Parc SEGRO Francfort Ville

SEGRO CityPark Frankfurt s'intègre parfaitement dans son environnement urbain grâce à sa conception architecturale moderne et sa construction de haute qualité. L'ancien site militaire américain a été converti avec succès en un parc industriel léger à la pointe de la technologie. Les premières surfaces sont entièrement louées et la structure de locataires de taille moyenne bénéficie, tous secteurs confondus, de la grande flexibilité du parc.

La troisième phase a été construite selon les normes modernes de construction durable, écologique et économe en énergie. Nous avons utilisé du bois de la région pour les poutres des entrepôts, l'éclairage LED est contrôlé par des détecteurs de mouvement modernes et nous accordons une grande importance à une grande quantité de lumière naturelle. Avec des sièges au vert, cela contribue à un bien-être accru de nos locataires dans leur environnement de travail. Les petites unités locatives à partir de 1 000 mètres carrés peuvent être louées individuellement ou ensemble et permettent à nos locataires de se développer de manière flexible sur le site.

Un écosystème sain est également important pour nous. Dans le parc, des ruches sont installées ainsi que des hôtels à insectes et des trous de nidification pour les oiseaux indigènes installés. Juste à côté de cette zone se trouve un paysage de prairies de 2,5 hectares, que nous avons renaturé en 2019 et l'avons rendu à la ville de Francfort-sur-le-Main.

SEGRO CityPark Frankfurt est situé au centre du quartier branché de Rödelheim et dispose d'une infrastructure de transport optimale : plusieurs lignes de trains de banlieue fonctionnent ici et les autoroutes A 5 et A 66 sont rapidement accessibles via la jonction Francfort-Rödelheim (A 648). L'aéroport de Francfort est également à seulement quelques minutes en voiture.

Entrepôt

• Hauteur de l'entrepôt : 6,5 m de hauteur libre
• Toit : Toit isolé en tôle
• Fenêtres : Fenêtres à double vitrage (verre solaire). Vitrage de l'entrée et de la cage d'escalier avec construction en aluminium.
• Sol de l'entrepôt : Sol en béton armé avec épandage de granulats durs sans joints. Conçu pour des charges de chariot élévateur maximales autorisées de 50 kN (≈ 5 t) de poids total et des charges concentrées de montants de rayonnage de 30 kN (≈ 3 t) avec une planéité des plaques de base de 12 cm x 12 cm

• Chauffage:
  Chauffage d'entrepôt : radiateurs à gaz, conçus pour des températures allant jusqu'à 17 °C
  Bureau : Chaudière à condensation avec pompe à chaleur, 20°C
• Zone de service : bandes de fenêtre adaptées aux postes de travail permanents, éclairage LED

Aspects durables

• Infrastructure verte : bornes de recharge pour véhicules électriques
• Biodiversité : Renaturation du ruisseau Westerbach, création d'une plaine inondable naturelle, ruches, nids d'oiseaux et hôtels à insectes
• Bien-être : des places assises dans un écrin de verdure
• Certifié DGNB Or