SEGRO Park Collégien

• Niedawny park biznesowy położony w samym sercu terytorium Marne-la-Vallée i ZAC Lamirault w Collégien
• 25 minut od Paryża i lotniska Roissy CDG, 30 minut od lotniska Paryż-Orly
• Doskonała obsługa z natychmiastowym dostępem do A4 (Paryż-Strasburg) i A104
• Około 9400 m², rozmieszczonych w 8 niezależnych i modułowych budynkach

Idealna lokalizacja i powierzchnie modułowe

W sercu terytorium Marne-la-Vallée i ZAC de Lamirault w Collégien, SEGRO Park Collégien to park biznesowy o łącznej powierzchni 9 398 m². Składający się z 8 niezależnych i modułowych budynków park oferuje w każdym z nich dwa poziomy powierzchni biurowej oraz przestrzeń przeznaczoną na działalność, idealną dla firm poszukujących lokali mieszanych, w sercu jednego z głównych obszarów zatrudnienia i konsumpcji w Europie.

Nowoczesne budynki, zaprojektowane z myślą o tych, którzy tam pracują

Witryna korzysta ze starannej architektury, spełnia najnowsze normy środowiskowe i obejmuje wysadzane drzewami tereny zielone i sprzęt związany z łącznością, promując w ten sposób tworzenie wysokiej jakości środowiska pracy, kilka minut od A4 i A104 i mniej niż 30 minut z lotnisk, stacji TGV i RER.

Dostarczona w 2020 r., Faza 1 jest dostępna natychmiast, Faza 2 będzie dostępna w 2022 r. (budynki 3, 4, 5 i 6).

Charakterystyka globalna

• Wysokiej jakości usługi architektoniczne
• Niezależne budynki z prywatnym tarasem
• Podwójna okładzina z metalu i drewna
• Drewniana rama
• Bezpieczne wejście, nadzór wideo, podnoszenie barier i kontrola dostępu (Intratone)
• Oświetlenie LED (na zewnątrz, magazyny i biura) i latarnie fotowoltaiczne
• Na budynek: 10-15 miejsc parkingowych, 1 do 3 stacji ładowania pojazdów elektrycznych
• Miejsce na rowery
• Światłowód
• Wysadzane drzewami tereny zielone, wspólny ogród, obsadzona promenadą
• Normy termiczne RT 2012
• Strefa concierge (w trakcie badania)

Przestrzenie logistyczne

• Głębokość podwórza wraz z drogą: 27 m
• Wysokość pod ramą: 7,5 m
• Ciężkie drogi dla obszarów manewrowych i komunikacyjnych
• Płyta betonowa: 3 T / m²
• Jednokondygnacyjna brama segmentowa z napędem 4,00 x 4,50 m na celę (2 bramy dla części 1.7 i 8)
• Brama przeładunkowa z platformą 3,00 x 3,00 m (budynki 2 do 6)
• Ogrzewanie za pomocą nagrzewnic gazowych

Biura

• Parter i R+1
• Malowane ściany, podłogi
• Odwracalna klimatyzacja
• Oświetlenie ledowe
• Wysokość dowolna: 2,5 m pod sufitem
• Normy techniczne RT 2012
• Dostawa na otwartej przestrzeni

Budynek 3 – 1225 m² (faza 2)

• 902 m² magazynów / 323 m² biur

Budynek 4 – 1638 m² (faza 2)

• 1258 m² magazynów / 380 m² biur

Budynek 5 – 1226 m² (faza 2)

• 846 m² magazynów / 380 m² biur

Budynek 6 – 1102 m² (faza 2)

• 780 m² magazynów / 322 m² biur