SEGRO Park Le Thillay

• Nowoczesny park biznesowy zlokalizowany w sercu przyszłej dzielnicy A Park
• W bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Roissy CDG, 12 minut od lotniska Le Bourget i 30 minut od Paryża
• Doskonała obsługa z szybkim dostępem do A1 (Paryż-Lille), A3 i A104
• Ponad 22 000 m², rozmieszczonych w 4 budynkach z 4 celami każdy

Idealna lokalizacja i powierzchnie modułowe

SEGRO Park Le Thillay cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w sercu przyszłej dzielnicy A Park, obejmującej 195 000 m² inwestycji na 27-hektarowej działce.

Ten park biznesowy nowej generacji o łącznej powierzchni 22 000 m² składa się z 4 niezależnych iw pełni podzielnych budynków i jest odpowiedni dla firm poszukujących mieszanych obiektów, w bezpośrednim sąsiedztwie lotniska Roissy-Charles-de-France. -Gaulle i centrum biznesu i transportu. Zlokalizowany niespełna 1 km od SEGRO Park Roissy i w bezpośrednim sąsiedztwie drogi D317 pozwalającej w kilka minut dotrzeć do autostrad A1, A3 i A104, obiekt korzysta również z dojazdu linii 17, w ramach Grand East Wyrazić.

Nowy zestaw, wciąż rozbudowywany

Rozwijany w 2 fazach SEGRO Park Le Thillay jest budowany zgodnie z najnowszymi standardami architektonicznymi i środowiskowymi: wysokiej jakości usługi architektoniczne, lokale dedykowane pod działalność, biura na parterze i 1 piętrze, tereny zalesione oraz certyfikat środowiskowy BREEAM.

W szczególności dzielnica A Park przewiduje zintegrowane centrum usług, które będzie dodatkowym atutem dla środowiska pracy przyszłych użytkowników.

Faza 1 obejmuje dwa budynki ukończone w 2021 roku, z dostawą Fazy 2 zaplanowaną na 2022 rok.

Charakterystyka globalna

• Wysokiej jakości usługi architektoniczne
• Działki składające się z lokali użytkowych i biur na parterze + R+1
• Podwójna powłoka metaliczna
• Metalowa rama
• Izolowana stalowa pokrywa tacy
• Oświetlenie LED dla części wspólnych
• Wysadzane drzewami tereny zielone
• Miejsca parkingowe LV

Przestrzenie logistyczne

• Głębokość kursu wraz z drogą: 32 m
• Ciężkie drogi do manewrowania i ruchu kołowego
• Wysokość pod ramą: 8 m
• Płyta betonowa: 3 T / m²
• Poziome drzwi (4 x 3 m): jedna na komórkę
• Drzwi dokujące z pomostem: jedna na komórkę
• Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych
• Oświetlenie ledowe

Biura

• Parter i R+1
• Malowane ściany, podłogi
• Odwracalna klimatyzacja
• Oświetlenie ledowe
• Wysokość dowolna: 2,5 m pod sufitem
• Normy techniczne RT 2012
• Dostawa na otwartej przestrzeni

Budynek 1 – 5 234 m²

• 4 126 m² magazynów / 1 108 m² biur

Budynek 2 – 5984 m²

• 4.876 m² magazynów / 1.108 m² biur

Budynek 3 – 5232 m² (dostępny pod koniec etapu 2)

• 4124 m² magazynów / 1108 m² biur

Budynek 4 – 5232 m² (dostępny pod koniec etapu 2)

• 4124 m² magazynów / 1108 m² biur