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Une unité de 8 901 pieds carrés est située au 445, avenue Malton et deux autres unités se trouvent sur l'avenue Bedford, totalisant respectivement 17 824 pieds carrés et 24 076 pieds carrés.

Les trois unités ont été développées selon des normes de durabilité élevées, obtenant la cote environnementale BREEAM Excellent, avec une unité dotée de 72 capteurs de données de construction SMART installés pour permettre à l'occupant potentiel de bénéficier d'informations en temps réel sur les données.

L'unité de l'avenue Malton a été équipée de capteurs qui fourniront des données recueillies dans le bâtiment telles que les niveaux de température, le son, la pression, la consommation d'énergie et la qualité de l'air.

Ces données appartiennent à l'occupant, qui peut utiliser les informations exploitables pour améliorer les performances des bâtiments. Les occupants pourront utiliser les données pour améliorer l'efficacité opérationnelle, l'environnement de travail et le bien-être des employés, ainsi que pour réduire les coûts de maintenance et d'énergie.

Les trois unités offrent des bornes de recharge pour véhicules électriques, des cours privées sécurisées, des bureaux entièrement équipés au premier étage, la fourniture d'électricité triphasée, des kitchenettes et des places de parking.

James Craddock, directeur général de SEGRO pour Thames Valley, a déclaré :

« L'avancement du développement de trois nouvelles unités spéculatives met en évidence la demande continue d'espaces industriels modernes et durables bien situés dans la vallée de la Tamise.

« Dans le cadre de la zone de planification simplifiée, nous avons pu poursuivre la modernisation du Slough Trading Estate afin de nous assurer que nous pouvons offrir aux nouveaux clients potentiels l'espace dont ils ont besoin pour développer leurs activités et répondre aux besoins de leurs clients.

"L'utilisation de la technologie SMART est de plus en plus répandue dans la propriété industrielle et le rôle que jouent les données dans l'amélioration des bâtiments est incroyablement excitant, d'autant plus qu'il se traduit par des niveaux plus élevés de bien-être et de durabilité."

À moins de 3 km des jonctions 6 et 7 de la M4, au sud, et à 10 km de la jonction 2 de la M40, Malton Avenue et Bedford Avenue offrent un excellent accès à la M25, à l'aéroport d'Heathrow et au réseau autoroutier national plus large.

Slough Trading Estate est le plus grand parc d'activités privé d'Europe. Plus d'un tiers du domaine a moins de 10 ans, avec un taux d'inoccupation de seulement 4% et le reste étant loué à un mélange de petites et grandes entreprises, dans un large éventail de secteurs industriels. Les commodités locales, y compris les banques de grande rue, les installations de conditionnement physique et les centres de santé, sont toutes facilement accessibles sur le domaine, créant une communauté d'affaires dynamique pour les occupants.

Les agents agissant pour SEGRO sont Cushman & Wakefield et JLL.

Notes aux éditeurs :

À propos de SEGRO

SEGRO est un fonds d'investissement immobilier britannique (REIT) et l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles. Elle possède ou gère 8,1 millions de mètres carrés d'espace (88 millions de pieds carrés) d'une valeur de 13,3 milliards de livres sterling et sert des clients d'un large éventail de secteurs industriels. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes et dans les principaux centres de transport au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.

Depuis 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, il fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

Voir www.SEGRO.com pour plus d'informations.

Développement
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