurarse de que todos Los londinenses pueden beneficiarse de los trabajos y hogares que creamos".

SEGRO planea entregar 480,000 pies cuadrados en los próximos tres o cuatro años con cinco proyectos en los distritos londinenses de Rainham y Barking & Dagenham.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido y un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales ligeras. Posee o administra 6,7 millones de metros cuadrados de espacio (72 millones de pies cuadrados) valorados en más de £ 9 mil millones que atienden a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros nueve países europeos.

Ver www.SEGRO.com para más información.