SEGRO Centro Città del Kent

SEGRO CENTER KENTISH TOWN, 3-6 PRIMAVERA POSTO, CAMDEN

SEGRO è lieta di condividere i suoi piani per ristrutturare un'unità industriale fatiscente di 22.000 piedi quadrati al 3-6 Spring Place, Camden, per riportarla in uso economico. La proprietà è vuota da oltre tre anni e mezzo da quando il precedente inquilino, Addison Lee, ha chiuso il deposito di manutenzione dei veicoli nel 2016.

Stiamo ora procedendo con un'applicazione di pianificazione per ristrutturare l'edificio per creare un ambiente industriale moderno e sostenibile che aiuterà a mantenere o attrarre un'attività a Kentish Town. Il sito comprende attualmente un edificio industriale rientrante nella Classe d'Uso B2 e nell'ambito di queste proposte non vi sarà alcun cambio di destinazione d'uso. Questa applicazione riguarda solo i lavori di ristrutturazione fisica e sono necessari per rivitalizzare l'edificio oltre a renderlo sicuro, protetto e a tenuta stagna. La ristrutturazione completata consentirà inoltre a SEGRO di commercializzare l'edificio per l'occupazione, cosa che non è possibile nel suo attuale stato di abbandono. Tuttavia, se un potenziale occupante si fa avanti con un'operazione non conforme alla classe d'uso esistente, presenteremo un'ulteriore domanda di pianificazione per un cambio di destinazione d'uso.

La proposta ristrutturazione di 3-6 Spring Place beneficerà di un investimento di 2 milioni di sterline per creare un'unità industriale che supererà i più elevati standard di sostenibilità e stabilirà un punto di riferimento per lo spazio industriale urbano ristrutturato a Londra.

3-6 Spring Place è uno spazio di lavoro vacante a Camden che è in condizioni estremamente precarie e necessita di notevoli investimenti per attirare un'azienda che occupi lo spazio.

La ristrutturazione proposta soddisferà i più elevati standard di sostenibilità e sarà un punto di riferimento per il magazzino urbano a Londra.

Le caratteristiche e i vantaggi della sostenibilità includono:

• A emissioni zero
• BREEAM 'Eccellente'
• EPC 'A+'
• Punti di ricarica per veicoli elettrici
• Potenziale per una flotta di veicoli completamente elettrici
• Facilitare il trasporto sostenibile per i dipendenti

Rimaniamo impegnati a tenere i residenti al passo con i nostri piani e anche a fornirti l'opportunità di continuare a sollevare qualsiasi domanda con noi in merito allo sviluppo.

Se hai domande o hai bisogno di informazioni future sulle nostre proposte, invia un'e-mail spkt@segro.com o contattare Neil Impiazzi, Direttore Sviluppo Partnership, SEGRO al numero +44 7808 181029.

Scarica la panoramica della proposta e le relative domande e risposte su SEGRO Park Kentish Town dalla sezione download.

LAVORANDO AL FIANCO DEI NOSTRI VICINI

In qualità di investitore a lungo termine, SEGRO è orgogliosa di creare e mantenere relazioni solide e trasparenti con le parti interessate locali, compresi i residenti. Da quasi 100 anni collaboriamo con le comunità locali per portare avanti nuovi schemi di sviluppo, offrendo formazione e opportunità di lavoro e investendo in buone cause e associazioni di beneficenza locali. Intendiamo fare lo stesso con il London Borough of Camden.

Le proposte proteggeranno l'amenità dei residenti nelle vicinanze e saranno compatibili con la visione a uso misto per l'area del quadro urbanistico del Kent.

• Notevole riduzione degli spostamenti in auto rispetto al precedente utilizzo
• Nessun impatto nocivo da rumore o vibrazioni
• Qualità dell'aria neutra
• Proprietà e gestione a lungo termine da parte di SEGRO

LAVORO DI SOSTEGNO A CAMDEN

Il cambiamento di destinazione d'uso proposto da SEGRO creerà posti di lavoro e investimenti a lungo termine per aiutare a sostenere la più ampia rigenerazione pianificata di Kentish Town e aiuterà a soddisfare le crescenti aspettative delle comunità esistenti e pianificate (come la rigenerazione della West Kentish Town Estate).

SEGRO intraprenderà un programma di formazione e competenze dedicato a beneficio della comunità locale e valuterà anche l'opportunità di reperire pacchetti di lavoro da PMI locali come parte del programma di ristrutturazione.

• Presentazione della pianificazione – aprile 2022
• Consenso alla progettazione – maggio 2022
• Programma di ristrutturazione – da giugno a settembre 2022