SEGRO Parc Fairway Drive
Aperçu
Nouvelles unités industrielles/entrepôts de 32 000 pi2 à 69 000 pi2.
Unité A - LET
Unité B - Disponible maintenant
Unité C - Disponible Q1 2023
AU PREMIER PLAN
De toutes nouvelles unités neutres en carbone, parmi les meilleures de leur catégorie, dans l'un des parcs industriels/logistiques les plus établis de Londres.
Conçues selon les normes les plus élevées, les nouvelles unités de SEGRO PARK Fairway Drive répondent aux exigences des clients d'aujourd'hui et de demain. Les spécifications de l'entrepôt maximiseront l'efficacité, offriront des profondeurs de cour généreuses, des hauteurs d'avant-toit allant jusqu'à 10 m, des portes de chargement au niveau du quai et du sol, une charge au sol de 50 kN/m² et des places de parking disponibles pour chaque unité.
PENSER AU FUTUR
SEGRO réaménage sept unités existantes pour créer trois nouvelles unités d'entrepôt/industrielles. Le domaine bénéficiera d'une nouvelle guérite de sécurité 24h/24 et 7j/7 et d'une route d'accès améliorée, ce qui améliorera la sécurité et l'accessibilité du domaine.
Les nouvelles unités de SEGRO Park Fairway Drive auront d'excellentes références environnementales - BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' et une construction de base neutre en carbone. Un aménagement paysager amélioré en plus d'un nouveau parc de poche (unité A) et des clôtures acoustiques créent un environnement réfléchi, confortable et relaxant. Des bornes de recharge pour voitures électriques sont disponibles sur place.
spécification
SEGRO Park Fairway Drive comprendra trois nouvelles unités avec un espace disponible de 32 000 pieds carrés à 69 000 pieds carrés (unités B et C) ciblant les normes EPC A + et BREEAM 'Excellent', ainsi que la neutralité carbone.
La construction de bâtiments économes en énergie à l'aide de matériaux durables, l'intégration d'énergies renouvelables et de technologies zéro carbone et l'aménagement paysager dans tout le domaine feront de SEGRO Park Fairway Drive le choix parfait pour les occupants et leur main-d'œuvre.
Chaque unité intègre des panneaux photovoltaïques, un éclairage LED, un parking et des bornes de recharge pour voitures électriques.
- 10m de hauteur d'avant-toit
- 50 KN/m2 de charge au sol
- Portes de chargement au niveau du quai et du sol
- 30m - 50m de profondeur de cour
- Cours fermées sécurisées avec vidéosurveillance
- Poste de garde gardé 24h/24 et 7j/7
- Espace de bureau de catégorie A
- Bureaux à l'intérieur moderne avec refroidissement/chauffage de confort
- Eclairage de bureau à LED
- Terrasses paysagées et lumière naturelle
- Aménagements cyclables
- Construction de base neutre en carbone en fonctionnement
- Cibler la note EPC "A+"
- Cibler la note BREEAM « Excellent »
- Panneaux photovoltaïques (PV)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- SEGRO est membre Gold Leaf du UK Green Building Council
- Aménagement paysager amélioré
- Clôtures acoustiques et murs végétaux extérieurs vivants
- Végétalisation sur toiture verte
- Pocket Park (Unité A)
- SEGRO est membre de l'Institut international du bien-être
Logement
Unité A - LET
- 10m de hauteur d'avant-toit
- 50m de profondeur de cour
- 48 places de stationnement
- Portes de chargement à 4 niveaux
- 3 portes de chargement de quai
- Parc de poche
- Recharge de véhicule électrique
Unité B
- 10m de hauteur d'avant-toit
- 33m de profondeur de cour
- Portes de chargement à 3 niveaux
- 1 quai de chargement portes
- 29 places de parking
- Recharge de véhicule électrique
Unité C (T1 2023)
- 10m de hauteur d'avant-toit
- 30m de profondeur de cour
- Portes de chargement à 3 niveaux
- 26 places de stationnement
- Recharge de véhicule électrique
| Unité A - LET | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 48 710 | 4 466 |
| Bureaux du premier étage | 5 590 | 519 |
| Total | 53 660 | 4 984 |
| Unité B | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 32 054 | 2 978 |
| Bureaux du premier étage | 4 852 | 450 |
| Total | 36 896 | 3 429 |
| Unité C - Q1 2023 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 28 186 | 2 619 |
| Bureaux du premier étage | 4 232 | 393 |
| Total | 32 418 | 3 012 |
Emplacement
SEGRO Park Fairway Drive est idéalement situé pour la logistique à travers le Royaume-Uni, positionné à côté de l'A40 et à proximité des M40, M25, M4 et du centre de Londres. Deux stations de métro de Londres et la gare de Greenford sont à une courte distance de marche, ouvrant un énorme potentiel de main-d'œuvre locale ainsi qu'un accès immédiat au centre de Londres.
Londres Heathrow se trouve à seulement 13 kilomètres et propose des vols de fret et de passagers dans le monde entier.
| A40 | 0,4 mille |
| M4 (J3) | 0,7 mille |
| M1 (J1) | 7,1 milles |
| M40 (J1) | 8 milles |
| Centre de Londres | 11 milles |
| Heathrow | 8 milles |
| Gare de Greenford | 0,8 mille |
| Tube de Northolt | 1,5 mille |