Comienzan las obras para regenerar la antigua fábrica de Nestlé en un lugar de viviendas y puestos de trabajo

El teniente de alcalde realizó un recorrido por la antigua planta de producción de chocolate y café para ver cómo este innovador plan de regeneración dará solución al desafío de crear las viviendas y los puestos de trabajo que Londres necesita.

SEGRO, el principal propietario y desarrollador de grandes almacenes urbanos y grandes almacenes de Europa, y Barratt London han diseñado un plan de uso mixto que ofrecerá 230 000 pies cuadrados de espacio de empleo sostenible y de alta calidad junto con 1381 viviendas nuevas.

El esquema, que obtuvo el permiso de planificación en diciembre de 2017, traerá muchos beneficios a la comunidad local. Tendrá fuertes vínculos con la historia y el patrimonio del sitio con la fachada original de la fábrica art deco que se conservará y se diseñará en el desarrollo residencial.

Habrá áreas de espacios verdes públicos extensamente ajardinados, mejoras en el frente del canal y las carreteras circundantes, incluida una contribución a la mejora de la rotonda de Bulls Bridge, así como un sendero público de 3 km, 2000 espacios para bicicletas y puntos de carga de vehículos eléctricos.

El desarrollo creará hasta 350 puestos de trabajo durante la fase de construcción y alrededor de 500 puestos de trabajo permanentes una vez que se complete el espacio industrial. Además de las oportunidades laborales, las empresas locales se beneficiarán de una iniciativa de cadena de suministro personalizada diseñada para ayudar a las PYME a acceder a una variedad de paquetes de trabajo de construcción.

La demolición ha comenzado en el sitio y se espera que SEGRO complete el esquema industrial para mayo de 2020. La primera fase de las unidades residenciales de Barratt London estará disponible para su ocupación en el verano de 2020.

Jules Pipe, teniente de alcalde de Planificación, Regeneración y Habilidades, dijo:

“Fue genial visitar el sitio de la antigua fábrica de Nestlé hoy y ver de primera mano cómo se transformará en una nueva y vibrante parte de la capital, con cientos de viviendas genuinamente asequibles.
“Durante 80 años, esta planta produjo grandes cantidades de chocolate y café. Me complace que el futuro del sitio traerá enormes beneficios a la capital, proporcionando un espacio de empleo muy necesario que creará nuevos puestos de trabajo y entregará espacios verdes públicos, así como nuevas viviendas”.

Alan Holland, Director Comercial de SEGRO del Gran Londres, dijo:

“Estamos entusiasmados de haber comenzado en el sitio para transformar la fábrica vacante de Nestlé en un lugar vivo y vibrante para vivir y trabajar. Es un esquema pionero para el Gran Londres que es un gran ejemplo de cómo resolver los problemas de proporcionar viviendas y crear empleos en un contexto de disminución de la oferta de tierra, al mismo tiempo que brinda excelentes beneficios para la comunidad local”.

Gary Ennis, director general regional de Barratt London and Southern, dijo:

"Estamos encantados de comenzar en el sitio para la remodelación de la antigua fábrica de Nestlé en Hayes. El proyecto representa nuestra primera asociación con una empresa de propiedad industrial, y estamos orgullosos de entregar un plan maestro que no solo brinda cerca de 1400 nuevas viviendas, pero también empleos y usos laborales, mientras se abre un sitio que ha permanecido cerrado al público durante décadas”

El sitio, que SEGRO adquirió en 2015, se encuentra en una ubicación privilegiada para negocios y residentes. Está a menos de una milla del cruce 3 de la autopista M4, que ofrece fácil acceso a la red de autopistas del Reino Unido para la distribución regional y al centro de Londres para los operadores de logística urbana. También está al lado de la estación de tren Hayes and Harlington, que se convertirá en una estación de Crossrail en 2019.

SEGRO plc

SOBRE SEGRO

SEGRO es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (REIT) del Reino Unido y un propietario, administrador y desarrollador líder de almacenes modernos y propiedades industriales ligeras. Posee o administra 6,9 millones de metros cuadrados (74 millones de pies cuadrados) de espacio valorados en más de £ 10 mil millones, sirviendo a clientes de una amplia gama de sectores industriales. Sus propiedades están ubicadas en las principales ciudades y sus alrededores y en centros de transporte clave en el Reino Unido y en otros nueve países europeos.

ANTECEDENTES ADICIONALES SOBRE EL DESARROLLO

Cuando se construya y ocupe, el desarrollo impulsará la economía local hasta en £130 millones de GVA y los residentes en las nuevas viviendas aumentarán el gasto minorista en la región de £7,5 millones a £10 millones cada año.* *Fuente de datos económicos: Turley Economics