SEGRO stellt drei neue spekulative Gebäude auf dem Slough Trading Estate fertig
Drei neue spekulative Gebäude, die im Rahmen der vereinfachten Planungszone entwickelt wurden, haben auf dem Slough Trading Estate die praktische Fertigstellung erreicht und über 50.000 Quadratfuß moderner Industriefläche für potenzielle neue – oder bestehende – Kunden geschaffen.
Eine Einheit mit 8.901 Quadratfuß befindet sich in der 445 Malton Avenue und zwei weitere Einheiten befinden sich in der Bedford Avenue mit insgesamt 17.824 Quadratfuß bzw. 24.076 Quadratfuß.
Die drei Einheiten wurden nach hohen Nachhaltigkeitsstandards entwickelt und erreichten die Umweltbewertung BREEAM Excellent, wobei eine Einheit mit 72 Daten-SMART-Gebäudesensoren ausgestattet ist, damit der potenzielle Nutzer von Echtzeit-Dateneinblicken profitieren kann.
Die Einheit in der Malton Avenue wurde mit Sensoren ausgestattet, die vom Gebäude gesammelte Daten wie Temperaturpegel, Schall, Druck, Energieverbrauch und Luftqualität liefern.
Diese Daten gehören dem Nutzer, der die umsetzbaren Erkenntnisse nutzen kann, um die Leistung des Gebäudes zu verbessern. Nutzer können die Daten nutzen, um die betriebliche Effizienz, das Arbeitsumfeld und das Wohlbefinden der Mitarbeiter zu verbessern sowie die Wartungs- und Energiekosten zu senken.
Alle drei Einheiten bieten EV-Ladestationen, sichere private Höfe, voll ausgestattete Büros im ersten Stock, die Bereitstellung von Drehstrom, Küchenzeilen und Parkplätzen.
James Craddock, Geschäftsführer von SEGRO für Thames Valley , sagte:
„Das Vorantreiben der Entwicklung von drei neuen spekulativen Einheiten unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach modernen, nachhaltigen Gewerbeflächen in guter Lage im Themse-Tal.
„Im Rahmen der vereinfachten Planungszone konnten wir die Modernisierung des Slough Trading Estate fortsetzen, um sicherzustellen, dass wir neuen und potenziellen Kunden den Raum bieten können, den sie benötigen, um ihr Geschäft auszubauen und die Bedürfnisse ihrer Kunden zu erfüllen.
„Der Einsatz von SMART-Technologie wird im gewerblichen Eigentum immer häufiger, und die Rolle, die Daten bei der Verbesserung von Gebäuden spielen, ist unglaublich aufregend, insbesondere da sie zu mehr Wohlbefinden und Nachhaltigkeit führt.“
Weniger als 2 Meilen von den Ausfahrten 6 und 7 der M4 im Süden und 6 Meilen von der Ausfahrt 2 der M40 entfernt bieten Malton Avenue und Bedford Avenue eine hervorragende Anbindung an die M25, den Flughafen Heathrow und das breitere nationale Autobahnnetz.
Slough Trading Estate ist der größte Gewerbepark in Privatbesitz in Europa. Über ein Drittel des Anwesens ist weniger als 10 Jahre alt, mit einer Leerstandsquote von nur 4 % und der Rest ist an eine Mischung aus kleinen und großen Unternehmen aus verschiedenen Branchen vermietet. Lokale Annehmlichkeiten wie Highstreet-Banken, Fitnesseinrichtungen und Gesundheitszentren sind alle auf dem Anwesen leicht zu erreichen und schaffen eine lebendige Geschäftswelt für die Bewohner.
Vertreter von SEGRO sind Cushman & Wakefield und JLL.
Hinweise für Redakteure:
Über SEGRO
SEGRO ist ein britischer Real Estate Investment Trust (REIT) und ein führender Eigentümer, Manager und Entwickler von modernen Lagerhäusern und Industrieimmobilien. Das Unternehmen besitzt oder verwaltet eine Fläche von 8,1 Millionen Quadratmetern (88 Millionen Quadratfuß) im Wert von 13,3 Milliarden £ und bedient Kunden aus einer Vielzahl von Branchen. Seine Liegenschaften befinden sich in und um Großstädte und an wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Großbritannien und in sieben weiteren europäischen Ländern.
Seit 100 Jahren schafft SEGRO den Raum, der Außergewöhnliches ermöglicht. Von modernen Big-Box-Lagerhäusern, die hauptsächlich für regionale, nationale und internationale Distributionszentren genutzt werden, bis hin zu städtischen Lagerhäusern in der Nähe von Ballungszentren und Geschäftsvierteln bietet es hochwertige Vermögenswerte, die seinen Kunden das Wachstum ermöglichen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.SEGRO.com .
Diese Seite wurde automatisch übersetzt.