SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier
Un parc de plateformes logistiques à proximité de Lyon
Situé à proximité des grands axes de la région lyonnaise, le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier est un parc logistique d'environ 90 000 m² répartis en quatre bâtiments, conçu selon les derniers standards architecturaux et environnementaux. Le site propose la location d’entrepôts adaptés aux flux logistiques régionaux et nationaux.
Un hub de distribution au cœur de la première zone logistique de France
Implanté au cœur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, sur un terrain de 20 hectares, le parc logistique de Saint-Quentin-Fallavier se situe à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Il bénéficie d'un accès immédiat à l'A43 (axe Lyon-Turin) et offre une connectivité optimale vers les principaux bassins économiques de la région Auvergne-Rhône-Alpes et au-delà.
D'une friche industrielle à un parc de plateformes logistiques nouvelle génération
Le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier est né de la reconversion d'une friche industrielle : l'ancien centre de distribution Leclerc pour toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Acquis par SEGRO en 2018, le site comptait plus de 50 000 m² de bâtiments obsolètes à désamianter et démolir.
95 % des matériaux ont été réutilisés in situ, soit 70 000 tonnes de béton et d'enrobés valorisés en économie circulaire.
Avec une première phase lancée début 2021 (bâtiment A), ce programme constitue une nouvelle démonstration du savoir-faire de SEGRO en matière de reconversion de friches industrielles et dans le développement d’entrepôts modernes et flexibles, répondant aux attentes locales en matière de redynamisation des territoires.
Vue aérienne du SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier, au cœur du Parc de Chesnes
Un site engagé pour une logistique plus verte
Le SEGRO Logistics Park Saint-Quentin-Fallavier est l’un des bâtiments logistiques les plus ambitieux de SEGRO en matière environnementale. Il est récompensé par une double certification et labellisation : BREEAM « Excellent » et BiodiverCity Life – une première en France pour un site en phase d'exploitation.
Côté énergie, les centrales photovoltaïques installées en toiture produisent 4 520 MWh par an, soit l'équivalent de la consommation annuelle de 900 foyers. Ce parc logistique intègre également des dispositifs pour optimiser les flux logistiques et réduire l'empreinte carbone des opérations.
Côté biodiversité, 2 hectares d'espaces verts ont été aménagés au sein du parc. Cet aménagement comprend notamment un bassin paysager de 6 000 m², un verger, un potager collaboratif ainsi que plus de 200 arbres plantés. Un parcours pédagogique complète l’ensemble afin désensibiliser collaborateurs et riverains aux enjeux environnementaux. Plusieurs ateliers biodiversité sont également organisés chaque année avec les écoles du territoire.
Ces engagements s'inscrivent dans la stratégie Responsible SEGRO, avec un objectif zéro net carbone d'ici 2050.
Caractéristiques techniques du parc de plateformes logistiques
Un nouveau site, offrant une prestation architecturale moderne et de qualité
CARACTÉRISTIQUES GLOBALES
- Hauteur libre d’environ 12 m
- Charge admissible dallage de 5 t/m²
- Trame de 12 m x 24 m
- Éclairage LED pour les quais
- Rafraichissement d’air
- Cloisonnement intérieur des bureaux
- Site clôturé, portail motorisé et barrières levantes
BÂTIMENT A - 27 806 M²
- 26 811 m² d’entrepôts et 995 m² de bureaux
- 37 portes à quai (hauteur 1,15 m)
- 2 accès de plain-pied
- Équipements des quais : portes sectionnelles, sas d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs et guide-roues
- Parking VL de 128 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
BÂTIMENT B - 44 583 M²
- 71 portes à quai (hauteur 1,15 m)
- 2 accès de plain-pied
- Équipements des quais : abris de quai type « autodock », portes sectionnelles, SAS d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs et guide-roues
- 20 emplacements d’attente PL
- Parking VL de 217 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
BÂTIMENT C - 10 256 M²
- 12 portes à quai (hauteur 1,15 m)
- 1 accès de plain-pied
- Équipements des quais : abris de quai type « autodock », portes sectionnelles, sas d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs et guide-roues
BÂTIMENT D - 5 521 M²
- 5 portes à quai (hauteur 1,15 m)
- 1 accès plain-pied : porte sectionnelle 4 x 4,5 m
- Équipements de quai : niveleurs de quai, portes sectionnelles, SAS
d’étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues et éclairage LED - Parking VL de 60 places extérieures, clôturé et avec accès aux bureaux
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
