SEGRO per migliorare la diversità aziendale nello Slough Trading Estate con la riqualificazione industriale

Il progetto vedrà la riqualificazione del terreno precedentemente occupato da un unico edificio al 136 di Edinburgh Avenue per creare oltre 107.000 piedi quadrati di spazio magazzino. SEGRO sta progettando appositamente unità di varie dimensioni, che vanno da 2.000 a 10.000 piedi quadrati – adatte per imprese più piccole e in crescita – a unità più grandi di 32.000 e 45.000 piedi quadrati per ospitare operazioni più grandi.

Le unità vanteranno eccellenti credenziali di sostenibilità, mirando a un rating BREEAM Eccellente e EPC A+ e dimostreranno l'impegno responsabile SEGRO dell'azienda a sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio. Le caratteristiche includono pompe di calore ad aria, punti di ricarica per veicoli elettrici per il 20% dei parcheggi il primo giorno, sensori e controlli intelligenti per edifici e oltre 2.000 mq di pannelli fotovoltaici che generano un risparmio energetico di oltre 350.000 kWh/anno e un risparmio di carbonio di oltre 42.000 Kg/Co2 /Anno. Tutte le unità offriranno anche docce e il complesso beneficerà di un ampio deposito sicuro per biciclette, inclusi caricabatterie per bici elettriche per incoraggiare i dipendenti dei clienti a andare al lavoro in bicicletta. È inoltre intenzione di SEGRO ridurre il carbonio incorporato acquistando acciaio prodotto utilizzando un forno elettrico ad arco – che genera meno emissioni di carbonio – e utilizzando calcestruzzo che contenga aggregati riciclati.

Si prevede che lo sviluppo raggiunga il completamento pratico entro gennaio 2025.

Jo Jackson, direttore della Thames Valley presso SEGRO, ha dichiarato:

“Questo è un altro ottimo esempio di come stiamo continuando a far evolvere la Slough Trading Estate per soddisfare le richieste dei nostri clienti moderni. In questa occasione prenderemo un sito precedentemente occupato da un unico edificio che era alla fine della sua vita economica e lo trasformeremo in nove unità industriali sostenibili e di alta qualità, adatte a una vasta gamma di aziende di diverse dimensioni che operano diversi tipi di attività. Attività commerciale.

“Nel mercato attuale ci sono relativamente pochi progetti speculativi in corso nel Regno Unito, il che sottolinea la nostra fiducia nella domanda da parte dei clienti esistenti e potenzialmente nuovi di occupare spazio nello Slough Trading Estate e il loro desiderio di far parte di questa vivace comunità imprenditoriale”.

Slough Trading Estate è il più grande parco commerciale privato a proprietà unica in Europa. Con l'impegno di SEGRO ad investire nella tenuta, oltre il trenta per cento ha meno di 10 anni. La tenuta ha pochissime unità disponibili, con oltre il 96% dello spazio attualmente affittato a clienti provenienti da una vasta gamma di settori e ad un mix di grandi e piccole imprese. I servizi locali, tra cui banche, ristoranti, negozi, strutture per il fitness e centri sanitari, sono tutti facilmente raggiungibili dalla tenuta, creando una vivace comunità imprenditoriale per gli occupanti.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un fondo di investimento immobiliare (REIT) del Regno Unito, quotato alla Borsa di Londra e all'Euronext di Parigi, ed è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di magazzini moderni e proprietà industriale. Possiede o gestisce 10,3 milioni di metri quadrati di spazio (110 milioni di piedi quadrati) per un valore di 21,0 miliardi di sterline, servendo clienti provenienti da un'ampia gamma di settori industriali. Le sue proprietà sono situate dentro e intorno alle principali città e nei principali snodi dei trasporti nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO crea lo spazio che consente a cose straordinarie di accadere. Dai moderni magazzini big box, utilizzati principalmente per i centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, ai magazzini urbani situati vicino ai principali centri abitati e ai distretti commerciali, fornisce risorse di alta qualità che consentono ai suoi clienti di prosperare.

L'impegno a rappresentare una forza per il bene sociale e ambientale è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il suo quadro SEGRO responsabile si concentra su tre priorità a lungo termine in cui l’azienda ritiene di poter avere il maggiore impatto: sostenere la crescita a basse emissioni di carbonio , investire nelle comunità e negli ambienti locali e coltivare i talenti .

La ricerca dei più elevati standard di innovazione, pratiche commerciali sostenibili e la possibilità di garantire la prosperità economica e sociale sono alla base dell'ambizione di SEGRO di essere la migliore società immobiliare.

Per ulteriori informazioni consultare il sito www.SEGRO.com .