SEGRO loue 50 000 mètres carrés dans le "SEGRO Logistics Park Oberhausen" au groupe ITG
Pour la première fois en Allemagne, SEGRO vise également la certification DGNB Climate Positive en plus du certificat de durabilité DGNB Platinum. Premier parc logistique SEGRO avec espace bien-être
SEGRO a loué les 50 000 mètres carrés d'espace locatif pour la troisième et dernière phase de construction du «SEGRO Logistics Park Oberhausen» à ITG, un fournisseur mondial de services de logistique et d'exécution. Cela signifie que l'ensemble du parc logistique avec ses 117 000 mètres carrés est entièrement loué avant l'achèvement en août 2022. ITG utilise 29 000 mètres carrés de la deuxième phase de construction sur le site depuis 2020. Les zones d'extension seront occupées début septembre 2022 après l'achèvement des mesures de construction, qui comprennent une extension de bureau moderne. ITG utilisera l'espace pour ses services d'exécution et prévoit de créer environ 220 nouveaux emplois à cet effet.
"La location complète anticipée de notre espace développé de manière spéculative montre la forte demande d'espace logistique moderne et durable sur notre site parfaitement connecté à Oberhausen", déclare Stefanie Vedder, directrice associée du développement logistique chez SEGRO. "Le fait qu'avec ITG nous puissions permettre à un locataire existant de se développer davantage sur le site correspond parfaitement à la stratégie de SEGRO, qui est conçue pour la fidélisation et la coopération à long terme des clients."
"Avec cette location sur le site d'Oberhausen, ITG atteint environ 80 000 m² et tient ainsi compte de la forte croissance", explique Patrick Lindig, directeur général de la logistique contractuelle du groupe ITG. « Les clients existants et les autres nouveaux clients du segment Fashion & Lifestyle utiliseront tous les services ITG sur ce site ultramoderne. À la base, des solutions d'exécution multicanaux sont proposées avec un haut degré de services à valeur ajoutée. En plus de l'accent mis sur le commerce électronique, l'accent sera mis sur la transformation textile. Outre le très bon emplacement, la méthode de construction pour une exploitation durable de la propriété était également convaincante, afin d'investir ici dans une croissance à long terme », poursuit Lindig.
La propriété est construite selon les dernières normes de construction durable, écologique et économe en énergie. L'enveloppe du bâtiment est isolée selon les normes les plus récentes et répond aux exigences de la norme de construction KfW "Efficiency House 40". La nouvelle propriété fournit également sa propre électricité verte : un système photovoltaïque sera installé sur toute la surface du toit, et l'électricité qui en résultera sera utilisée par ITG. Pour la première fois en Allemagne, SEGRO vise les certificats de durabilité DGNB Platinum et DGNB Climate Positive pour le projet à Oberhausen. Ce dernier signifie que les émissions de CO2 causées par l'exploitation et l'utilisation continues du bâtiment sont inférieures aux émissions causées par la propre production et l'exportation par le bâtiment d'énergie sans gaz à effet de serre.
Avec l'achèvement des mesures de construction, le "SEGRO Logistics Park Oberhausen" sera le premier parc logistique de SEGRO en Allemagne avec un espace bien-être. Celui-ci offre aux employés sur place, entre autres, des sièges et des installations sportives dans un parc verdoyant.
Le SEGRO Logistics Park Oberhausen est situé à proximité immédiate de l'échangeur autoroutier d'Oberhausen (A2/A3) et offre ainsi des liaisons de transport optimales, grâce auxquelles, par exemple, le port de Duisburg, le plus grand port intérieur d'Europe, est accessible en moins de 15 kilomètres. Avec la construction d'un contournement, la ville d'Oberhausen a également créé la base pour que le trafic de camions lié à l'utilisation logistique ne devienne pas une charge pour les habitants.
À propos de SEGRO
SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) britannique coté à la Bourse de Londres et sur Euronext Paris. SEGRO est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'immobilier logistique et commercial moderne. La société possède ou gère 9,6 millions de mètres carrés d'espace d'une valeur de 24,7 milliards d'euros et sert des clients dans un large éventail d'industries. Les propriétés de la société sont situées dans et autour des grandes villes et des principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
Depuis plus de 100 ans, SEGRO développe des domaines qui rendent possibles des choses extraordinaires. De l'immobilier logistique moderne, principalement utilisé comme centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, à l'immobilier commercial urbain à proximité des grands centres de population et économiques, la société propose des biens immobiliers de haute qualité qui soutiennent le succès des clients de SEGRO.
L'engagement à prendre soin de la société et de l'environnement fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Le cadre d'entreprise responsable, Responsible SEGRO, se concentre sur trois priorités à long terme qui, selon l'entreprise, peuvent avoir le plus grand impact : favoriser une croissance à faible émission de carbone, investir dans les communautés locales et l'environnement, et promouvoir les talents.