SEGRO, un opérateur logistique leader en Europe, acquiert un nouveau terrain de 5,3 ha à San Fernando de Henares (Madrid)
SEGRO, le fonds d'investissement britannique spécialisé dans le secteur de la logistique, a acquis une nouvelle propriété à San Fernando de Henares, Madrid. Le terrain se compose de 5,3 hectares et est situé à 17 kilomètres de Madrid, à l'intersection de l'A-2 et de la M-50, au sud-est de l'aéroport de Barajas.
Le terrain acquis par SEGRO est actuellement loué à un groupe qui opère comme centre de services logistiques pour automobiles dans les installations jusqu'en 2022. Cette opération s'inscrit dans la stratégie de SEGRO en Espagne, qui comprend le développement d'installations logistiques modernes et de bâtiments urbains. pour une distribution avec les plus hauts niveaux de qualité et de durabilité.
Avec cette nouvelle acquisition, SEGRO renforce sa présence sur le marché espagnol, où il se positionne comme l'un des principaux investisseurs et promoteurs du secteur de la logistique.
« San Fernando de Henares est devenu un lieu clé, où divers projets seront lancés à court et moyen terme. Cette acquisition renforce notre position en Espagne, à un point stratégique à seulement 17 kilomètres de Madrid, et nous permet de développer une installation logistique en quelques années », a commenté David Alcázar, directeur de SEGRO Espagne.
*Données extraites d'une étude CBRE – 2017
À propos de SEGRO
SEGRO est une société d'investissement immobilier britannique cotée (Socimi), leader en Europe dans la gestion, la promotion et le développement d'actifs logistiques et industriels. SEGRO détient ou gère un portefeuille immobilier de 6,3 millions de m², d'une valeur de marché de 8 000 millions de livres sterling, au service de différents clients dans les secteurs de la logistique et de l'industrie. Ses parcs sont situés dans les principaux hubs de stockage, de distribution et de transport des pays dans lesquels il est présent. Il dispose de parcs logistiques et de centres de transport de référence au Royaume-Uni et dans neuf pays européens.
SEGRO a connu une année record en 2016 et, selon ses résultats du premier semestre 2017, la société a enregistré une augmentation de ses revenus locatifs nets de 3,9%. De même, il a signé des contrats de location d'une valeur de 27,5 millions de livres (environ 30,8 millions d'euros), 28% de plus qu'à la même période de 2016, dont 18,4 millions de livres (environ 20,6 millions d'euros) correspondaient à des baux signés en VEFA. Au second semestre 2017, l'entreprise prévoit de poursuivre un volume d'activité élevé, plaçant l'Espagne comme un marché prioritaire.
Depuis que SEGRO a commencé son activité en Espagne en 2015 avec l'acquisition d'un centre logistique à Martorelles (Barcelone) et qui est actuellement loué à l'une des plus grandes entreprises de commerce électronique, l'entreprise a acquis un parc logistique de 16 000 m² à Coslada (Madrid ), 50 000 m² supplémentaires à Castellar del Vallés (Barcelone), un deuxième terrain à Martorelles où débutera cette année la construction d'un bâtiment logistique de 20 000 m², et le nouveau terrain récemment acquis à San Fernando de Henares. SEGRO dispose d'un portefeuille de cinq actifs totalisant 120 000 m² construits ou en développement dans des emplacements stratégiques autour de Barcelone et de Madrid.