SEGRO Park Düsseldorf Süd

SEGRO Park Düsseldorf-Süd, położony blisko centrum miasta, to pomyślna rewitalizacja terenów przemysłowych w kilku fazach rozbudowy na terenie dawnej papierni Feldmühle, później Stora Enso. Elastyczne i wynajmowane na małą skalę jednostki umożliwiają naszym klientom elastyczny rozwój w lokalizacji: sąsiednie jednostki można łatwo łączyć, tworząc większe obszary, jeśli są dostępne.

Nowa powierzchnia biurowo-magazynowa została stworzona zgodnie z nowoczesnymi standardami zrównoważonego, ekologicznego i energooszczędnego budownictwa. Na przykład użyliśmy drewna z regionu do laminowanych belek w magazynach, aby pracować nad naszym bilansem CO ₂ . Oświetlenie LED sterowane jest nowoczesnymi czujnikami ruchu i przywiązaliśmy dużą wagę do zapewnienia dużej ilości naturalnego światła dziennego. Wraz z siedzeniem na zielono przyczynia się to do lepszego samopoczucia naszych klientów w ich środowisku pracy. Zdrowy ekosystem jest dla nas również ważny. Dlatego utworzyliśmy w naszym parku ule, schroniska dla owadów i jaskinie lęgowe dla ptaków domowych.

Obszar ten znajduje się bezpośrednio nad Renem, między Reisholzer Hafen, obszarem przemysłowym na południu Düsseldorfu, a rezydencją Benrath, znaną z zabytkowego pałacu i parku, i jest optymalnie połączony z centrum miasta, siecią autostrad i lotniskiem w Düsseldorfie .

Niedawno ukończona 9 faza oferuje 16 elastycznych, niewielkich lokali do wynajęcia od 800 metrów kwadratowych, które można wynająć pojedynczo lub razem i umożliwić naszym klientom elastyczny rozwój w lokalizacji.

Magazyny

• Wysokość magazynu: 6,50 m wysokości w świetle
• Dach: Dach izolowany blachą z izolacją 200 mm
  zgodnie z obowiązującym ENEV
• Okna: okna aluminiowe z podwójnymi szybami
• Bramy: parterowe bramy segmentowe (szer. 3,00 mx wys. 4,30 m), połączone z rampami załadunkowymi
• Posadzka magazynowa: płyta żelbetowa zbrojona włóknem stalowym,
  z powierzchnią odporną na ścieranie

• Obciążenie powierzchniowe: 50 kN / m² (≈ 5 t); Obciążenie punktowe: 30 kN
  (≈ 3 t) na uchwyt półki z podnóżkiem 12 x 12 cm;
  Maks. masa całkowita wózków przemysłowych: 31 kN (≈ 3,1 t),
  płaskość zgodnie z DIN 18202, tabela 3, wiersz 3
• Ogrzewanie (gaz): przeznaczone do temperatur pokojowych
  do 17 °C (magazyn) / 20 °C (biuro / socjalne)
• Obszar usług: opaski okienne odpowiednie na stałe
  miejsca pracy, oświetlenie liniowe

Zrównoważone aspekty

• Zielona energia elektryczna dzięki systemowi fotowoltaicznemu
• Zielona infrastruktura: stacje ładowania pojazdów elektrycznych
• Bioróżnorodność: ule, nory lęgowe ptaków i hotele dla owadów
• Dążenie do złota DGNB