Společnost SEGRO staví v SEGRO Parku Dortmund 56 000 metrů čtverečních logistických prostor.

A to platí nejen pro současné, ale i pro budoucí perspektivy. Protože SEGRO, jakožto vlastník a správce parku, sleduje dlouhodobou strategii i pro projekt v Dortmundu.

První fáze výstavby SEGRO Parku Dortmund vytvoří 56 000 metrů čtverečních logistických prostor, rozdělených mezi dvě budovy. Obě jednotky jsou vysoké 12,20 metrů (spodní hrana vazníků), vybaveny tepelnými čerpadly a LED osvětlením a umožňují flexibilní uspořádání prostor dle potřeb uživatelů. Prostory v této první fázi výstavby se staví spekulativně – to znamená, že rozestavěné prostory ještě nejsou pronajaty, a proto jsou stále k dispozici zájemcům. Dokončení je plánováno na duben 2026. Generálním dodavatelem stavebních prací byla pověřena společnost Goldbeck.

Celkem bude v nadcházejících letech na 60hektarovém pozemku bývalé uhelné elektrárny mezi Dortmundem a Castrop-Rauxelem vybudováno více než 200 000 metrů čtverečních logistických a komerčních prostor. To bude zahrnovat čtyři rozsáhlé logistické objekty a tři nemovitosti pro městskou logistiku/lehký průmysl. Široká škála velikostí jednotek – od přibližně 8 000 do 85 000 metrů čtverečních souvislé plochy – zajišťuje, že bude k dispozici vhodný prostor pro různé společnosti a obchodní modely. Bude také postavena parkovací garáž s přibližně 400 parkovacími místy.

Společnost SEGRO se při výstavbě areálu zaměřuje na moderní a udržitelné prvky. Všechny střešní plochy a část fasád budou ozeleněny. To nejen přispívá k biodiverzitě, ale také pomáhá efektivněji regulovat teplotu na pozemku. Kromě toho budou použity pouze světlé dlažební materiály, které odrážejí sluneční záření. Na střechách budou instalovány fotovoltaické systémy s maximálním výkonem deset MW, které pomohou zajistit dodávku energie pro SEGRO Park Dortmund bez fosilních paliv. K tomu přispěje i vysoký standard energetické účinnosti budov a nabíjecích stanic pro elektromobily. Budou také postaveny hmyzí hotely a hnízdiště pro kulíka malého. Zachován bude i stávající bunkr pro netopýry. Při návrhu projektu byl pečlivě zohledněn i blahobyt zaměstnanců, takže je atraktivní i pro ty nejnáročnější společnosti, které chtějí svým zaměstnancům nabídnout příjemné pracovní prostředí. To zahrnuje relaxační zóny pro přestávky a vysoce kvalitní zázemí pro řidiče kamionů, jako jsou sprchy a další vybavení. Kromě toho bude vytvořen prostor, kde může mezi jízdami v areálu parkovat 35 kamionů. Díky integraci těchto opatření usiluje SEGRO Park Dortmund o získání certifikátu udržitelnosti DGNB Platinum.

SEGRO Park Dortmund se bude pyšnit vynikajícím dopravním spojením. K dálniční křižovatce Castrop-Rauxel-East na dálnicích A42 a A45 se dostanete za tři minuty. V rámci rozvoje lokality bude navíc modernizován i dálniční příjezd Bodelschwingh. V případě potřeby budoucích nájemníků je možné i železniční spojení.

Julian Kux, ředitel logistiky pro Německo ve společnosti SEGRO, říká:

„Tento developerský projekt je dokonalým příkladem toho, jak mohou průmyslový a logistický sektor spolupracovat na regeneraci půdy. Transformuje nevyužité plochy na moderní prostory, které vytvářejí pracovní místa, posilují ekonomiku a zlepšují náš každodenní život. Po demolici elektrárny a několika letech čištění a přípravy staveniště můžeme nyní zahájit výstavbu první fáze podle plánu. Neděláme žádné kompromisy, pokud jde o kvalitu a udržitelnost. Současně se zahájením výstavby zintenzivňujeme jednání s potenciálními nájemci.“

O SEGRO

SEGRO je realitní investiční trust (REIT) se sídlem ve Spojeném království, který je kótován na Londýnské burze cenných papírů a na pařížské burze Euronext. SEGRO je předním vlastníkem, správcem a developerem moderních logistických a průmyslových nemovitostí. Společnost vlastní nebo spravuje 10,3 milionu metrů čtverečních prostor v hodnotě 24,4 miliardy eur a poskytuje služby klientům z široké škály odvětví. Její nemovitosti se nacházejí ve velkých městech a klíčových dopravních uzlech ve Spojeném království a sedmi dalších evropských zemích a jejich okolí.

Již více než 100 let vytváří společnost SEGRO prostor, který umožňuje dosahovat mimořádných věcí. Od moderních velkorozměrných skladů používaných především pro regionální, národní a mezinárodní distribuční centra až po městské komerční nemovitosti v blízkosti metropolitních oblastí a obchodních čtvrtí, SEGRO poskytuje vysoce kvalitní zázemí, které umožňuje jejím zákazníkům úspěšný rozvoj.

Závazek k sociální a environmentální odpovědnosti je nedílnou součástí cílů a strategie společnosti SEGRO. Koncept „Odpovědné SEGRO“ společnosti SEGRO se zaměřuje na tři dlouhodobé priority, u kterých společnost věří, že může mít největší dopad: podpora nízkouhlíkového růstu, investice do místních komunit a životního prostředí a podpora talentů.

SEGRO usiluje o nejvyšší standardy v oblasti inovací, udržitelných obchodních praktik a umožňuje ekonomickou a sociální prosperitu a tím podtrhuje svou ambici být nejlepší realitní společností.

Více informací na www.segro.com