SEGRO continúa con la adquisición de terrenos: cuarta adquisición desde octubre de 2021
SEGRO ha adquirido una propiedad de 1,9 hectáreas en Essen, que actualmente es utilizada por DHL como centro de distribución de paquetería
A medio y largo plazo, la propiedad se modernizará o se sustituirá por un moderno parque empresarial. El vendedor es un fondo inmobiliario cerrado, que fue asesorado en la venta por el corredor comercial Brockhoff INVEST. Se acordó no revelar el precio de compra.
Con la compra, SEGRO continúa con su adquisición estratégica de propiedades en Alemania. Esta es la cuarta inversión desde octubre de 2021. En ese momento, la empresa adquirió una propiedad de 52.000 metros cuadrados en Frechen, cerca de Colonia. Allí se construirá el “SEGRO Park Frechen” con más de 30.500 metros cuadrados de superficie de alquiler. En diciembre, SEGRO adquirió 63 hectáreas en Berlín, que se utilizarán para ampliar el SEGRO Park Berlin Airport en otros 140.000 metros cuadrados de espacio de alquiler. Más recientemente, en febrero de 2022, la empresa también anunció la compra de un terreno de 20.000 metros cuadrados en Mörfelden, cerca de Frankfurt, en el que se construirá un moderno parque empresarial.
"Con la implementación exitosa de nuestra estrategia de adquisición, estamos sentando las bases para nuestro crecimiento futuro en Alemania y dejando en claro que podemos afirmarnos como compradores a pesar de la feroz competencia actual por propiedades atractivas", dice Jim Hartley, Director General de Northern Europa en SEGRO.
El perfil de adquisición de SEGRO incluye greenfields y brownfields con una designación de zona comercial o industrial o con una perspectiva correspondiente. Con respecto a la tasa de ocupación, SEGRO es flexible y adquiere toda la gama, desde desocupación total hasta ocupación total; también son posibles las transacciones de sale-and-lease-back. Cuando se trata de propiedades aptas para parques empresariales, SEGRO está principalmente interesado en propiedades en las 7 ubicaciones principales.
Acerca de SEGRO
SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido que cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y en Euronext Paris. SEGRO es un propietario, administrador y desarrollador líder de logística moderna y bienes raíces comerciales. La empresa posee o gestiona 9,6 millones de metros cuadrados de espacio valorados en 24.700 millones de euros y atiende a clientes de una amplia gama de industrias. Las propiedades de la compañía están ubicadas en y alrededor de las principales ciudades y los principales centros de transporte en el Reino Unido y otros siete países europeos.
Durante más de 100 años, SEGRO ha estado desarrollando áreas que hacen posibles cosas extraordinarias. Desde modernos inmuebles logísticos, utilizados principalmente como centros de distribución regionales, nacionales e internacionales, hasta inmuebles comerciales urbanos cerca de los principales centros económicos y de población, la empresa ofrece inmuebles de alta calidad que respaldan el éxito de los clientes de SEGRO.
El compromiso con el cuidado de la sociedad y el medio ambiente es parte integral del propósito y la estrategia de SEGRO. El Marco de Negocios Responsables, SEGRO Responsable, se enfoca en tres prioridades a largo plazo que la compañía cree que pueden tener el mayor impacto: impulsar un crecimiento bajo en carbono, invertir en las comunidades locales y el medio ambiente, y promover talentos.
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