SEGRO, operador logístico líder en Europa, adquiere una nueva parcela de 5,3ha en San Fernando de Henares (Madrid)
SEGRO, el fondo de inversión británico especializado en el sector logístico, ha adquirido un nuevo inmueble en San Fernando de Henares, Madrid. El terreno consta de 5,3 hectáreas y está situado a 17 kilómetros de Madrid, en el cruce de la A-2 y la M-50, al sureste del aeropuerto de Barajas.
El suelo adquirido por SEGRO se encuentra actualmente alquilado a un Grupo que opera como centro de servicios logísticos para automóviles en las instalaciones hasta 2022. Esta operación se enmarca dentro de la estrategia de SEGRO en España, que incluye el desarrollo de modernas instalaciones logísticas y edificación urbana. para una distribución con los más altos niveles de calidad y sostenibilidad.
Con esta nueva adquisición, SEGRO refuerza su presencia en el mercado español, donde se posiciona como uno de los principales inversores e impulsores del sector logístico.
“San Fernando de Henares se ha convertido en un lugar clave, donde se pondrán en marcha diversos proyectos a corto y medio plazo. Esta adquisición refuerza nuestra posición en España, en un punto estratégico a tan solo 17 kilómetros de Madrid, y nos permite desarrollar una instalación logística en pocos años”, comentó David Alcázar, Director de SEGRO España.
*Datos extraídos de un estudio de CBRE – 2017
Acerca de SEGRO
SEGRO es una Sociedad de Inversión Inmobiliaria Cotizada (Socimi) británica, líder en Europa en la gestión, promoción y desarrollo de activos logísticos e industriales. SEGRO posee o gestiona una cartera inmobiliaria de 6,3 millones de m², con un valor de mercado de 8.000 millones de libras esterlinas, sirviendo a diferentes clientes del sector logístico e industrial. Sus parques están ubicados en los principales nudos de almacenamiento, distribución y transporte de los países en los que está presente. Cuenta con parques logísticos y centros de transporte de referencia en Reino Unido y nueve países europeos.
SEGRO vivió un año récord en 2016 y, según sus resultados del primer semestre de 2017, la compañía registró un aumento en sus ingresos netos por rentas del 3,9%. Asimismo, firmó contratos de arrendamiento por valor de 27,5 millones de libras (unos 30,8 millones de euros), un 28% más que en el mismo periodo de 2016, de los que 18,4 millones de libras (unos 20,6 millones de euros) correspondieron a arrendamientos firmados sobre plano. En el segundo semestre de 2017, la compañía prevé continuar con un elevado volumen de actividad, situando a España como mercado prioritario.
Desde que SEGRO inició su actividad en España en 2015 con la adquisición de un centro logístico en Martorelles (Barcelona) y que actualmente se encuentra alquilado a una de las mayores empresas de comercio electrónico, la firma ha adquirido un parque logístico de 16.000 m² en Coslada (Madrid). ), otros 50.000 m² en Castellar del Vallés (Barcelona), una segunda parcela en Martorelles donde este año comenzará la construcción de un edificio logístico de 20.000 m², y el nuevo terreno adquirido recientemente en San Fernando de Henares. SEGRO cuenta con una cartera de cinco activos que suman 120.000 m² construidos o en desarrollo en ubicaciones estratégicas entre Barcelona y Madrid.
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