SEGRO CityPark Frankfurt completamente affittato dopo sette mesi

Più recentemente sono stati acquisiti quattro nuovi inquilini per un totale di 8.600 mq.

Gli inquilini sono Deutsche Post Immobilien GmbH, rappresentata da CSG GmbH, Stahlgruber GmbH, Schmitt e Orschler GmbH & Co. Farben- und Heimtex KG Schmitt e Orschler (Sundo) e Euromams Handelsgesellschaft mbH.

Stahlgruber GmbH è specializzata nella vendita all'ingrosso e al dettaglio di accessori per veicoli, pezzi di ricambio per veicoli e attrezzature per officina, nonché i servizi risultanti e affitta 2.600 metri quadrati. Mentre l'azienda, che dovrebbe trasferirsi nel febbraio 2021, utilizzerà lo spazio della hall come spazio di archiviazione, i servizi e gli uffici saranno utilizzati per l'amministrazione e la formazione. Sundo, grossista di vernici, carta da parati, pavimenti, sistemi compositi per l'isolamento termico e strumenti per la pittura, dovrebbe affittare 1.200 metri quadrati a partire da novembre 2020. La società commerciale Euromams dovrebbe affittare 1.200 metri quadrati a partire da ottobre di quest'anno. Inoltre, Deutsche Post Immobilien GmbH affitterà 3.200 metri quadrati probabilmente da gennaio 2021.

La prima fase di costruzione del SEGRO CityPark Frankfurt è stata sviluppata speculativamente da SEGRO su un sito di 14,5 ettari utilizzato dall'esercito statunitense fino al 2008. Le aree, che sono state completate all'inizio del 2020, potevano essere suddivise in modo flessibile in diverse unità da 1.000 metri quadrati. Ognuno di essi è composto da spazio di archiviazione, servizio e ufficio. Nella fase successiva verrà realizzato un parco commerciale di circa 20.000 mq di superficie locativa, il cui completamento è previsto entro la fine del 2021.

“Indipendentemente dalle sfide economiche poste dalle conseguenze del Covid-19, continuiamo a vedere una domanda molto elevata per i nostri spazi commerciali urbani. Ciò è illustrato dalla piena occupazione, che siamo riusciti a raggiungere dopo poco più di sei mesi. La nostra struttura di inquilini di medie dimensioni beneficia della pronunciata flessibilità del parco in tutti i settori", afferma Janina Kaya, Senior Leasing Manager di SEGRO.

Con il suo design moderno e la costruzione secondo la certificazione DGNB Gold, il business park è integrato nell'area del centro città in Graugrafenstraße 24 a Francoforte-Rödelheim. Anche diverse linee di autobus e S-Bahn offrono buoni collegamenti. Le autostrade A 5 e A 66 possono essere raggiunte in breve tempo tramite la A 648 attraverso lo svincolo Francoforte-Rödelheim.

Proprio accanto all'area si trova un paesaggio di prati di 2,5 ettari, che SEGRO ha rinaturalizzato nel 2019 e ceduto alla città di Francoforte sul Meno. Come contributo alla natura sono stati installati anche nidi per uccelli e hotel per insetti.

L'agente immobiliare Immolox ha agito in qualità di intermediario per la locazione a Deutsche Post Immobilien GmbH, rappresentata da CSG GmbH, la società di consulenza immobiliare Knight Frank per la locazione a Sundo e la società di consulenza immobiliare JLL per Stahlgruber GmbH.

A proposito di SEGRO

SEGRO è un British Real Estate Investment Trust (REIT) quotato alla Borsa di Londra nell'indice FTSE 100. Con un portafoglio di 8 milioni di metri quadrati per un valore di 14,4 miliardi di euro, SEGRO è uno dei principali proprietari, gestori e sviluppatori di logistica moderna e immobili commerciali. Le proprietà di proprietà e gestione di SEGRO sono strategicamente ubicate nel Regno Unito (a Londra e nelle regioni del sud-est e delle Midlands) e nell'Europa continentale in Francia, Germania, Italia, Polonia, Spagna, Paesi Bassi e Repubblica Ceca.

Da 100 anni SEGRO crea spazi che rendono possibili cose straordinarie. Dai moderni immobili logistici, utilizzati principalmente come centri di distribuzione regionali, nazionali e internazionali, agli immobili commerciali urbani vicino ai principali centri abitati ed economici, l'azienda offre proprietà di alta qualità che supportano la crescita dei clienti di SEGRO.