SEGRO va améliorer la diversité commerciale sur Slough Trading Estate avec un réaménagement industriel
SEGRO livre neuf nouvelles unités industrielles construites de manière spéculative qui fourniront un espace hautement durable à un large éventail d'entreprises à Slough Trading Estate.
Le projet verra le terrain autrefois occupé par un seul bâtiment au 136 Edinburgh Avenue réaménagé pour créer plus de 107 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. SEGRO conçoit délibérément des unités de différentes tailles, allant de 2 000 à 10 000 pieds carrés – adaptées aux petites entreprises en croissance – jusqu'à des unités plus grandes de 32 000 et 45 000 pieds carrés pour accueillir des opérations de plus grande envergure.
Les unités bénéficieront d'excellentes références en matière de durabilité, ciblant une note BREEAM Excellent et un EPC A+, et démontreront l'engagement responsable SEGRO de l'entreprise en faveur d'une croissance à faible émission de carbone. Les caractéristiques comprennent des pompes à chaleur à air, des points de recharge pour véhicules électriques pour 20 % des places de stationnement dès le premier jour, des capteurs et des commandes de bâtiments intelligents et plus de 2 000 m² de panneaux photovoltaïques générant des économies d'énergie de plus de 350 000 kWh/an et des économies de carbone de plus de 42 000 kg/Co2. /An. Toutes les unités offriront également des douches et le développement bénéficiera d'un grand local à vélos sécurisé, comprenant des chargeurs de vélos électriques, pour encourager les employés des clients à se rendre au travail à vélo. SEGRO a également l'intention de réduire le carbone incorporé en se procurant de l'acier produit à l'aide d'un four à arc électrique – qui génère moins d'émissions de carbone – et en utilisant du béton contenant des granulats recyclés.
Le développement devrait être pratiquement achevé d’ici janvier 2025.
Jo Jackson, directeur de Thames Valley chez SEGRO, a déclaré :
«C'est un autre excellent exemple de la façon dont nous continuons à faire évoluer Slough Trading Estate pour répondre aux demandes de nos clients d'aujourd'hui. À cette occasion, nous prenons un site précédemment occupé par un seul bâtiment en fin de vie économique et le transformons en neuf unités industrielles durables et de haute qualité, adaptées à un large éventail d'entreprises de différentes tailles opérant différents types de entreprise.
« Sur le marché actuel, il y a relativement peu de projets construits de manière spéculative en cours au Royaume-Uni, ce qui souligne notre confiance dans la demande de clients existants et potentiellement nouveaux pour occuper des espaces sur le Slough Trading Estate et leur désir de faire partie de cette communauté d'affaires dynamique.
Slough Trading Estate est le plus grand parc d'activités privé en propriété unique en Europe. Grâce à l'engagement de SEGRO d'investir dans le domaine, plus de trente pour cent ont moins de 10 ans. Le domaine compte très peu d'unités disponibles, avec plus de 96 pour cent de l'espace actuellement loué à des clients issus d'un large éventail d'industries et à un mélange de grandes et petites entreprises. Les commodités locales, notamment les grandes banques, les restaurants, les magasins, les centres de remise en forme et les centres de santé, sont toutes facilement accessibles sur le domaine, créant ainsi une communauté d'affaires dynamique pour les occupants.
À propos de SEGRO
SEGRO est un fonds d'investissement immobilier (REIT) britannique, coté à la Bourse de Londres et sur Euronext Paris, et est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 10,3 millions de mètres carrés (110 millions de pieds carrés) d'une valeur de 21,0 milliards de livres sterling, au service de clients issus d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et sur des pôles de transport clés au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet aux choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, elle offre des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.
L'engagement à être une force pour le bien sociétal et environnemental fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Son cadre SEGRO responsable se concentre sur trois priorités à long terme sur lesquelles l'entreprise estime pouvoir avoir le plus grand impact : promouvoir une croissance à faible émission de carbone , investir dans les communautés et les environnements locaux et développer les talents .
La recherche des normes les plus élevées en matière d'innovation, de pratiques commerciales durables et de prospérité économique et sociétale sous-tend l'ambition de SEGRO d'être la meilleure société immobilière.
Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.