SEGRO will durch industrielle Neuentwicklung die Geschäftsvielfalt im Slough Trading Estate steigern

Im Rahmen des Projekts soll das Grundstück, auf dem sich früher ein einzelnes Gebäude in der Edinburgh Avenue 136 befand, neu bebaut werden, um über 107.000 Quadratfuß Lagerfläche zu schaffen. SEGRO konzipiert die Einheiten gezielt in unterschiedlichen Größen, von 2.000 bis 10.000 Quadratfuß – geeignet für kleinere und wachsende Unternehmen – bis hin zu größeren Einheiten von 32.000 und 45.000 Quadratfuß für größere Betriebe.

Die Einheiten werden hervorragende Nachhaltigkeitsnachweise vorweisen können, streben eine BREEAM-Bewertung „Excellent“ und EPC A+ an und demonstrieren das Engagement des Unternehmens „Responsible SEGRO“ , ein kohlenstoffarmes Wachstum zu fördern. Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Ladestationen für Elektrofahrzeuge an 20 % der Parkplätze vom ersten Tag an, intelligente Gebäudesensoren und -steuerungen und über 2.000 m2 PV-Module, die Energieeinsparungen von über 350.000 kWh/Jahr und CO2-Einsparungen von über 42.000 kg/CO2/Jahr ermöglichen. Alle Einheiten werden auch Duschen bieten, und die Anlage wird von reichlich sicheren Fahrradabstellplätzen profitieren, einschließlich Ladegeräten für Elektrofahrräder, um die Mitarbeiter der Kunden zu ermutigen, mit dem Fahrrad zur Arbeit zu fahren. SEGRO beabsichtigt außerdem, den gebundenen Kohlenstoff zu reduzieren, indem es Stahl beschafft, der in einem Lichtbogenofen hergestellt wird – was weniger Kohlenstoffemissionen erzeugt – und Beton verwendet, der recycelte Zuschlagstoffe enthält.

Es wird erwartet, dass die Entwicklung bis Januar 2025 praktisch abgeschlossen sein wird.

Jo Jackson, Direktor Thames Valley bei SEGRO, sagte:

„Dies ist ein weiteres großartiges Beispiel dafür, wie wir das Slough Trading Estate weiterentwickeln, um den Anforderungen unserer modernen Kunden gerecht zu werden. Bei dieser Gelegenheit nehmen wir ein Gelände, auf dem sich zuvor ein einzelnes Gebäude befand, das am Ende seiner wirtschaftlichen Lebensdauer angelangt war, und wandeln es in neun hochwertige, nachhaltige Industrieeinheiten um, die für eine Vielzahl unterschiedlich großer Unternehmen mit unterschiedlichen Geschäftstätigkeiten geeignet sind.

„Im aktuellen Markt gibt es in Großbritannien relativ wenige spekulativ errichtete Projekte. Das unterstreicht unser Vertrauen in die Nachfrage seitens bestehender und potenzieller Neukunden nach Flächen im Slough Trading Estate und ihren Wunsch, Teil dieser lebendigen Geschäftsgemeinschaft zu sein.“

Slough Trading Estate ist der größte private Gewerbepark in Europa, der sich in Einzelbesitz befindet. Dank der Investition von SEGRO in das Anwesen sind über 30 Prozent weniger als 10 Jahre alt. Das Anwesen hat nur sehr wenige verfügbare Einheiten, wobei über 96 Prozent der Fläche derzeit an Kunden aus den unterschiedlichsten Branchen und an eine Mischung aus großen und kleinen Unternehmen vermietet sind. Lokale Annehmlichkeiten wie Filialbanken, Restaurants, Geschäfte, Fitnesseinrichtungen und Gesundheitszentren sind alle im Anwesen leicht zu erreichen, was eine lebendige Geschäftsgemeinschaft für die Bewohner schafft.

Über SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT), der an der Londoner Börse und Euronext Paris notiert ist und ein führender Eigentümer, Verwalter und Entwickler moderner Lagerhallen und Industrieimmobilien ist. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet 10,3 Millionen Quadratmeter Fläche (110 Millionen Quadratfuß) im Wert von 21,0 Milliarden Pfund und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Immobilien befinden sich in und um Großstädte sowie an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.

Seit über 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der außergewöhnliche Dinge möglich macht. Von modernen Großraumlagern, die hauptsächlich als regionale, nationale und internationale Vertriebszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhallen in der Nähe von großen Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet das Unternehmen hochwertige Anlagen, die seinen Kunden Erfolg ermöglichen.

Die Verpflichtung, sich für das Wohl der Gesellschaft und der Umwelt einzusetzen, ist ein wesentlicher Bestandteil von SEGROs Zielsetzung und Strategie. Der Rahmen des Responsible SEGRO-Programms konzentriert sich auf drei langfristige Prioritäten, bei denen das Unternehmen glaubt, die größte Wirkung erzielen zu können: Förderung von kohlenstoffarmem Wachstum , Investition in lokale Gemeinschaften und die Umwelt sowie Förderung von Talenten .

Das Streben nach höchsten Innovationsstandards, nachhaltigen Geschäftspraktiken und der Ermöglichung wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Wohlstands untermauert SEGROs Anspruch, das beste Immobilienunternehmen zu sein.

Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .