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SEGRO Park Düsseldorf Süd
Neue und nachhaltige Gewerbeflächen in der Nähe der Düsseldorfer Innenstadt
Der innenstadtnahe SEGRO Park Düsseldorf Süd ist eine erfolgreiche Revitalisierung von Gewerbeflächen in mehreren Ausbaustufen auf dem Gelände der ehemaligen Papiermühle Feldmühle, später Stora Enso. Die flexiblen und kleinteiligen Mieteinheiten ermöglichen unseren Kunden ein flexibles Wachstum am Standort: Benachbarte Einheiten können bei Verfügbarkeit einfach zu größeren Flächen kombiniert werden.
Die neuen Büro- und Lagerflächen wurden nach modernen Standards für nachhaltiges, ökologisches und energiebewusstes Bauen erstellt. Beispielsweise haben wir für die Leimbinder in den Lagern Holz aus der Region verwendet, um an unserer CO 2 -Bilanz zu arbeiten. Die LED-Beleuchtung wird über moderne Bewegungsmelder gesteuert und wir haben großen Wert auf viel natürliches Tageslicht gelegt. Zusammen mit dem Sitzen im Grünen trägt dies zu einem gesteigerten Wohlbefinden unserer Kunden in ihrem Arbeitsumfeld bei. Auch ein gesundes Ökosystem ist uns wichtig. Deshalb haben wir in unserem Park Bienenstöcke, Insektenhotels und Nisthöhlen für heimische Vögel eingerichtet.
Das Areal liegt direkt am Rhein, zwischen dem Reisholzer Hafen, dem Industriegebiet im Düsseldorfer Süden und der Residenz Benrath, bekannt für sein historisches Schloss und seinen Park, und ist optimal an die Innenstadt, das Autobahnnetz und den Düsseldorfer Flughafen angebunden.
Spezifikationen
- Hallenhöhe: 6,50m Unterkante Binder (UKB)
- Dach: Folienwarmdach mit Wärmedämmung
gemäß gültiger EnEV - Fenster: Aluminium-Fenster mit Isolierverglasung
- Tore: ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00m x H 4,30m), kombiniert mit Rampenandienungen
- Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonplatte,
fugenarm, mit abriebfester Oberfläche. - Flächenlast: 50kN/m² (≈ 5t); Punktlast: 30kN (≈ 3t) pro Regalstiel mit einer Fußplatte von 12x12cm; max. Gesamtgewicht Flurförderfahrzeuge: 31kN (≈ 3,1t). Ebenheit nach DIN 18202, Tabelle 3, Zeile 3
- Heizung (Gas): Ausgelegt für Raumtemperaturen bis 17°C (Halle)/20°C (Büro/Sozial)
- Servicefläche: Fensterbänder, geeignet für ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten
- Grüner Strom durch Photovoltaikanlage
- Grüne Infrastruktur: Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Biodiversität: Bienenstöcke, Vogelnisthöhlen und Insektenhotels
- Zertifizierung nach DGNB Gold
Siteplan
Live Webcam Phase 10
Live Webcam Phase 11
Aktuelle Erweiterung um Phase 11
In den kommenden Monaten wird auf der Bonner Straße ein neues Logistikzentrum in die Höhe wachsen. Der erste Schritt bestand im Abriss des alten Gebäudes, welcher bereits fertiggestellt wurde. Im April 2024 wurden die Bauarbeiten für den Neubau aufgenommen.
Geräuschlos sind solche Bauvorhaben natürlich nicht zu realisieren. Trotz moderner Geräte und Verfahren wird es zu einer Geräuschkulisse kommen. Auch muss die Baustelle mit den benötigten Baustoffen beliefert werden. Selbstverständlich sind wir bemüht, Unannehmlichkeiten aus diesen Vorgängen so gering wie möglich zu halten, ganz vermeiden können wir sie aber nicht. Deshalb bitten wir an dieser Stelle um Ihr Verständnis.
Die Arbeiten auf der Baustelle finden von Montag bis Freitag von 7 bis 19 Uhr statt. In absoluten Ausnahmefällen kann es sein, dass wir auch außerhalb dieser Zeiten tätig werden müssen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Bei Fragen kontaktieren Sie bitte:
GEwerk GmbH
+49 (521) 962 961 0
Bauleitung +49 151 551 556 91
Galerie
Kontakt
Sophia Hansmann
Associate Director, Development, Light Industrial
SEGRO Germany GmbH
sophia.hansmann@segro.com
+49 211 88 234 689
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