Die Arbeiten beginnen, um die ehemalige Nestle-Fabrik in einen Ort für Wohnen und Arbeiten umzuwandeln

Der stellvertretende Bürgermeister wurde durch die alte Schokoladen- und Kaffeefabrik geführt, um zu sehen, wie dieser innovative Erneuerungsplan eine Lösung für die Herausforderung darstellen wird, die Wohnungen und Arbeitsplätze zu schaffen, die London braucht.

SEGRO, Europas führender Eigentümer und Entwickler von modernen Großkisten und städtischen Lagerhäusern, und Barratt London haben ein gemischt genutztes Projekt entworfen, das 230.000 Quadratfuß nachhaltige, hochwertige Arbeitsplätze neben 1.381 neuen Wohnungen bieten wird.

Das Projekt, das im Dezember 2017 die Baugenehmigung erhalten hat, wird der lokalen Gemeinschaft viele Vorteile bringen. Es wird eine starke Verbindung zur Geschichte und zum Erbe des Standorts haben, wobei die ursprüngliche Art-Deco-Fabrikfront erhalten bleibt und in die Wohnsiedlung integriert wird.

Es wird Bereiche mit weitläufig gestalteten öffentlichen Grünflächen, Verbesserungen an der Kanalfront und den umliegenden Straßen geben, einschließlich eines Beitrags zur Modernisierung des Bulls Bridge-Kreisverkehrs, sowie einen 3 km langen öffentlichen Trimmpfad, 2.000 Fahrradstellplätze und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Entwicklung wird während der Bauphase bis zu 350 Arbeitsplätze und nach Fertigstellung der Gewerbefläche rund 500 dauerhafte Arbeitsplätze schaffen. Zusätzlich zu den Beschäftigungsmöglichkeiten werden lokale Unternehmen von einer maßgeschneiderten Lieferketteninitiative profitieren, die KMU den Zugang zu einer Reihe von Bauleistungspaketen erleichtern soll.

Auf dem Gelände hat der Abriss begonnen, und SEGRO wird das Industrieprojekt voraussichtlich bis Mai 2020 abschließen. Die erste Phase der Wohneinheiten von Barratt London wird im Sommer 2020 bezugsfertig sein.

Jules Pipe, stellvertretender Bürgermeister für Planung, Regeneration und Fähigkeiten, sagte:

„Es war großartig, heute das Gelände der ehemaligen Nestle-Fabrik zu besuchen und aus erster Hand zu sehen, wie es in einen lebendigen neuen Teil der Hauptstadt mit Hunderten von wirklich erschwinglichen Wohnungen verwandelt wird.
„80 Jahre lang produzierte dieses Werk riesige Mengen an Schokolade und Kaffee. Ich freue mich, dass die Zukunft des Standorts enorme Vorteile für die Hauptstadt bringen wird, indem dringend benötigte Arbeitsplätze geschaffen werden, die neue Arbeitsplätze schaffen und öffentliche Grünflächen sowie neue Wohnungen schaffen werden.“

Alan Holland, Business Director von SEGRO im Großraum London, sagte:

„Wir freuen uns, vor Ort damit begonnen zu haben, die leerstehende Nestle-Fabrik in einen lebendigen und pulsierenden Ort zum Leben und Arbeiten zu verwandeln. Es ist ein wegweisendes Programm für den Großraum London, das ein großartiges Beispiel dafür ist, wie die Probleme der Bereitstellung von Wohnungen und der Schaffung von Arbeitsplätzen vor dem Hintergrund abnehmender Landvorräte gelöst werden können, während es gleichzeitig hervorragende Vorteile für die lokale Gemeinschaft bietet.“

Gary Ennis, Regional Managing Director für Barratt London und Southern, sagte:

„Wir freuen uns sehr, vor Ort mit der Sanierung der ehemaligen Nestle-Fabrik in Hayes zu beginnen. Das Projekt stellt unsere erste Partnerschaft mit einem Unternehmen für gewerbliche Immobilien dar, und wir sind stolz darauf, einen Masterplan vorzulegen, der nicht nur fast 1.400 dringend benötigte Flächen bereitstellt neue Wohnungen, aber auch Arbeitsplätze und Beschäftigungsnutzungen, während ein Gelände erschlossen wird, das jahrzehntelang der Öffentlichkeit verschlossen war“

Das Grundstück, das SEGRO 2015 erworben hat, befindet sich in bester Lage für Unternehmen und Anwohner. Es ist weniger als eine Meile von der Ausfahrt 3 der Autobahn M4 entfernt, die einen einfachen Zugang zum britischen Autobahnnetz für den regionalen Verteilerverkehr und zum Zentrum von London für städtische Logistikunternehmen bietet. Es befindet sich auch neben dem Bahnhof Hayes and Harlington, der 2019 zu einem Crossrail-Bahnhof wird.

SEGRO plc

ÜBER SEGRO

SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Leichtindustrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 6,9 Millionen Quadratmetern (74 Millionen Quadratfuß) im Wert von über 10 Milliarden Pfund Sterling und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Vereinigten Königreich und in neun weiteren europäischen Ländern.

WEITERE HINTERGRUNDLAGEN ZUR ENTWICKLUNG

Wenn das Projekt gebaut und bezogen ist, wird es die lokale Wirtschaft um bis zu 130 Mio. £ BWS ankurbeln, und die Bewohner der neuen Häuser werden die Einzelhandelsausgaben in der Größenordnung von 7,5 Mio. £ bis 10 Mio. £ pro Jahr steigern.* *Quelle der Wirtschaftsdaten: Turley Economics