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Parque SEGRO Düsseldorf Süd

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Nuevo espacio industrial ligero sostenible cerca del centro de la ciudad de Düsseldorf

SEGRO Park Düsseldorf-Süd, ubicado cerca del centro de la ciudad, es una revitalización exitosa de áreas industriales en varias fases de expansión en el sitio de la antigua fábrica de papel Feldmühle, más tarde Stora Enso. Las unidades de alquiler flexibles y de pequeña escala permiten a nuestros clientes crecer de manera flexible en el lugar: las unidades adyacentes se pueden combinar fácilmente para formar áreas más grandes si están disponibles.

El nuevo espacio de oficina y almacén se creó de acuerdo con los estándares modernos para la construcción sostenible, ecológica y consciente de la energía. Por ejemplo, utilizamos madera de la región para las vigas laminadas de las bodegas para trabajar nuestro balance de CO 2 . La iluminación LED está controlada por modernos detectores de movimiento y le dimos mucha importancia a tener mucha luz natural. Junto con sentarse en el green, esto contribuye a un mayor bienestar de nuestros clientes en su entorno de trabajo. Un ecosistema saludable también es importante para nosotros. Por ello, hemos habilitado colmenas, hoteles de insectos y cuevas de anidación para aves domésticas en nuestro parque.

El área está ubicada directamente en el Rin, entre Reisholzer Hafen, el área industrial en el sur de Düsseldorf y la Residencia Benrath, conocida por su palacio histórico y parque, y está conectada de manera óptima con el centro de la ciudad, la red de autopistas y el aeropuerto de Düsseldorf. .

La fase 9 recientemente completada ofrece 16 unidades de alquiler flexibles a pequeña escala de 800 metros cuadrados, que se pueden alquilar individualmente o en conjunto y permiten a nuestros clientes crecer de manera flexible en el lugar.

Especificación

Almacenes

  • Altura almacén: 6,50 m altura libre
  • Cubierta: Cubierta aislada de chapa con aislamiento de 200 mm
    según ENEV vigente
  • Ventanas: ventanas de aluminio con doble acristalamiento
  • Puertas: puertas seccionales de planta baja (aprox. 3,00 m de ancho x 4,30 m de alto), combinadas con rampas de carga
  • Suelo de almacén: losa de hormigón armado con fibra de acero,
    con superficie resistente a la abrasión
  • Carga superficial: 50 kN/m² (≈ 5 t); Carga puntual: 30 kN
    (≈ 3 t) por balda asa con placa base de 12 x 12 cm;
    máx. peso total de las carretillas industriales: 31 kN (≈ 3,1 t),
    planitud según DIN 18202, tabla 3, línea 3
  • Calefacción (gas): diseñada para temperatura ambiente
    hasta 17 °C (almacén) / 20 °C (oficina / social)
  • Área de servicio: bandas de ventana adecuadas para permanente
    lugares de trabajo, iluminación lineal

Aspectos sostenibles

  • Electricidad verde a través del sistema fotovoltaico
  • Infraestructura verde: estaciones de carga para vehículos eléctricos
  • Biodiversidad: colmenas, nidos de pájaros y hoteles de insectos
  • Apuntando a DGNB Gold

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Localización

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Descargas

Folleto

PDF 6,0 MB

Hoja de hechos

PDF 2,6 MB

Contacto

Oliver Kuropka Director asociado, Desarrollo, Industria ligera SEGRO Alemania GmbH +49 211 497 65 170

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