SEGRO Park Collégien

• Parque empresarial reciente ubicado en el corazón del territorio de Marne-la-Vallée y ZAC Lamirault en Collégien
• A 25 minutos del aeropuerto de París y Roissy CDG, a 30 minutos del aeropuerto de París-Orly
• Excelente servicio con acceso inmediato a la A4 (París-Estrasburgo) y la A104
• Aproximadamente 9.400 m², repartidos en 8 edificios independientes y modulares

Una ubicación ideal y superficies modulares

En el corazón del territorio de Marne-la-Vallée y de la ZAC de Lamirault en Collégien, el SEGRO Park Collégien es un parque empresarial con una superficie total de 9.398 m². Compuesto por 8 edificios independientes y modulares, el parque ofrece en cada uno de ellos dos niveles de oficinas y un espacio dedicado a actividades, ideal para empresas que buscan locales mixtos, en el corazón de una de las principales áreas de empleo y consumo de Europa.

Edificios modernos, pensados para quienes trabajan en ellos

El recinto se beneficia de una cuidada arquitectura, cumple con los últimos estándares medioambientales, e incluye espacios verdes arbolados y equipamientos relacionados con la conectividad, favoreciendo así la creación de un entorno de trabajo de calidad, a pocos minutos de la A4 y de la A104 y a menos de 30 minutos desde aeropuertos, estaciones TGV y RER.

Entregado en 2020, la Fase 1 está disponible de inmediato, la Fase 2 estará disponible en 2022 (edificios 3, 4, 5 y 6).

Características globales

• Servicio de arquitectura de alta calidad.
• Edificios independientes con terraza privada
• Revestimiento de fachada de doble piel de metal y madera
• Marco de madera
• Entrada segura, videovigilancia, barreras levadizas y control de acceso (Intratone)
• Iluminación LED (exteriores, almacenes y oficinas) y farolas fotovoltaicas
• Por edificio: 10-15 plazas de aparcamiento, 1 a 3 estaciones de carga para vehículos eléctricos
• Espacio para bicicletas
• Fibra óptica
• Espacios verdes arbolados, jardín compartido, paseo arbolado
• Estándares térmicos RT 2012
• Zona de conserjería (en estudio)

Espacios logísticos

• Profundidad del patio incluyendo la carretera: 27 m
• Altura libre bajo marco: 7,5 m
• Vías pesadas para áreas de maniobras y circulación
• Losa de hormigón: 3 T/m²
• Puerta seccional motorizada de una sola planta de 4,00 x 4,50 m por celda (2 puertas para lotes 1.7 y 8)
• Muelle puerta con nivelador 3,00 x 3,00 m (edificios 2 a 6)
• Calefacción por aerotermos a gas

Oficinas

• Planta baja y R+1
• paredes pintadas, pisos
• Climatizador reversible
• Iluminación LED
• Altura libre: 2,5 m bajo techo
• Normas técnicas RT 2012
• Entregado en espacio abierto

Edificio 3 – 1.225 m² (Fase 2)

• 902 m² de almacenes / 323 m² de oficinas

Edificio 4 – 1.638 m² (Fase 2)

• 1.258 m² de almacenes / 380 m² de oficinas

Edificio 5 – 1.226 m² (Fase 2)

• 846 m² de bodegas / 380 m² de oficinas

Edificio 6 – 1.102 m² (Fase 2)

• 780 m² de almacenes / 322 m² de oficinas