SEGRO Park Le Thillay

• Parc d’activités récent situé au cœur du futur quartier A Park
• À proximité immédiate de l’aéroport Roissy CDG, à 12 minutes de l’aéroport du Bourget, et à 30 minutes de Paris
• Excellente desserte avec un accès rapide à l’A1 (Paris-Lille), l’A3 et l’A104
• Plus de 22 000 m², répartis sur 4 bâtiments de 4 cellules chacun

Un emplacement idéal et des surfaces modulables

Le SEGRO Park Le Thillay bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du futur quartier A Park comprenant 195 000 m² de développements immobiliers sur un terrain de 27 hectares.

D’une surface totale de 22 000 m², ce parc d’activités nouvelle génération est composé de 4 bâtiments indépendants et entièrement divisibles et convient aux entreprises à la recherche de locaux mixtes, à proximité immédiate de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle et du pôle d’activités et de fret. Situé à moins d’1 km du SEGRO Park Roissy et à proximité immédiate de la D317 permettant de rejoindre en quelques minutes les autoroutes A1, A3 et A104, le site bénéficie également de l’arrivée de la ligne 17, dans le cadre du Grand Est Express.

Un ensemble neuf, encore en expansion

Développé en 2 phases, le SEGRO Park Le Thillay est construit selon les derniers standards architecturaux et environnementaux : prestation architecturale de grande qualité, locaux dédiés à l’activité, bureaux en rdc et au 1er étage, espaces arborés et certification environnementale BREEAM.

Le quartier A Park prévoit notamment un pôle de services intégré qui constituera un atout supplémentaire pour le cadre de travail des futurs utilisateurs.

La Phase 1 comprend deux bâtiments achevés en 2021, la livraison de la Phase 2 étant prévue en 2022.

Caractéristiques globales

• Prestation architecturale de grande qualité
• Lots composés de locaux d’activités et bureaux RDC + R+1
• Bardage double peau métallique
• Charpente métallique
• Couverture en bac acier isolé
• Éclairage LED pour les parties communes
• Espaces verts arborés
• Places de stationnement VL

Espaces logistiques

• Profondeur cours y compris voirie : 32 m
• Voirie lourde pour aire de manœuvre et circulation
• Hauteur libre sous charpente : 8 m
• Dalle béton : 3 T / m²
• Porte de plain-pied (4 x 3 m) : une par cellule
• Porte à quai avec niveleur : une par cellule
• Chauffage par aérothermes gaz
• Éclairage LED

Bureaux

• RDC & R+1
• Murs peints, revêtements de sol
• Climatisation réversible
• Éclairage LED
• Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
• Normes techniques RT 2012
• Livrés en open-space

Bâtiment 1 – 5 234 m²

• 4 126 m² d'entrepôts / 1 108 m² de bureaux

Bâtiment 2 – 5 984 m²

• 4 876 m² d'entrepôts / 1 108 m² de bureaux

Bâtiment 3 – 5 232 m² (disponible à la fin de la phase 2)

• 4 124 m² d'entrepôts / 1 108 m² de bureaux

Bâtiment 4 – 5 232 m² (disponible à la fin de la phase 2)

• 4 124 m² d'entrepôts / 1 108 m² de bureaux