SEGRO CityPark Frankfurt entièrement loué après sept mois
SEGRO a entièrement loué l'ensemble des 14 200 mètres carrés d'espace locatif dans la première phase du SEGRO CityPark Frankfurt, construit de manière spéculative, sept mois seulement après l'achèvement.
Plus récemment, quatre nouveaux locataires ont été gagnés pour un total de 8 600 mètres carrés.
Les locataires sont Deutsche Post Immobilien GmbH, représentée par CSG GmbH, Stahlgruber GmbH, Schmitt et Orschler GmbH & Co. Farben- und Heimtex KG Schmitt et Orschler (Sundo) et Euromams Handelsgesellschaft mbH.
Stahlgruber GmbH est spécialisée dans le commerce de gros et de détail d'accessoires automobiles, de pièces détachées automobiles et d'équipements d'atelier ainsi que dans les services qui en découlent et loue 2 600 mètres carrés. Alors que l'entreprise, qui devrait emménager en février 2021, utilisera l'espace du hall comme espace de stockage, l'espace de service et de bureau sera utilisé pour l'administration et la formation. Sundo, un grossiste en peinture, papier peint, revêtements de sol, systèmes composites d'isolation thermique et outils de peinture, devrait louer 1 200 mètres carrés à partir de novembre 2020. La société commerciale Euromams devrait louer 1 200 mètres carrés à partir d'octobre de cette année. De plus, Deutsche Post Immobilien GmbH louera 3 200 mètres carrés à partir probablement de janvier 2021.
La première phase de construction du SEGRO CityPark Frankfurt a été développée de manière spéculative par SEGRO sur un site de 14,5 hectares utilisé par l'armée américaine jusqu'en 2008. Les zones, qui ont été achevées début 2020, pourraient être divisées de manière flexible en différentes unités à partir de 1 000 mètres carrés. Ils se composent chacun d'espaces de stockage, de service et de bureaux. Dans la prochaine phase, un parc commercial d'environ 20 000 mètres carrés d'espace locatif sera créé, qui devrait être achevé d'ici la fin de 2021.
« Indépendamment des défis économiques posés par les conséquences du Covid-19, nous continuons à voir une très forte demande pour nos espaces commerciaux urbains. Ceci est illustré par la pleine occupation, que nous avons pu atteindre après un peu plus de six mois. Notre structure de locataires de taille moyenne bénéficie de la flexibilité prononcée du parc dans tous les secteurs », déclare Janina Kaya, Senior Leasing Manager chez SEGRO.
Avec sa conception moderne et sa construction selon la certification DGNB Gold, le parc d'activités est intégré dans le centre-ville de Graugrafenstraße 24 à Francfort-Rödelheim. Plusieurs lignes de bus et de S-Bahn offrent également de bonnes connexions. Les autoroutes A 5 et A 66 sont accessibles en peu de temps via l'A 648 via la jonction Francfort-Rödelheim.
Juste à côté de la zone se trouve un paysage de prairies de 2,5 hectares, que SEGRO a renaturé en 2019 et remis à la ville de Francfort-sur-le-Main. Des nichoirs à oiseaux et des hôtels à insectes ont également été installés en guise de contribution à la nature.
L'agent immobilier Immolox a agi en tant qu'intermédiaire pour le bail à Deutsche Post Immobilien GmbH, représenté par CSG GmbH, le conseil immobilier Knight Frank pour le bail à Sundo et le conseil immobilier JLL pour Stahlgruber GmbH.
À propos de SEGRO
SEGRO est une fiducie de placement immobilier britannique (REIT) cotée à la Bourse de Londres dans l'indice FTSE 100. Avec un portefeuille de 8 millions de mètres carrés d'une valeur de 14,4 milliards d'euros, SEGRO est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et promoteurs d'immobilier logistique et commercial moderne. Les propriétés détenues et gérées par SEGRO sont stratégiquement situées au Royaume-Uni (à Londres et dans les régions du Sud-Est et des Midlands) et en Europe continentale en France, en Allemagne, en Italie, en Pologne, en Espagne, aux Pays-Bas et en République tchèque.
Depuis 100 ans, SEGRO crée des espaces qui rendent possibles des choses extraordinaires. De l'immobilier logistique moderne, principalement utilisé comme centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, à l'immobilier commercial urbain à proximité des grands centres de population et économiques, la société propose des propriétés de haute qualité qui soutiennent la croissance des clients de SEGRO.