Centre SEGRO Kentish Town

SEGRO CENTRE KENTISH TOWN, 3-6 SPRING PLACE, CAMDEN

SEGRO est ravi de partager ses plans de rénovation d'une unité industrielle délabrée de 22 000 pieds carrés au 3-6 Spring Place, Camden, pour la remettre en état d'utilisation économique. La propriété est vacante depuis plus de trois ans et demi depuis que le locataire précédent, Addison Lee, a fermé son dépôt d'entretien de véhicules en 2016.

Nous progressons maintenant avec une demande de planification pour rénover le bâtiment afin de créer un environnement industriel moderne et durable qui aidera à retenir ou à attirer une entreprise dans Kentish Town. Le site comprend actuellement un bâtiment industriel dans la classe d'utilisation B2 et dans le cadre de ces propositions, il n'y aura pas de changement d'utilisation. Cette demande concerne uniquement les travaux de rénovation physique et est nécessaire pour revitaliser le bâtiment ainsi que pour le rendre sûr, sécurisé et étanche. La rénovation achevée permettra également à SEGRO de commercialiser le bâtiment pour occupation, ce qui n'est pas possible dans son état de délabrement actuel. Toutefois, si un occupant éventuel se présente avec une opération qui n'est pas conforme à la classe d'usage existante, nous soumettrons une nouvelle demande d'urbanisme pour un changement d'usage.

La rénovation proposée du 3-6 Spring Place bénéficiera d'un investissement de 2 millions de livres sterling pour créer une unité industrielle qui dépassera les normes de durabilité les plus élevées et établira une référence pour l'espace industriel urbain rénové à Londres.

3-6 Spring Place est un espace d'emploi vacant à Camden qui est en très mauvais état et nécessite des investissements considérables pour attirer une entreprise pour occuper l'espace.

La rénovation proposée répondra aux normes de durabilité les plus élevées et sera une référence pour l'entreposage urbain à Londres.

Les caractéristiques et avantages de la durabilité comprennent :

• Neutre en carbone
• BREEAM 'Excellent'
• CBE 'A+'
• Bornes de recharge pour véhicules électriques
• Potentiel pour une flotte de véhicules entièrement électriques
• Faciliter le transport durable pour les employés

Nous restons déterminés à tenir les résidents au courant de nos plans et à vous offrir également la possibilité de continuer à nous faire part de toute question concernant le développement.

Si vous avez des questions ou avez besoin d'informations futures sur nos propositions, veuillez envoyer un e-mail spkt@segro.com ou contactez Neil Impiazzi, directeur du développement des partenariats, SEGRO au +44 7808 181029.

Téléchargez l'aperçu de la proposition et les questions et réponses connexes sur SEGRO Park Kentish Town à partir de la section des téléchargements.

AGIR AUX CÔTÉS DE NOS VOISINS

En tant qu'investisseur à long terme, SEGRO est fier de créer et de maintenir des relations solides et transparentes avec les parties prenantes locales, y compris les résidents. Depuis près de 100 ans, nous travaillons avec les communautés locales pour proposer de nouveaux programmes de développement, en offrant des opportunités de formation et d'emploi et en investissant dans des bonnes causes et des œuvres caritatives locales. Nous avons l'intention de faire de même avec le London Borough of Camden.

Les propositions protégeront les commodités des résidents à proximité et seront compatibles avec la vision d'utilisation mixte de la zone-cadre d'urbanisme de Kentish.

• Réduction significative des déplacements de véhicules par rapport à l'utilisation précédente
• Pas d'impacts nocifs dus au bruit ou aux vibrations
• Qualité de l'air neutre
• Propriété et gestion à long terme par SEGRO

SOUTENIR LES EMPLOIS À CAMDEN

Le changement d'utilisation proposé par SEGRO créera des emplois et des investissements à long terme pour aider à soutenir la régénération planifiée plus large de Kentish Town et contribuera à répondre aux attentes croissantes des communautés existantes et prévues (telles que la régénération du domaine de West Kentish Town).

SEGRO entreprendra un programme de compétences et de formation dédié au profit de la communauté locale et évaluera également la possibilité de s'approvisionner en lots de travaux auprès de PME locales dans le cadre du programme de rénovation.

• Soumission de la planification – avril 2022
• Autorisation d'urbanisme – Mai 2022
• Programme de rénovation – juin à septembre 2022