SEGRO Park Francoforte Città

Il SEGRO CityPark Frankfurt si integra perfettamente nel suo ambiente urbano grazie al suo design architettonico moderno e alla costruzione di alta qualità. L'ex sito militare statunitense è stato convertito con successo in un parco industriale leggero all'avanguardia. Le prime aree sono completamente affittate e la struttura degli inquilini di medie dimensioni beneficia in tutti i settori della grande flessibilità del parco.

La fase tre è stata costruita secondo standard moderni per un'edilizia sostenibile, ecologica ed energeticamente consapevole. Abbiamo utilizzato legno della regione per le travi dei magazzini, l'illuminazione a LED è controllata da moderni rilevatori di movimento e diamo grande importanza a molta luce naturale. Insieme ai posti a sedere nel verde, ciò contribuisce a un maggiore benessere dei nostri inquilini nel loro ambiente di lavoro. Le unità in affitto su piccola scala da 1.000 metri quadrati possono essere affittate singolarmente o insieme e consentono ai nostri inquilini di crescere in modo flessibile sul posto.

Anche per noi è importante un ecosistema sano. Nel parco sono insediati alveari, hotel per insetti e nidi per uccelli autoctoni. Proprio accanto a quella zona c'è un paesaggio di prati di 2,5 ettari, che abbiamo rinaturalizzato nel 2019 e lo abbiamo restituito alla città di Francoforte sul Meno.

Il SEGRO CityPark Frankfurt si trova in posizione centrale nel quartiere alla moda di Rödelheim e dispone di un'ottima infrastruttura di trasporto: qui operano diverse linee ferroviarie suburbane e le autostrade A 5 e A 66 possono essere raggiunte rapidamente tramite lo svincolo Frankfurt-Rödelheim (A 648). Anche l'aeroporto di Francoforte è a pochi minuti di auto.

Magazzino

• Altezza magazzino: 6,5 m di altezza netta
• Tetto: Tetto coibentato in lamiera
• Finestre: Finestre con doppi vetri (vetro solare). Vetrata ingresso e vano scala con struttura in alluminio.
• Pavimento del magazzino: pavimento in cemento armato con diffusione di aggregati duri senza giunti. Progettato per carichi massimi consentiti del carrello elevatore di 50 kN (≈5 t) di peso complessivo e carichi concentrati di montanti di scaffalature di 30 kN (≈ 3 t) con piastre di base di 12 cm x 12 cm di planarità

• Il riscaldamento:
  Riscaldamento di magazzino: riscaldatori radianti a gas, progettati per temperature fino a 17°C
  Ufficio: Caldaia a condensazione con pompa di calore, 20°C
• Area di servizio: fasce per finestre adatte a posti di lavoro permanenti, illuminazione a LED

Aspetti sostenibili

• Infrastrutture verdi: colonnine di ricarica per veicoli elettrici
• Biodiversità: rinaturalizzazione del torrente Westerbach, creazione di una pianura alluvionale naturale, alveari, nidi di uccelli e hotel per insetti
• Benessere: zone relax nel verde
• Certificato DGNB Gold