SEGRO kończy budowę trzech nowych budynków spekulacyjnych na terenie Slough Trading Estate

Jedna jednostka o powierzchni 8901 stóp kwadratowych znajduje się na 445 Malton Avenue, a dwie kolejne jednostki znajdują się na Bedford Avenue, o łącznej powierzchni odpowiednio 17 824 stóp kwadratowych i 24 076 stóp kwadratowych.

Trzy jednostki zostały opracowane zgodnie z wysokimi standardami zrównoważonego rozwoju, osiągając ocenę środowiskową BREEAM Excellent, przy czym jedna jednostka wyposażona jest w 72 czujniki danych SMART budynku, aby umożliwić potencjalnemu najemcy czerpanie korzyści z wglądu w dane w czasie rzeczywistym.

Jednostka na Malton Avenue została wyposażona w czujniki, które będą dostarczać dane zebrane z budynku, takie jak poziom temperatury, dźwięk, ciśnienie, zużycie energii i jakość powietrza.

Te dane są własnością najemcy, który może wykorzystać praktyczne spostrzeżenia do poprawy wydajności budynków. Najemcy będą mogli wykorzystać te dane do poprawy efektywności operacyjnej, poprawy środowiska pracy i samopoczucia pracowników, a także obniżenia kosztów konserwacji i energii.

Wszystkie trzy jednostki oferują punkty ładowania pojazdów elektrycznych, bezpieczne prywatne podwórka, w pełni wyposażone biura na pierwszym piętrze, dostęp do prądu trójfazowego, aneksy kuchenne i miejsca parkingowe.

James Craddock, dyrektor zarządzający SEGRO w Thames Valley , powiedział:

„Przyspieszenie rozwoju trzech nowych jednostek spekulacyjnych podkreśla utrzymujące się zapotrzebowanie na nowoczesną, zrównoważoną przestrzeń przemysłową, która jest dobrze zlokalizowana w dolinie Tamizy.

„W ramach Strefy Uproszczonego Planowania byliśmy w stanie kontynuować modernizację Osiedla Handlowego Slough, aby zapewnić nowym i potencjalnym klientom przestrzeń, której potrzebują, aby rozwijać swoją działalność i zaspokajać potrzeby ich klientów.

„Wykorzystanie technologii SMART staje się coraz bardziej powszechne w obiektach przemysłowych, a rola danych w ulepszaniu budynków jest niezwykle ekscytująca, zwłaszcza że zapewnia wyższy poziom dobrostanu i zrównoważonego rozwoju”.

Mniej niż 3,2 km od zjazdów 6 i 7 autostrady M4 na południe i 9,6 km od zjazdu 2 autostrady M40, Malton Avenue i Bedford Avenue zapewniają doskonały dostęp do M25, lotniska Heathrow i szerszej krajowej sieci autostrad.

Slough Trading Estate to największy prywatny park biznesowy w Europie. Ponad jedna trzecia osiedla ma mniej niż 10 lat, przy czym wskaźnik pustostanów wynosi tylko 4%, a pozostała część jest wynajmowana mieszance małych i dużych firm z różnych sektorów przemysłu. Lokalne udogodnienia, w tym banki przy głównych ulicach, obiekty fitness i ośrodki opieki zdrowotnej, znajdują się w pobliżu osiedla, tworząc tętniącą życiem społeczność biznesową dla mieszkańców.

Agentami działającymi na rzecz SEGRO są Cushman & Wakefield oraz JLL.

Uwagi dla redaktorów:

O SEGRO

SEGRO to UK Real Estate Investment Trust (REIT) oraz czołowy właściciel, zarządca i deweloper nowoczesnych magazynów i nieruchomości przemysłowych. Jest właścicielem lub zarządza 8,1 miliona metrów kwadratowych powierzchni (88 milionów stóp kwadratowych) o wartości 13,3 miliarda funtów, obsługując klientów z wielu różnych sektorów przemysłu. Jej nieruchomości znajdują się w dużych miastach i wokół nich oraz w kluczowych węzłach komunikacyjnych w Wielkiej Brytanii i siedmiu innych krajach europejskich.

SEGRO od 100 lat tworzy przestrzeń, w której dzieją się rzeczy niezwykłe. Od nowoczesnych magazynów typu big box, wykorzystywanych głównie w regionalnych, krajowych i międzynarodowych centrach dystrybucyjnych, po magazyny miejskie zlokalizowane w pobliżu głównych skupisk ludności i dzielnic biznesowych, zapewnia wysokiej jakości aktywa, które pozwalają prosperować swoim klientom.

Więcej informacji na www.SEGRO.com .