SEGRO achète une usine à Mollet del Vallès pour la transformer en pôle urbain de distribution et de logistique
SEGRO, le fonds d'investissement britannique spécialisé dans le secteur de l'immobilier logistique, a acquis un terrain de 7 hectares à Mollet del Vallès (Barcelone). Il bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à l'A7 (France-Madrid) et à la C17, qui mène directement à Barcelone, à 21 km.
L'immeuble sera réaménagé pour offrir 40 000 m² de stockages urbains et logistiques, adaptés à un seul occupant, mais subdivisibles en lots de 6 000 à 7 000 m², les travaux devant débuter courant 2019.
Cette acquisition fait suite aux récentes acquisitions à Getafe (Madrid) et à Sant Esteve Sesrovires (Barcelone) et renforce encore la position croissante de SEGRO en Espagne, où elle détient désormais neuf actifs à Madrid et Barcelone.
David Alcázar, directeur de SEGRO Espagne commente : « Notre priorité en Espagne et ailleurs est de construire des actifs modernes et de haute qualité, sans nous concentrer exclusivement sur la quantité. Pour cette raison, nous choisissons uniquement des emplacements stratégiques dans les régions les plus dynamiques d'Espagne. Notre objectif est de créer et de développer des entrepôts innovants et de haute qualité pour nos clients, en construisant des bâtiments de classe A respectueux de l'environnement pour la distribution et la logistique urbaines.
SEGRO a également eu des entretiens avec le conseil municipal de Mollet del Vallès et le gouvernement municipal a montré sa volonté de collaborer avec de nouveaux établissements commerciaux tels que SEGRO qui, comme l'affirme Josep Monràs, maire de Mollet, « peut générer des emplois et offrir des opportunités aux citoyens de Mollet del Vallès ».
SEGRO se concentre sur l'investissement et le développement de bâtiments dans une perspective à long terme, contribuant à attirer des entreprises et des activités dans des zones stratégiques, à travers ses clients qui s'y installent. C'est aussi un spécialiste de la reconversion d'opportunités industrielles, grâce à sa longue expérience en Europe.
À propos de SEGRO
SEGRO est une société d'investissement immobilier britannique cotée (Socimi), leader en Europe dans la gestion, la promotion et le développement d'actifs logistiques et industriels. SEGRO détient ou gère un portefeuille immobilier de 6,3 millions de m², d'une valeur de marché de 8 000 millions de GBP, au service de différents clients dans les secteurs de la logistique et de l'industrie. Ses parcs sont situés dans les principaux hubs, distribution et transport des pays dans lesquels il est présent. Elle dispose de parcs logistiques et de centres de transport de référence en Europe.
SEGRO a connu une année record en 2016 et, selon ses résultats des premier et deuxième trimestres 2017, la société a enregistré une augmentation de ses revenus locatifs nets de 3,9 %. De même, il a signé des contrats de location d'une valeur de 27,5 millions de livres sterling (environ 30,8 millions d'euros), soit 28 % de plus qu'à la même période de 2016, dont 18,4 millions de livres sterling (environ 20,6 millions d'euros) correspondaient à des baux clés en main signés. Au cours de l'année 2017, l'entreprise a poursuivi un volume d'activité élevé, plaçant l'Espagne comme un marché prioritaire pour le groupe.
Depuis que SEGRO a commencé son activité en Espagne en 2015 avec le développement d'un centre logistique à Martorelles (Barcelone) et qui est actuellement loué à l'une des plus grandes entreprises de commerce électronique, l'entreprise a acquis un parc logistique de 16 000 m² à Coslada (Madrid ), 49.000 m² supplémentaires à Castellar del Vallés (Barcelone), un deuxième terrain à Martorelles où la construction d'un bâtiment logistique de 20.000 m² a commencé, et un terrain acquis à San Fernando de Henares. SEGRO a ajouté d'autres terrains à Getafe (Madrid), Sant Esteve Sesrovires (Barcelone) et, maintenant, Mollet del Vallès (Barcelone) à son portefeuille d'actifs, constituant un portefeuille de près de 300 000 m 2 .