SEGRO poursuit l'acquisition de terrains : quatrième acquisition depuis octobre 2021
SEGRO a acquis une propriété de 1,9 hectare à Essen, qui est actuellement utilisée par DHL comme centre de distribution de colis
A moyen et long terme, l'immeuble doit être soit modernisé, soit remplacé par un parc d'activités moderne. Le vendeur est un fonds immobilier fermé, qui a été conseillé lors de la vente par le courtier commercial Brockhoff INVEST. Il a été convenu de ne pas divulguer le prix d'achat.
Avec cet achat, SEGRO poursuit son acquisition immobilière stratégique en Allemagne. Il s'agit du quatrième investissement depuis octobre 2021. À cette époque, l'entreprise a acquis une propriété de 52 000 mètres carrés à Frechen près de Cologne. Le « SEGRO Park Frechen » y sera construit avec plus de 30 500 mètres carrés d'espace locatif. En décembre, SEGRO a ensuite acquis 63 hectares à Berlin, qui doivent être utilisés pour agrandir le SEGRO Park Berlin Airport de 140 000 mètres carrés supplémentaires d'espace locatif. Plus récemment, en février 2022, la société a également annoncé l'achat d'un terrain de 20 000 mètres carrés à Mörfelden près de Francfort, sur lequel un parc d'activités moderne doit être construit.
"Avec la mise en œuvre réussie de notre stratégie d'acquisition, nous jetons les bases de notre croissance future en Allemagne et montrons clairement que nous pouvons nous affirmer en tant qu'acheteur malgré la concurrence féroce actuelle pour des propriétés attrayantes", a déclaré Jim Hartley, directeur général de Northern L'Europe chez SEGRO.
Le profil d'acquisition de SEGRO comprend des terrains vierges et des friches industrielles avec une désignation de zone commerciale ou industrielle ou avec une perspective correspondante. En ce qui concerne le taux d'occupation, SEGRO est flexible et acquiert toute la gamme de la vacance complète à la pleine occupation - des opérations de cession-bail sont également possibles. En ce qui concerne les propriétés adaptées aux parcs d'activités, SEGRO s'intéresse principalement aux propriétés situées dans les 7 meilleurs emplacements.
À propos de SEGRO
SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) britannique coté à la Bourse de Londres et sur Euronext Paris. SEGRO est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'immobilier logistique et commercial moderne. La société possède ou gère 9,6 millions de mètres carrés d'espace d'une valeur de 24,7 milliards d'euros et sert des clients dans un large éventail d'industries. Les propriétés de la société sont situées dans et autour des grandes villes et des principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
Depuis plus de 100 ans, SEGRO développe des domaines qui rendent possibles des choses extraordinaires. De l'immobilier logistique moderne, principalement utilisé comme centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, à l'immobilier commercial urbain à proximité des grands centres de population et économiques, la société propose des biens immobiliers de haute qualité qui soutiennent le succès des clients de SEGRO.
L'engagement à prendre soin de la société et de l'environnement fait partie intégrante de l'objectif et de la stratégie de SEGRO. Le cadre d'entreprise responsable, Responsible SEGRO, se concentre sur trois priorités à long terme qui, selon l'entreprise, peuvent avoir le plus grand impact : favoriser une croissance à faible émission de carbone, investir dans les communautés locales et l'environnement, et promouvoir les talents.