SEGRO fait certifier l'intégralité de son portefeuille en Pologne selon la norme BREEAM In-Use.
SEGRO, propriétaire, aménageur et gestionnaire de premier plan d'entrepôts et d'espaces de production modernes, met en œuvre de manière constante une stratégie de développement durable
Dans le cadre de cette initiative, l'entreprise a entamé une certification BREEAM In-Use complète de son parc immobilier existant en Pologne. La première phase du projet, dont l'achèvement est prévu pour 2025, concernera 16 bâtiments d'une superficie totale de près de 335 000 mètres carrés.
Depuis de nombreuses années, l'entreprise livre sur le marché des entrepôts certifiés dès leur construction. Depuis 2022, ses nouveaux investissements sont certifiés BREEAM avec un niveau minimum d'Excellent. Soucieuse d'offrir des espaces d'entreposage et de production de la plus haute qualité et d'accroître la valeur de son portefeuille, l'entreprise a lancé un projet de certification des bâtiments existants qui ne disposent pas encore de la certification environnementale. Depuis janvier, elle a déjà atteint 60 % de son objectif annuel et a entamé la préparation de la prochaine phase du projet.
Bartosz Michalski, directeur de la logistique, Pologne, SEGRO :
« Lors de l’analyse de notre portefeuille immobilier en vue d’une certification environnementale, nous avons constaté le potentiel important de nos propriétés et décidé de mettre en œuvre progressivement la norme BREEAM In-Use. Depuis de nombreuses années, nous proposons à nos clients des énergies renouvelables et utilisons des solutions innovantes et écoénergétiques qui réduisent les émissions de dioxyde de carbone lors de la construction et de l’exploitation de nos bâtiments. Le développement durable est l’une de nos priorités, c’est pourquoi nous prévoyons d’atteindre 100 % de bâtiments certifiés SEGRO en Pologne d’ici 2027. »
BREEAM est l'un des systèmes les plus populaires pour évaluer la construction durable des bâtiments commerciaux ; il est choisi par près de 86 % des propriétaires. Le processus de certification évalue plusieurs critères, notamment l'installation d'un éclairage à faible scintillement dans tout le bâtiment, la mise à disposition de bornes de recharge pour véhicules électriques et d'espaces prioritaires pour l'autopartage, un certificat de performance énergétique (CPE) à jour et une analyse des risques d'inondation prenant en compte le changement climatique.
L'utilisation de bâtiments certifiés offre de nombreux avantages aux clients. Elle améliore leur compétitivité sur le marché et réduit leurs coûts d'exploitation, grâce à la mise en œuvre de solutions écoénergétiques dans l'entrepôt. Les bâtiments certifiés BREEAM In-Use ont également un impact positif sur le confort et la santé des occupants, ce qui se traduit par une productivité accrue et une réduction de l'absentéisme du personnel.
Les parcs logistiques et d'entrepôts de SEGRO proposent de nombreuses solutions modernes, comme le système DALI pour l'éclairage LED, des bornes de recharge pour véhicules électriques et une plateforme de surveillance multimédia en nuage. De plus, l'énergie fournie aux clients provient à 100 % de sources renouvelables : solaire et éolienne. Soucieux de l'environnement, SEGRO met en œuvre depuis des années des projets conformes à ses engagements à long terme en faveur d'un développement sobre en carbone, de l'investissement dans les communautés locales et la protection de l'environnement, ainsi que du développement des talents.
À propos de SEGRO
SEGRO, une société d'investissement immobilier cotée (SIIC), est un acteur majeur dans la propriété, la gestion et le développement d'entrepôts et d'espaces industriels modernes. Son portefeuille comprend 10,3 millions de mètres carrés, d'une valeur de 20,3 milliards de livres sterling, et dessert une clientèle diversifiée. Ses propriétés sont situées dans et autour des grandes villes, ainsi qu'à proximité des principaux nœuds de transport, au Royaume-Uni et dans sept autres pays européens.
Depuis plus de 100 ans, SEGRO crée des espaces offrant des opportunités uniques. L'entreprise construit à la fois des entrepôts modernes de grande capacité, principalement utilisés par les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, et des entrepôts urbains (incluant des centres de données), situés à proximité des grandes métropoles et des quartiers d'affaires, offrant des installations de haute qualité où ses clients peuvent développer efficacement leurs activités.
L’engagement en faveur d’une gestion sociale et environnementale responsable fait partie intégrante de la stratégie et des objectifs de SEGRO. Le programme Responsible SEGRO s’articule autour de trois priorités à long terme : soutenir le développement à faibles émissions, investir dans les communautés locales et l’environnement naturel, et développer les talents.
La recherche des plus hauts standards d'innovation, des pratiques commerciales durables et la garantie de la prospérité économique et sociale sont les fondements de l'ambition de SEGRO d'être la meilleure entreprise du marché immobilier.