SEGRO achève le premier parc industriel du programme de régénération East Plus de 86 acres

Le nouveau London Beckton Travelodge - le deuxième hôtel que les deux sociétés ont développé ensemble - fait suite à la livraison réussie de près de 100 000 pieds carrés d'espace d'entreposage moderne et fournira un équipement d'hébergement important pour ceux qui travaillent dans la région. L'espace commercial a été pré-loué aux principales sociétés de livraison de colis, DHL louant une unité de 51 500 pieds carrés qui était opérationnelle à partir d'octobre 2019, et DPD sélectionnant 45 000 pieds carrés pour sa première installation du dernier kilomètre à Londres qui a ouvert ses portes en mai 2018.

L'achèvement de SEGRO Park Newham - un développement à usage mixte axé sur l'emploi - représente un investissement de 34 millions de livres sterling, créant plus de 250 emplois à long terme dans une zone de croissance majeure de Londres et a abouti à la remise en service d'un ancien site d'enfouissement après plus de 40 ans. Le site intègre un certain nombre de caractéristiques de durabilité, notamment des cellules photovoltaïques, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des cotes de construction EPC et BREEAM élevées. L'un des entrepôts contient également une gamme de capteurs qui aideront à gérer l'utilisation et les performances environnementales, énergétiques et de l'usine.

Alan Holland, directeur de l'unité commerciale de SEGRO pour le Grand Londres, a déclaré :

« La transformation de SEGRO Park Newham d'une friche redondante en un centre d'affaires florissant est une étape importante dans notre partenariat East Plus de dix ans avec la GLA.

« Nous sommes convaincus que la région de Newham, Havering et Barking & Dagenham pourrait devenir l'une des zones industrielles les plus durables et les plus attrayantes de Londres. Grâce à des développements tels que SEGRO Park Newham, nous aidons à maintenir des terrains industriels précieux et stratégiques dans la capitale et à attirer un mélange diversifié d'entreprises dans la région, ce qui est bon pour la création d'emplois et la communauté locale.

SEGRO a été sélectionné par la Greater London Authority comme partenaire de développement pour le programme de régénération East Plus de 86 acres en 2015. Le programme de dix ans fournira un total de 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel moderne sur des friches industrielles à travers Newham, Barking & Dagenham et Havering. SEGRO Park Newham est une grande réussite, étant 100% pré-loué, développé et entièrement générateur de revenus dans les trois ans suivant la signature de l'accord de développement avec la GLA.

Jules Pipe, adjoint au maire pour la planification, la régénération et les compétences, Greater London Authority, a déclaré :

« Je suis vraiment heureux de voir ce projet terminé. Il s'agit d'une étape importante dans la régénération plus large de cette partie de l'est de Londres, qui fournira un espace commercial indispensable pour stimuler l'économie locale et créer de nouveaux emplois.

Tony O'Brien, directeur du développement de Travelodge UK, a déclaré :

''En tant que l'une des plus grandes marques hôtelières de Londres, nous sommes ravis d'ouvrir notre 588e hôtel à Beckton. Il s'agit du premier hôtel de la société à Beckton et de notre 77e établissement à Londres. Il comprend nos SuperRooms économiques premium et un restaurant sur place appelé le Bar Café. Avec des chambres à partir de 35 £, Beckton Travelodge aidera certainement à attirer plus de visiteurs d'affaires et de loisirs dans la région ; ce qui est une excellente nouvelle pour l'économie locale. Comme nos recherches montrent que les clients séjournant à l'hôtel Travelodge dépenseront le double du tarif de leur chambre auprès d'entreprises locales, ce qui peut équivaloir à un coup de pouce de plusieurs millions pour l'économie locale.

Dans le cadre de son engagement à soutenir les communautés dans lesquelles il opère, SEGRO a, tout au long du développement de SEGRO Park Newham, investi 2 millions de livres sterling dans la chaîne d'approvisionnement locale, au profit des entreprises locales et en aidant à stimuler la croissance locale.

En outre, depuis 2015, plus de 70 000 £ ont été reversés à 14 associations caritatives de Newham par le biais du SEGRO Community Fund, leur permettant d'aider plus de 1 000 résidents locaux à accéder aux compétences et à l'aide à l'emploi. Par ailleurs, quatre résidents ont bénéficié de stages rémunérés de trois à quatre mois sur site en gestion de chantier, électricité et peinture décoration.

La société a également une longue histoire de soutien aux écoles de Newham, que ce soit en permettant à une classe d'enfants de découvrir le plein air grâce à Outward Bound chaque année ou en les initiant aux STEM (science, technologie, ingénierie et mathématiques) via le programme Gateway to Skills.

Notes aux éditeurs :

À PROPOS DE SEGRO

SEGRO est un Real Estate Investment Trust (REIT) du Royaume-Uni et est coté à la Bourse de Londres dans l'indice FTSE 100. C'est l'un des principaux propriétaires, gestionnaires et développeurs d'entrepôts modernes et de propriétés industrielles légères avec un portefeuille comprenant 7,8 millions de mètres carrés d'espace (84 millions de pieds carrés), évalué à 11,7 milliards de livres sterling. Ses actifs sont positionnés stratégiquement sur des sites au Royaume-Uni à travers Londres et les régions du Sud-Est et des Midlands, tandis qu'en Europe continentale, il a des développements en France, en Allemagne, en Italie, en Pologne, en Espagne, aux Pays-Bas et en République tchèque.

Depuis 100 ans, SEGRO crée l'espace qui permet à des choses extraordinaires de se produire. Des entrepôts modernes à grande surface, utilisés principalement pour les centres de distribution régionaux, nationaux et internationaux, aux entrepôts urbains situés à proximité des grands centres de population et des quartiers d'affaires, il fournit des actifs de haute qualité qui permettent à ses clients de prospérer.

À PROPOS D'EST PLUS

• En octobre 2015, SEGRO a été sélectionné comme partenaire privilégié de GLA pour livrer East Plus, en raison de ses antécédents inégalés dans la modernisation et la régénération de l'espace industriel.
• Dans le cadre de la vision du maire de l'époque pour East London, East Plus est le réaménagement de 86 acres de friches industrielles à travers Newham, Barking & Dagenham et Havering, qui devrait fournir 1,4 million de pieds carrés d'espace industriel moderne au cours du programme de 10 ans, agissant comme un catalyseur pour la régénération plus large de London Riverside.
• Dans le cadre d'une vision commune pour East London, cette vague de développement soutient le commerce local et offre des opportunités d'investissements étrangers, tout en préservant le patrimoine industriel d'East London. Le partenariat sera l'un des plus importants à créer des espaces d'emploi sur des terrains publics à Londres.
• SEGRO Park Rainham et les programmes futurs maximiseront les opportunités de formation et d'emploi avec jusqu'à 4 400 emplois et créeront une nouvelle destination dynamique pour les entreprises.
• Le parc bénéficie de liaisons de transport inégalées avec un accès facile à la sortie 31 de la M25 et à l'A13 en moins de dix minutes. De courtes distances vers le port de Tilbury et les quais de la passerelle de Londres, le long du terminal intermodal de Barking, relient Rainham aux réseaux de transport nationaux et internationaux, avec un accès rapide au centre de Londres et à l'aéroport de London City.

À propos de Travelodge

Fondée en 1985, Travelodge est l'une des principales marques hôtelières du Royaume-Uni. La chaîne hôtelière exploite actuellement 589 hôtels Travelodge au Royaume-Uni, en Espagne et en Irlande en janvier 2020. Travelodge accueille environ 19 millions de clients chaque année et plus de 12 000 collègues travaillent dans l'entreprise.