SEGRO Park Fairway Drive
Überblick
Neue Industrie-/Lagereinheiten von 32.000 Quadratfuß bis 69.000 Quadratfuß.
Einheit A - LET
Einheit B - ab sofort verfügbar
Einheit C - Verfügbar Q1 2023
IN DEN VORDERGRUND
Brandneue, erstklassige, CO2-neutrale Einheiten in einem der etabliertesten Industrie-/Logistikparks Londons.
Die neuen Einheiten von SEGRO PARK Fairway Drive wurden nach höchsten Standards entwickelt und erfüllen die Kundenanforderungen von heute und morgen. Die Lagerspezifikation maximiert die Effizienz, bietet großzügige Hoftiefen, bis zu 10 m Traufhöhe, Dock- und ebenerdige Ladetüren, eine Bodenbelastung von 50 kN/m² und Parkplätze für jede Einheit.
ZUKUNFT DENKEN
SEGRO baut sieben bestehende Einheiten um, um drei neue Lager-/Industrieeinheiten zu schaffen. Das Anwesen wird von einem neuen, rund um die Uhr besetzten Sicherheitstorhaus und einer verbesserten Zufahrtsstraße profitieren, die für eine verbesserte Sicherheit und Zugänglichkeit des Anwesens sorgen.
Die neuen Einheiten des SEGRO Park Fairway Drive werden hervorragende Umweltstandards aufweisen – BREEAM „Excellent“, EPC „A+“ und eine CO2-neutrale Basiskonstruktion. Eine verbesserte Landschaftsgestaltung sowie ein neuer Pocket Park (Einheit A) und Akustikzäune schaffen eine durchdachte, komfortable und entspannende Umgebung. Lademöglichkeiten für Elektroautos finden Sie vor Ort.
Spezifikation
SEGRO Park Fairway Drive wird drei neue Einheiten mit einer verfügbaren Fläche von 32.000 Quadratfuß bis 69.000 Quadratfuß (Einheiten B & C) umfassen, die auf EPC A+ und BREEAM „Excellent“-Standards sowie Klimaneutralität abzielen.
Der Bau energieeffizienter Gebäude mit nachhaltigen Materialien, die Einbeziehung erneuerbarer Energien und kohlenstofffreier Technologien sowie die Landschaftsgestaltung im gesamten Anwesen machen den SEGRO Park Fairway Drive zur perfekten Wahl für die Bewohner und ihre Mitarbeiter.
Jede Einheit umfasst Photovoltaikmodule, LED-Beleuchtung, Parkplätze und Ladestationen für Elektroautos.
- 10m Traufhöhe
- 50 KN/m2 Bodenbelastung
- Dock- und Bodenladetüren
- 30m – 50m Yard Tiefe
- Sichere umzäunte Höfe mit CCTV
- 24/7 besetztes Sicherheitstorhaus
- Büroflächen der Klasse A
- Modern eingerichtete Büros mit komfortabler Kühlung/Heizung
- LED-Bürobeleuchtung
- Begrünte Terrassen und natürliches Licht
- Fahrradeinrichtungen
- CO2-neutraler Basisaufbau in Betrieb
- Ausrichtung auf das EPC-Rating „A+“
- Das BREEAM-Rating „Ausgezeichnet“ anstreben
- Photovoltaik (PV)-Paneele
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- SEGRO ist ein Gold Leaf-Mitglied des UK Green Building Council
- Verbesserte Landschaftsgestaltung
- Akustische Zäune und lebende grüne Außenwände
- Dachbegrünung
- Pocket Park (Einheit A)
- SEGRO ist Mitglied des International Wellbeing Institute
Unterkunft
Einheit A - LET
- 10m Traufhöhe
- 50 Meter Tiefe
- 48 Parkplätze
- Zugangsladetüren mit 4 Ebenen
- 3 Dockladetüren
- Taschenpark
- Laden von Elektrofahrzeugen
Einheit B
- 10m Traufhöhe
- 33m Yard Tiefe
- Ladetüren mit Zugang auf 3 Ebenen
- 1 Dock-Ladetüren
- 29 Parkplätze
- Laden von Elektrofahrzeugen
Einheit C (Q1 2023)
- 10m Traufhöhe
- 30 Meter Tiefe
- Ladetüren mit Zugang auf 3 Ebenen
- 26 Parkplätze
- Laden von Elektrofahrzeugen
| Einheit A - LET | QUADRATMETER | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 48.710 | 4.466 |
| Büros im ersten Stock | 5.590 | 519 |
| Gesamt | 53.660 | 4.984 |
| Einheit B | QUADRATMETER | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 32.054 | 2.978 |
| Büros im ersten Stock | 4.852 | 450 |
| Gesamt | 36.896 | 3.429 |
| Einheit C - Q1 2023 | QM | QM |
| Lager im Erdgeschoss | 28.186 | 2.619 |
| Büros im ersten Stock | 4.232 | 393 |
| Gesamt | 32.418 | 3.012 |
Ort
SEGRO Park Fairway Drive ist ideal für die Logistik in ganz Großbritannien gelegen, abseits der A40 und in unmittelbarer Nähe der M40, M25, M4 und des Zentrums von London. Zwei Londoner U-Bahn-Stationen und der Bahnhof Greenford sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und eröffnen ein riesiges Potenzial an lokalen Arbeitskräften sowie direkten Zugang zum Zentrum von London.
London Heathrow ist nur 8 Meilen entfernt und bietet Fracht- und Passagierflüge rund um den Globus.
| A40 | 0,4 Meilen |
| M4 (J3) | 0,7 Meilen |
| M1 (J1) | 7,1 Meilen |
| M40 (J1) | 8 Meilen |
| Zentral London | 11 Meilen |
| Heathrow | 8 Meilen |
| Greenford-Station | 0,8 Meilen |
| Northolt-Röhre | 1,5 Meilen |
Kontakte
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