SEGRO Park Tottenham
IL PROGRAMMA INDUSTRIALE PIÙ SOSTENIBILE DI LONDRA REALIZZATO SECONDO GLI STANDARD PIÙ ELEVATI NELLA ZONA 3, A 20 MINUTI DAL CENTRO DI LONDRA
Specifiche eccezionali del magazzino per massimizzare l'efficienza, generose profondità del piazzale, altezze di gronda fino a 10 m, porte di carico al livello del bacino ea terra e posti auto disponibili per ogni unità in una moderna proprietà sicura. Con le sue strutture best-in-class e una posizione strategica rara, SEGRO Park Tottenham sta creando la prossima generazione di parchi industriali e logistici alle porte del centro di Londra.
PUNTO DI DIFFERENZA
SEGRO Park Tottenham offre flessibilità di spazio con otto unità su una superficie compresa tra 6.815 piedi quadrati e 50.050 piedi quadrati di unità industriali di grado "A" combinate con uffici moderni e terrazze all'aperto.
Il SEGRO Park Tottenham avrà credenziali ambientali eccezionali: BREEAM 'Outstanding', EPC 'A+' e un carbon negative per la costruzione di basi di consumo energetico regolamentate. Progettata per creare flessibilità e benessere in mente dei suoi occupanti, la tenuta beneficia di pareti verdi e spazi paesaggistici paesaggistici, il tutto all'interno di una tenuta sicura e protetta.
Disponibile dall'estate 2022
SEGRO Park Tottenham sarà un parco industriale sostenibile di alta qualità che attirerà investimenti commerciali nel distretto e creerà nuove opportunità di lavoro per la comunità locale.
Cll, Gideo Bull Distretto londinese di Haringey
Il posto perfetto
Specifica
Il SEGRO Park Tottenham è composto da otto unità da 6.815 piedi quadrati a 50.050 piedi quadrati che mirano agli standard EPC A+ e BREEAM "Eccellenti", oltre alla neutralità del carbonio.
Una gamma di dimensioni delle unità consente diversi allestimenti, combinazioni di scaffalature e idoneità per una vasta gamma di settori tra cui produzione, logistica, cibo e bevande, commercio e farmaceutico.
Ogni unità incorpora pannelli fotovoltaici, illuminazione a LED, parcheggi e punti di ricarica per auto elettriche.
- Altezza gronda 9m - 10m
- 50 kN/m 2 di carico al suolo
- Porte di carico in banchina e a livello del suolo
- 23m - 33m di profondità iarda
- Sicuro cantieri recintati con telecamere a circuito chiuso
- Portineria di sicurezza presidiata 24 ore su 24, 7 giorni su 7
- Uffici di grado 'A'
- Uffici moderni dal design interno con comfort di raffreddamento/riscaldamento
- Illuminazione a LED per uffici
- Terrazze paesaggistiche e luce naturale
- Possibilità di misurazione 'intelligente' automatica
- Puntare al carbonio negativo per l'uso regolamentato dell'energia
- Targeting EPC Rating "A+"
- Mirare alla valutazione BREEAM "eccezionale".
- 1.500 piedi quadrati di pareti verdi viventi
- Pannelli fotovoltaici (PV).
- Punti di ricarica per veicoli elettrici (EV).
- Ampio paesaggio
- Biodiversità rafforzata
- Spazio di servizi con posti a sedere all'aperto
- SEGRO è membro dell'International Wellbeing Institute
Planimetria del Tottenham
Struttura ricettiva
| UNITÀ 1 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 12.710 | 1.181 |
| Uffici al primo piano | 3.500 | 325 |
| Totale | 16.210 | 1.506 |
| 7 posti auto (2 punti EV) |
| UNITÀ 2 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 10.085 | 937 |
| Uffici al primo piano | 3.210 | 298 |
| Totale | 13.295 | 1.235 |
| 6 posti auto (2 punti EV) |
| UNITÀ 3 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 7.245 | 673 |
| Uffici al primo piano | 1.860 | 173 |
| Totale | 9.105 | 846 |
| 7 posti auto (2 punti EV) |
| UNITÀ 4 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 5.155 | 479 |
| Uffici al primo piano | 1.660 | 154 |
| Totale | 6.815 | 633 |
| 3 posti auto (2 punti EV) |
| UNITÀ 5 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 17.265 | 1.604 |
| Uffici al primo piano | 3.360 | 312 |
| Soppalco | 2.820 | 262 |
| Totale | 23.445 | 2.178 |
| 12 posti auto (4 punti EV) |
| UNITÀ 6 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 32.280 | 2.999 |
| Uffici al primo piano | 3.950 | 367 |
| Soppalco | 3.295 | 306 |
| Totale | 39.525 | 3.672 |
| 17 posti auto (4 punti EV) |
| UNITÀ 7 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 26.090 | 2.424 |
| Uffici al primo piano | 3.145 | 292 |
| Soppalco | 2.680 | 249 |
| Totale | 31.915 | 2.965 |
| 20 posti auto (6 punti EV) |
| UNITÀ 8 | MQ | MQ |
| Magazzino al piano terra | 40.310 | 3.745 |
| Uffici al primo piano | 3.905 | 363 |
| Soppalco | 5.835 | 542 |
| Totale | 50.050 | 4.650 |
| 21 posti auto (6 punti EV) |
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Posizione
NELLA ZONA
SEGRO Park Tottenham offre una rara opportunità di fornire un moderno hub logistico urbano in una posizione ben collegata, zona 3, all'interno della North Circular ed è praticamente senza rivali nella sua vicinanza al centro urbano del centro di Londra.
Soddisfacendo le crescenti esigenze dei rivenditori online e degli operatori dell'ultimo miglio, SEGRO Park Tottenham è una delle risorse di SEGRO più vicine al centro di Londra. La A406 (Circolare Nord) è a meno di 5 minuti di auto e la M25 è a soli 10 minuti in più e vi collega all'intera rete autostradale sud-est.
TEMPI DI GUIDA
| A10 | 2 MINUTI |
| A406 | 4 MINUTI |
| M25/J25 | 15 MINUTI |
| Londra centrale | 24 MINUTI |
STAZIONI FERROVIARIE E METROPOLITANE
| CORSIA DI HART BIANCA | 4 MINUTI |
| FERROVIA DEL PARCO DI BOWES | 4 MINUTI |
| TOTTENHAM HALE | 15 MINUTI |
| VERDE LEGNO | 7 MINUTI |
| LIMITA VERDE | 8 MINUTI |
TEMPO DI FERROVIA
| LONDRA CENTRALE | 25 MINUTI |
AEROPORTO
| AEROPORTO DI HEATHROW | 25 MINUTI |
RIF. NAVIGAZIONE SATELLITARE: N17 7RP
Contatti
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