Parc SEGRO Tottenham
LE PROJET INDUSTRIEL LE PLUS DURABLE DE LONDRES CONSTRUIT SELON LES NORMES LES PLUS ÉLEVÉES DANS LA ZONE 3, À 20 MINUTES DU CENTRE DE LONDRES
Spécifications d'entrepôt exceptionnelles pour maximiser l'efficacité, profondeurs de cour généreuses, hauteurs d'avant-toit jusqu'à 10 m, portes de chargement au niveau du quai et du sol et places de stationnement disponibles pour chaque unité sur un domaine sécurisé moderne. Avec ses meilleures installations et un emplacement stratégique rare, SEGRO Park Tottenham crée la prochaine génération de parcs industriels et logistiques aux portes du centre de Londres.
POINT DE DIFFÉRENCE
SEGRO Park Tottenham offre une flexibilité d'espace avec huit unités réparties sur 6 815 pieds carrés à 50 050 pieds carrés d'unités industrielles de catégorie «A» combinées à des bureaux modernes et des terrasses extérieures.
SEGRO Park Tottenham aura des références environnementales exceptionnelles - BREEAM 'Outstanding', EPC 'A+' et un carbone négatif pour la construction de base d'utilisation d'énergie réglementée. Conçu pour créer la flexibilité et le bien-être de ses occupants, le domaine bénéficie de murs verts et d'espaces d'agrément paysagers, le tout dans un domaine sûr et sécurisé.
Disponible à partir de l'été 2022
SEGRO Park Tottenham sera un parc industriel durable de haute qualité qui attirera des investissements commerciaux dans l'arrondissement et créera de nouvelles opportunités d'emploi pour la communauté locale.
Cll, Gideo Taureau Borough londonien de Haringey
L'endroit parfait
spécification
SEGRO Park Tottenham se compose de huit unités réparties sur 6 815 pieds carrés à 50 050 pieds carrés ciblant les normes EPC A + et BREEAM «Excellent», ainsi que la neutralité carbone.
Une gamme de tailles d'unités permet différents aménagements, combinaisons de rayonnages et adéquation à une gamme d'industries, notamment la fabrication, la logistique, l'agroalimentaire, le commerce et la pharmacie.
Chaque unité intègre des panneaux photovoltaïques, un éclairage LED, un parking et des bornes de recharge pour voitures électriques.
- 9m - 10m de hauteur d'avant-toit
- 50 kN/m 2 charge au sol
- Portes de chargement au niveau du quai et du sol
- 23m - 33m de profondeur de cour
- Cours fermées sécurisées avec vidéosurveillance
- Poste de garde gardé 24h/24 et 7j/7
- Espace de bureau de catégorie 'A'
- Bureaux à l'intérieur moderne avec refroidissement/chauffage de confort
- Eclairage de bureau à LED
- Terrasses paysagées et lumière naturelle
- Capacité de mesure automatique "intelligente"
- Cibler le carbone négatif pour une consommation d'énergie réglementée
- Cibler la note EPC "A+"
- Cibler la note BREEAM « exceptionnelle »
- 1 500 pieds carrés de murs végétalisés vivants
- Panneaux photovoltaïques (PV)
- Bornes de recharge pour véhicules électriques (VE)
- Aménagement paysager étendu
- Biodiversité renforcée
- Espace d'agrément avec des coins salons extérieurs
- SEGRO est membre de l'Institut international du bien-être
Plan du site de Tottenham
Logement
| UNITÉ 1 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 12 710 | 1 181 |
| Bureaux au premier étage | 3 500 | 325 |
| Total | 16 210 | 1 506 |
| 7 places de stationnement (2 points EV) |
| UNITÉ 2 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 10 085 | 937 |
| Bureaux au premier étage | 3 210 | 298 |
| Total | 13 295 | 1 235 |
| 6 places de parking (2 points EV) |
| UNITÉ 3 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 7 245 | 673 |
| Bureaux au premier étage | 1 860 | 173 |
| Total | 9 105 | 846 |
| 7 places de stationnement (2 points EV) |
| UNITÉ 4 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 5 155 | 479 |
| Bureaux au premier étage | 1 660 | 154 |
| Total | 6 815 | 633 |
| 3 places de parking (2 points EV) |
| UNITÉ 5 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 17 265 | 1 604 |
| Bureaux au premier étage | 3 360 | 312 |
| Mezzanine | 2 820 | 262 |
| Total | 23 445 | 2 178 |
| 12 places de parking (4 points EV) |
| UNITÉ 6 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 32 280 | 2 999 |
| Bureaux au premier étage | 3 950 | 367 |
| Mezzanine | 3 295 | 306 |
| Total | 39 525 | 3 672 |
| 17 places de stationnement (4 points EV) |
| UNITÉ 7 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 26 090 | 2 424 |
| Bureaux au premier étage | 3 145 | 292 |
| Mezzanine | 2 680 | 249 |
| Total | 31 915 | 2 965 |
| 20 places de stationnement (6 points EV) |
| UNITÉ 8 | M² | M² |
| Entrepôt au rez-de-chaussée | 40 310 | 3 745 |
| Bureaux au premier étage | 3 905 | 363 |
| Mezzanine | 5 835 | 542 |
| Total | 50 050 | 4 650 |
| 21 places de parking (6 points EV) |
Téléchargements
Emplacement
DANS LA ZONE
SEGRO Park Tottenham offre une opportunité rare de fournir un hub logistique urbain moderne dans un emplacement bien connecté de la zone 3, à l'intérieur du North Circular et est pratiquement inégalé dans sa proximité avec le hub urbain du centre de Londres.
Répondant aux exigences croissantes des détaillants en ligne et des opérateurs du dernier kilomètre, SEGRO Park Tottenham est l'un des actifs de SEGRO les plus proches du centre de Londres. L'A406 (North Circular) est à moins de 5 minutes en voiture et la M25 est à seulement 10 minutes de plus vous connectant à l'ensemble du réseau autoroutier du sud-est.
TEMPS DE CONDUITE
| A10 | 2 MINUTES |
| A406 | 4 MINUTES |
| M25 / J25 | 15 MINUTES |
| Centre de Londres | 24 MINUTES |
GARE FERROVIAIRE & MÉTRO
| CHEMIN DE HART BLANC | 4 MINUTES |
| BOWES PARK RAIL | 4 MINUTES |
| TOTTENHAM HALE | 15 MINUTES |
| BOIS VERT | 7 MINUTES |
| BORDURE VERTE | 8 MINUTES |
TEMPS FERROVIAIRE
| CENTRE DE LONDRES | 25 MINUTES |
AÉROPORT
| L'AÉROPORT D'HEATHROW | 25 MINUTES |
SAT NAV REF: N17 7RP