SEGRO poszerza swoje portfolio w Hiszpanii dzięki nabyciu magazynu logistycznego o powierzchni 28 500 m² w Granollers

• Brytyjskie SOCIMI umacnia swoją pozycję w Hiszpanii, a w szczególności w rejonie Barcelony i ma już ponad 230 000 m ² obiektów wybudowanych lub w trakcie budowy
  

SEGRO, brytyjskie SOCIMI specjalizujące się w sektorze nieruchomości, przemysłowym i logistycznym, zwiększa swoją obecność w Barcelonie poprzez zakup magazynu logistycznego o powierzchni 28 500 ^m2 w Granollers. Ten projekt, niegdyś przejęty i promowany przez firmę deweloperską z grupy ID Logistics, ma uprzywilejowaną lokalizację ze względu na bliskość Barcelony, oddalonej zaledwie o 30 km, oraz łatwy dostęp do A7 (Francja-Madryt) i C17.

Zbudowane w 2019 roku centrum dystrybucji logistycznej jest wydzierżawione firmie ID Logistics, międzynarodowemu operatorowi logistycznemu, specjalizującemu się m.in. długoterminowy.

Dzięki temu przejęciu, oprócz zdobycia pozycji w Katalonii, SEGRO po raz kolejny demonstruje swoje zainteresowanie regionem Vallés ze względu na jego lokalizację i połączenie w celu dystrybucji w południowej Europie, a także kontynuuje priorytetowe traktowanie lokalizacji w pobliżu dużego miasta Barcelona, aby stworzyć portfolio magazynów dla wysokiej wartości dystrybucji miejskiej i logistyki. Dowodem na strategiczne znaczenie tego obszaru są duże wolumeny zajmowanej przez niego powierzchni.

Budynek jest zbudowany zgodnie z najwyższymi standardami jakości i posiada wysoki system przeciwpożarowy. Wokół Barcelony jest bardzo niewiele budynków, które mają taki poziom ochrony przeciwpożarowej z nowoczesnymi środkami. Również ten projekt jest zgodny z najnowszymi standardami ochrony środowiska, mając na celu uzyskanie certyfikatu BREEAM „Very Good”, zgodnie ze strategią SEGRO dotyczącą rozwoju nowoczesnych, elastycznych i zrównoważonych budynków klasy A. Platforma posiada licencję APQ na przechowywanie produktów do specjalnej obróbki.

Javier Echenique, Dyrektor Generalny ID Logistics Iberia, komentuje: „Dla ID Logistics posiadanie partnera takiego jak SEGRO jest ważne, ponieważ rozwiązania na rynku nieruchomości w naszym sektorze odgrywają fundamentalną rolę, a w wielu przypadkach decydującą”.

David Alcázar, dyrektor SEGRO Spain komentuje, że „nabycie tego magazynu w Granollers, jednym z głównych rynków logistycznych w Barcelonie, jest przykładem naszej zdolności do pozyskiwania obiektów, które są poza rynkiem w celu rozszerzenia źródeł dochodu i rozbudować nasz system partnerski o klienta strategicznego. Operacja ta wpisuje się w cel rozbudowy portfela nowoczesnych magazynów firmy w Hiszpanii, łącząc akwizycje inwestycyjne z procesem promocji."

Pomimo nowych trendów w branży, w głównych miastach, gdzie obserwuje się większą aktywność związaną z e-commerce, nadal występuje względny brak wysokiej jakości obiektów. Z tego powodu SEGRO wzmacnia swoją pozycję w rejonie Madrytu i Barcelony rosnącym portfelem projektów budowanych lub w trakcie realizacji dla dystrybucji krajowej i miejskiej, takich jak projekty w Martorelles, Sant Esteve Sesrovires czy Mollet del Vallés. Wynika to z wagi, jaką innowacyjność ma dla SEGRO i konieczności ciągłego aktualizowania jej obiektów w celu poprawy komfortu użytkowania jej klientów.

SEGRO jest obecnie jednym z najbardziej aktywnych graczy w Hiszpanii w obszarze logistyki i dystrybucji, opracowując zarówno projekty rekonwersji dla obiektów przemysłowych, jak i nowe konstrukcje.

O SEGRO

SEGRO to brytyjska firma inwestycyjna w nieruchomości, założona w 1920 roku, lider w Europie w zarządzaniu, promocji i rozwoju aktywów logistycznych i przemysłowych. Notowana na Londyńskiej Giełdzie Papierów Wartościowych jest spółką FTSE od 2017 r. i posiada portfel nieruchomości o wartości 6,9 mln ^m2 o wartości 10 000 mln GBP, dystrybuowanych w dziewięciu głównych krajach europejskich, takich jak Francja, Wielka Brytania, Niemcy, Włochy, Polska m.in. Posiada parki logistyczne i referencyjne centra transportowe w Europie, zlokalizowane w głównych węzłach dystrybucyjnych i transportowych krajów, w których jest obecny.

Odkąd SEGRO rozpoczęło swoją działalność w Hiszpanii w 2015 roku wraz z budową centrum logistycznego w Martorelles (Barcelona), które jest obecnie wynajmowane jednej z największych firm e-commerce, firma nabyła park logistyczny o powierzchni 16 000 m² w Cosladzie (Madryt). ), kolejna o powierzchni 49 000 m² w Castellar del Vallés (Barcelona), druga działka w Martorelles, gdzie wybudowano budynek logistyczny o powierzchni 20 000 m ² oraz grunt nabyty w San Fernando de Henares.

SEGRO dodało kolejne działki do swojego portfela aktywów w Getafe, Coslada i Villaverde (Madryt), Sant Esteve Sesrovires i Mollet del Vallés (Barcelona). Łącznie posiada w Hiszpanii portfel o powierzchni ponad 400 000 m² wybudowanych i będących w fazie rozwoju na gruntach przekraczających 700 000 m ² .

O ID LOGISTYKA:

ID Logistics, któremu przewodniczy Eric Hémar, jest jednym z głównych międzynarodowych operatorów logistycznych, z obrotem w wysokości 1410 mln euro w 2018 roku. ID Logistics posiada blisko 300 obiektów w 18 krajach, osiągając 5,5 mln m ² w magazynach rozsianych po Europie i Ameryce Łacińskiej , Azji i Afryce, zatrudniających 19 000 pracowników. Dysponując zrównoważonym portfolio klientów z takich sektorów, jak m.in. dystrybucja, przemysł, opieka zdrowotna, motoryzacja i e-commerce, ID Logistics oferuje rozwiązania technologiczne nastawione na zrównoważony rozwój. Firma ID Logistics jest notowana w dziale B rynku regulowanego Euronext w Paryżu (kod ISIN: FR0010929125).