SEGRO alquila 50.000 metros cuadrados en el "SEGRO Logistics Park Oberhausen" al Grupo ITG

SEGRO ha arrendado los 50.000 metros cuadrados de espacio de alquiler para la tercera y última fase de construcción del "SEGRO Logistics Park Oberhausen" a ITG, un proveedor global de servicios de logística y cumplimiento. Esto significa que todo el parque logístico con sus 117.000 metros cuadrados está totalmente alquilado antes de su finalización en agosto de 2022. ITG ha estado utilizando 29 000 metros cuadrados de la segunda fase de construcción en el sitio desde 2020. Las áreas de expansión se ocuparán a principios de septiembre de 2022 después de la finalización de las medidas de construcción, que incluyen una moderna ampliación de oficinas. ITG utilizará el espacio para sus servicios de cumplimiento y planea crear alrededor de 220 nuevos puestos de trabajo para esto.

"El alquiler completo temprano de nuestro espacio desarrollado especulativamente muestra la fuerte demanda de espacio logístico moderno y sostenible en nuestra ubicación excelentemente conectada en Oberhausen", dice Stefanie Vedder, Directora Asociada de Logística de Desarrollo en SEGRO. "El hecho de que con ITG podamos permitir que un inquilino existente crezca aún más en el sitio encaja perfectamente con la estrategia de SEGRO, que está diseñada para la cooperación y la lealtad del cliente a largo plazo".

"Con este alquiler en la ubicación de Oberhausen, ITG está creciendo a alrededor de 80.000 m² y, por lo tanto, está teniendo en cuenta el fuerte crecimiento", explica Patrick Lindig, Director General de Contract Logistics en el Grupo ITG. “Tanto los clientes existentes como otros clientes nuevos en el segmento de moda y estilo de vida utilizarán todos los servicios de ITG en esta ubicación ultramoderna. En esencia, las soluciones de cumplimiento multicanal se ofrecen con un alto grado de servicios de valor agregado. Además del enfoque en el comercio electrónico, se enfocará en el procesamiento de textiles. Además de la muy buena ubicación, también convenció el método de construcción para el funcionamiento sostenible de la propiedad, con el fin de invertir aquí en el crecimiento a largo plazo", continúa Lindig.

La propiedad se está construyendo de acuerdo con los últimos estándares de construcción sostenible, ecológica y consciente de la energía. El armazón del edificio está aislado de acuerdo con los últimos estándares y cumple con los requisitos del estándar de construcción KfW "Efficiency House 40". La nueva propiedad también suministra su propia electricidad verde: se instalará un sistema fotovoltaico en toda el área del techo, y la electricidad de este será utilizada por ITG. Por primera vez en Alemania, SEGRO aspira a los certificados de sostenibilidad DGNB Platinum y DGNB Climate Positive para el proyecto en Oberhausen. Esto último significa que las emisiones de CO2 causadas por la operación y el uso continuo del edificio son menores que las emisiones causadas por la propia producción y exportación de energía libre de gases de efecto invernadero del edificio.

Con la finalización de las medidas de construcción, el "SEGRO Logistics Park Oberhausen" será el primer parque logístico de SEGRO en Alemania con un área de bienestar. Esto ofrece a los empleados en el sitio, entre otras cosas, asientos e instalaciones deportivas en un área verde del parque.

El SEGRO Logistics Park Oberhausen se encuentra en las inmediaciones del cruce de la autopista Oberhausen (A2/A3) y, por lo tanto, ofrece conexiones de transporte óptimas, a través de las cuales, por ejemplo, se puede llegar al puerto de Duisburg, el puerto interior más grande de Europa, en menos de 15 kilómetros Con la construcción de una circunvalación, la ciudad de Oberhausen también ha sentado las bases para que el tráfico de camiones asociado al uso logístico no se convierta en una carga para los residentes.

Acerca de SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y en Euronext Paris. SEGRO es un propietario, administrador y desarrollador líder de logística moderna y bienes raíces comerciales. La empresa posee o gestiona 9,6 millones de metros cuadrados de espacio valorados en 24.700 millones de euros y atiende a clientes de una amplia gama de industrias. Las propiedades de la compañía están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y los principales centros de transporte en el Reino Unido y otros siete países europeos.

Durante más de 100 años, SEGRO ha estado desarrollando áreas que hacen posibles cosas extraordinarias. Desde modernos inmuebles logísticos, utilizados principalmente como centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta inmuebles comerciales urbanos cerca de los principales centros económicos y de población, la empresa ofrece inmuebles de alta calidad que respaldan el éxito de los clientes de SEGRO.

El compromiso con el cuidado de la sociedad y el medio ambiente es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. El Marco de Negocios Responsables, SEGRO Responsable, se enfoca en tres prioridades a largo plazo que la compañía cree que pueden tener el mayor impacto: impulsar un crecimiento bajo en carbono, invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y promover talentos.