SEGROPark Enfield
Aperçu
UNE OPPORTUNITÉ SPÉCIALE
SEGRO Park Enfield établit une nouvelle référence en matière d'espace industriel et d'entrepôt.
Des volumes et des spécifications plus élevés, des cours plus grandes et une durabilité révolutionnaire sont tous conçus pour répondre aux besoins des occupants les plus exigeants d'aujourd'hui. De ses meilleures installations à son emplacement stratégique, SEGRO Park Enfield représente une opportunité vraiment spéciale.
LES SPÉCIFIQUES
SEGRO Park Enfield comprend trois entrepôts / espaces industriels de 49 171 pieds carrés, 65 806 pieds carrés et 117 476 pieds carrés. Des hauteurs d'avant-toit de 12 m et une charge au sol très lourde sont standard, ainsi que des bureaux climatisés et un parking généreux.
Le développement a également des références environnementales exemplaires - BREEAM 'Excellent', EPC 'A+' et neutralité carbone. Le domaine révolutionnaire a été conçu avec le bien-être de ses occupants à l'esprit. En plus des unités de catégorie A, le domaine bénéficie d'espaces verts extérieurs, d'une passerelle sur le canal et d'un environnement sûr et sécurisé. L'unité 3 sera certifiée WELL et comprendra des capteurs de bâtiment intelligents pour aider à augmenter l'efficacité et à améliorer le bien-être des employés
Passerelle du canal
spécification
SEGRO Park Enfield se compose d'unités de 49 171 pieds carrés, 65 806 pieds carrés et 117 476 pieds carrés.
Les tailles d'unité permettent différents aménagements, combinaisons de rayonnages et conviennent à une gamme d'industries, notamment la fabrication, la logistique, l'alimentation et les boissons, le commerce, les centres de données et l'industrie pharmaceutique. Chaque unité intègre des spécifications innovantes, notamment des panneaux photovoltaïques, un éclairage LED et des bornes de recharge pour voitures électriques.
- 12 m de hauteur d'avant-toit (unités 1, 2 et 3)
- 50 KN/m2 de charge au sol
- Toiture courbe 'Twin Therm'
- Cours fermées sécurisées avec vidéosurveillance
- Bureaux au premier étage entièrement équipés avec climatisation/chauffage confort
- Bureaux entièrement équipés au deuxième étage de l'unité 3
- Eclairage de bureau à LED
- Un ascenseur pour 8 personnes vers les bureaux principaux de chaque unité
- Carbon Neutral (construction de base en fonctionnement)
- Classement EPC 'A+'
- Classement BREEAM "Excellent"
- Sentier au bord du canal
- Aménagement paysager étendu
- Cibler la certification WELL (Unité 3)
- Technologie intelligente installée (unité 3)
Unité 3
Plan du site
Plan du site d'Enfield
Logement
| Unité 1 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 5 097 | 54 860 |
| Réception | 168 | 1 812 |
| Bureaux du premier étage (y compris l'usine) | 849 | 9 134 |
| Total | 6 114 | 65 806 |
| Unité 2 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 3 851 | 41 453 |
| Réception | 130 | 1 403 |
| Bureaux du premier étage (y compris l'usine) | 587 | 6 315 |
| Total | 4 568 | 49 171 |
| Unité 3 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 9 114 | 98 104 |
| Réception | 159 | 1 708 |
| Bureaux du premier étage | 821 | 8 832 |
| Bureaux au deuxième étage | 821 | 8 832 |
| Total | 10 913 | 117 476 |
Emplacement
EMPLACEMENT LOGISTIQUE PRINCIPAL
SEGRO Park Enfield est le plus récent ajout au portefeuille premium de SEGRO au nord de Londres et bénéficie d'un bon accès à la M25 et à l'A406.
• Facilement accessible pour le personnel via la gare de Ponders End (13 minutes à pied).
• Idéalement situé pour la livraison du dernier kilomètre, avec 331 000 habitants et 12 320 commerces au sein de l'arrondissement.
• Accès facile à la M25 (J25 et A406 (North Circular) offrant d'excellentes connexions à la fois au centre de Londres (13 miles) et aux canaux de distribution nationaux.
• Les occupants locaux incluent John Lewis, DHL, Tesco.com, Hermes, Parcelnet et Sainsbury's
EMPLACEMENT COMMERCIAL PROSPÈRE
12 320 entreprises avec plus de 57% des emplois locaux sont occupées par des résidents d'Enfield
POPULATION JEUNE ET CROISSANTE
5e plus grand arrondissement de Londres par taille de population - avec une population totale de 331 000
Enfield abrite une communauté diversifiée de plus de 324 000 personnes et devrait dépasser les 400 000 au cours des 15 prochaines années
ÉDUQUÉ
Trois collèges d'enseignement supérieur primés dans l'arrondissement: College of Haringey, Enfield et College of North
Est de Londres, Barnet et Southgate, Capel Manor
93% des écoles d'Enfield sont notées "bonnes" ou "exceptionnelles" par l'OFSTED
SECTEURS CLÉS
• Nourriture boisson
• Logistique
• Échange
• Construction
• Technologies propres
• Fabrication