Les travaux commencent pour régénérer l'ancienne usine Nestlé en un lieu d'habitations et d'emplois
Jules Pipe, adjoint au maire pour la planification, la régénération et les compétences, a visité l'ancienne usine Nestlé à Hayes aujourd'hui pour marquer le début de la régénération importante du site vacant de 30 acres qui créera des emplois et des maisons à Hillingdon.
L'adjoint au maire a fait le tour de l'ancienne usine de production de chocolat et de café pour voir comment ce plan de régénération innovant apportera une solution au défi de créer les logements et les emplois dont Londres a besoin.
SEGRO, le principal propriétaire et développeur européen de grandes surfaces modernes et d'entrepôts urbains, et Barratt London ont conçu un programme à usage mixte qui offrira 230 000 pieds carrés d'espaces d'emploi durables et de haute qualité aux côtés de 1 381 nouvelles maisons.
Le programme, qui a obtenu le permis de construire en décembre 2017, apportera de nombreux avantages à la communauté locale. Il aura des liens étroits avec l'histoire et le patrimoine du site, la façade originale de l'usine art déco étant conservée et intégrée au développement résidentiel.
Il y aura des zones d'espaces verts publics largement aménagés, des améliorations de la façade du canal et des routes environnantes, y compris une contribution à la modernisation du rond-point de Bulls Bridge, ainsi qu'un sentier public de 3 km, 2 000 espaces pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques.
Le développement créera jusqu'à 350 emplois pendant la phase de construction et environ 500 emplois permanents une fois l'espace industriel terminé. En plus des opportunités d'emploi, les entreprises locales bénéficieront d'une initiative de chaîne d'approvisionnement sur mesure conçue pour aider les PME à accéder à une gamme de lots de travaux de construction.
La démolition a commencé sur le site, et SEGRO devrait achever le projet industriel d'ici mai 2020. La première phase des unités résidentielles de Barratt London sera disponible pour occupation à l'été 2020.
Jules Pipe, Adjoint au Maire chargé de l'Aménagement, du Renouveau et des Compétences, a déclaré :
"C'était formidable de visiter aujourd'hui le site de l'ancienne usine Nestlé et de voir de visu comment elle sera transformée en une nouvelle partie dynamique de la capitale, avec des centaines de logements véritablement abordables.
« Pendant 80 ans, cette usine a produit de grandes quantités de chocolat et de café. Je suis heureux que l'avenir du site apportera d'énormes avantages à la capitale, en fournissant des espaces d'emploi indispensables qui créeront de nouveaux emplois et en offrant des espaces verts publics ainsi que de nouvelles maisons.
Alan Holland, directeur commercial de SEGRO pour le Grand Londres, a déclaré :
"Nous sommes ravis d'avoir commencé sur place à transformer l'usine Nestlé vacante en un lieu de vie et de travail vivant et dynamique. C'est un programme pionnier pour le Grand Londres qui est un excellent exemple de la façon de résoudre les problèmes de fourniture de logements et de création d'emplois dans un contexte de diminution de l'offre de terres, tout en offrant d'excellents avantages pour la communauté locale.
Gary Ennis, directeur général régional de Barratt London and Southern, a déclaré :
"Nous sommes ravis de commencer sur place le réaménagement de l'ancienne usine Nestlé à Hayes. Le projet représente notre premier partenariat avec une société de propriété industrielle, et nous sommes fiers de fournir un plan directeur qui fournit non seulement près de 1 400 de nouveaux logements, mais aussi des emplois et des emplois, tout en ouvrant un site resté fermé au public pendant des décennies »
Le site, acquis par SEGRO en 2015, est idéalement situé pour les entreprises et les résidents. Il se trouve à moins d'un mile de la sortie 3 de l'autoroute M4 qui offre un accès facile au réseau autoroutier britannique pour la distribution régionale et au centre de Londres pour les opérateurs de logistique urbaine. Il est également à côté de la gare Hayes et Harlington qui deviendra une gare Crossrail en 2019.
SEGRO SA
À PROPOS DE SEGRO
SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères. Elle possède ou gère 6,9 millions de mètres carrés (74 millions de pieds carrés) d'espace d'une valeur de plus de 10 milliards de livres sterling, desservant des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans neuf autres pays européens.
CONTEXTE COMPLÉMENTAIRE SUR LE DÉVELOPPEMENT
Une fois construit et occupé, le développement stimulera l'économie locale jusqu'à 130 M £ GVA et les résidents des nouvelles maisons augmenteront les dépenses de vente au détail dans la région de 7,5 M £ à 10 M £ chaque année.* * Source des données économiques : Turley Economics