SEGRO affitta 50.000 mq nel "SEGRO Logistics Park Oberhausen" al Gruppo ITG

SEGRO ha affittato i 50.000 metri quadrati di spazio in affitto per la terza e ultima fase di costruzione del "SEGRO Logistics Park Oberhausen" a ITG, un fornitore globale di servizi di logistica e adempimento. Ciò significa che l'intero parco logistico con i suoi 117.000 metri quadrati è completamente affittato prima del completamento nell'agosto 2022. ITG utilizza 29.000 metri quadrati della seconda fase di costruzione del sito dal 2020. Le aree di espansione saranno occupate all'inizio di settembre 2022 dopo il completamento degli interventi edilizi, che includono un moderno ampliamento degli uffici. ITG utilizzerà lo spazio per i suoi servizi di adempimento e prevede di creare circa 220 nuovi posti di lavoro per questo.

"La locazione anticipata del nostro spazio sviluppato in modo speculativo mostra la forte domanda di spazi logistici moderni e sostenibili nella nostra sede di Oberhausen, ottimamente collegata", afferma Stefanie Vedder, Direttore associato Development Logistics di SEGRO. "Il fatto che con ITG possiamo consentire a un tenant esistente di crescere ulteriormente in loco si adatta perfettamente alla strategia di SEGRO, che è progettata per la fedeltà e la cooperazione a lungo termine dei clienti".

"Con questo noleggio presso la sede di Oberhausen, ITG cresce fino a circa 80.000 m² e tiene quindi conto della forte crescita", spiega Patrick Lindig, amministratore delegato di Contract Logistics presso il gruppo ITG. “Sia i clienti esistenti che altri nuovi clienti nel segmento Fashion & Lifestyle utilizzeranno tutti i servizi ITG in questa location ultramoderna. Al centro, vengono offerte soluzioni di evasione degli ordini multicanale con un alto livello di servizi a valore aggiunto. Oltre al focus sull'e-commerce, un focus sarà sulla lavorazione tessile. Oltre all'ottima posizione, anche il metodo di costruzione per un funzionamento sostenibile della proprietà è stato convincente, al fine di investire in una crescita a lungo termine qui", continua Lindig.

La proprietà è stata costruita secondo i più recenti standard per l'edilizia sostenibile, ecologica ed energeticamente consapevole. L'involucro dell'edificio è isolato secondo gli standard più recenti e soddisfa i requisiti dello standard edilizio KfW "Efficiency House 40". La nuova proprietà fornisce anche la propria elettricità verde: un impianto fotovoltaico sarà installato sull'intera area del tetto e l'energia elettrica sarà utilizzata da ITG. Per la prima volta in Germania, SEGRO punta ai certificati di sostenibilità DGNB Platinum e DGNB Climate Positive per il progetto di Oberhausen. Quest'ultimo significa che le emissioni di CO2 causate dal funzionamento e dall'uso continui dell'edificio sono inferiori alle emissioni causate dalla produzione propria dell'edificio e dall'esportazione di energia priva di gas serra.

Con il completamento delle misure di costruzione, il "SEGRO Logistics Park Oberhausen" sarà il primo parco logistico di SEGRO in Germania con un'area benessere. Ciò offre ai dipendenti in loco, tra le altre cose, posti a sedere e strutture sportive in un'area verde del parco.

Il SEGRO Logistics Park Oberhausen si trova nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Oberhausen (A2/A3) e offre quindi ottimi collegamenti di trasporto, attraverso i quali, ad esempio, il porto di Duisburg, il più grande porto interno d'Europa, è raggiungibile in meno di 15 km. Con la costruzione di una tangenziale, la città di Oberhausen ha anche creato le basi affinché il traffico di camion associato all'uso logistico non diventi un onere per i residenti.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un Real Estate Investment Trust (REIT) del Regno Unito quotato alla Borsa di Londra e a Euronext Paris. SEGRO è un importante proprietario, gestore e sviluppatore di logistica moderna e immobili commerciali. L'azienda possiede o gestisce 9,6 milioni di metri quadrati di spazio per un valore di 24,7 miliardi di euro e serve clienti in un'ampia gamma di settori. Le proprietà dell'azienda si trovano dentro e intorno alle principali città e ai principali snodi di trasporto nel Regno Unito e in altri sette paesi europei.

Da oltre 100 anni SEGRO sviluppa aree che rendono possibili cose straordinarie. Dai moderni immobili logistici, utilizzati principalmente come centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, agli immobili commerciali urbani vicino ai principali centri abitati ed economici, l'azienda offre immobili di alta qualità che supportano il successo dei clienti di SEGRO.

L'impegno a prendersi cura della società e dell'ambiente è parte integrante dello scopo e della strategia di SEGRO. Il Responsible Business Framework, Responsible SEGRO, si concentra su tre priorità a lungo termine che l'azienda ritiene possano avere il maggiore impatto: promuovere una crescita a basse emissioni di carbonio, investire nelle comunità locali e nell'ambiente e promuovere i talenti.