SEGRO compra una fábrica en Mollet del Vallès para convertirla en un hub urbano de distribución y logística
SEGRO, el fondo de inversión británico especializado en el sector inmobiliario logístico, ha adquirido un terreno de 7 hectáreas en Mollet del Vallès (Barcelona). Tiene una ubicación privilegiada con acceso inmediato a la A7 (Francia-Madrid) y la C17, que conduce directamente a Barcelona, a 21 km.
El inmueble se rehabilitará para dotar de 40.000 m² de espacio de almacenamiento urbano y logístico, apto para un solo ocupante, pero subdividible en unidades de 6.000 a 7.000 m², cuyas obras comenzarán durante el transcurso de 2019.
Esta adquisición se suma a las recientes adquisiciones en Getafe (Madrid) y Sant Esteve Sesrovires (Barcelona) y fortalece aún más la creciente posición de SEGRO en España, donde ahora posee nueve activos en Madrid y Barcelona.
David Alcázar, Director de SEGRO España comenta: “Nuestra prioridad en España y en el resto del mundo es construir activos modernos y de alta calidad, sin centrarnos exclusivamente en la cantidad. Por este motivo, solo elegimos ubicaciones estratégicas en las regiones más dinámicas de España. Nuestro objetivo es crear y desarrollar almacenes innovadores y de alta calidad para nuestros clientes, construyendo edificios Clase A ambientalmente responsables para la distribución y logística urbana”.
SEGRO también ha mantenido conversaciones con el Ayuntamiento de Mollet del Vallès y el gobierno municipal ha mostrado su voluntad de colaborar con nuevos establecimientos empresariales como SEGRO que, como afirma Josep Monràs, alcalde de Mollet, "pueden generar empleo y ofrecer oportunidades a los ciudadanos de Mollet del Vallès”.
SEGRO se enfoca en la inversión y desarrollo de edificios con una perspectiva de largo plazo, ayudando a atraer negocios y actividad en áreas estratégicas, a través de sus clientes que allí se instalan. También es especialista en la reconversión de oportunidades industriales, gracias a su dilatada experiencia en Europa.
Acerca de SEGRO
SEGRO es una Sociedad de Inversión Inmobiliaria Cotizada (Socimi) británica, líder en Europa en la gestión, promoción y desarrollo de activos logísticos e industriales. SEGRO posee o gestiona una cartera inmobiliaria de 6,3 millones de m², con un valor de mercado de GBP 8.000 millones, sirviendo a diferentes clientes del sector logístico e industrial. Sus parques están ubicados en los principales ejes, distribución y transporte de los países en los que está presente. Cuenta con parques logísticos y centros de transporte de referencia en Europa.
SEGRO vivió un año récord en 2016 y, según sus resultados del primer y segundo trimestre de 2017, la compañía registró un aumento en sus ingresos netos por rentas del 3,9%. Asimismo, firmó contratos de arrendamiento por valor de 27,5 millones de libras esterlinas (unos 30,8 millones de euros), un 28% más que en el mismo periodo de 2016, de los cuales 18,4 millones de libras esterlinas (unos 20,6 millones de euros) correspondieron a contratos de arrendamiento firmados llave en mano. Durante 2017, la compañía ha continuado con un elevado volumen de actividad, situando a España como mercado prioritario para el grupo.
Desde que SEGRO inició su actividad en España en 2015 con el desarrollo de un centro logístico en Martorelles (Barcelona) y que actualmente se encuentra alquilado a una de las mayores empresas de comercio electrónico, la firma ha adquirido un parque logístico de 16.000 m² en Coslada (Madrid). ), otros 49.000 m² en Castellar del Vallés (Barcelona), una segunda parcela en Martorelles donde se ha iniciado la construcción de un edificio logístico de 20.000 m² y la adquisición de terrenos en San Fernando de Henares. SEGRO ha incorporado a su cartera de activos otros suelos en Getafe (Madrid), Sant Esteve Sesrovires (Barcelona) y, ahora, Mollet del Vallès (Barcelona), construyendo una cartera de casi 300.000 m 2 .
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