SEGRO amplia il proprio portafoglio in Spagna con l'acquisizione di un magazzino logistico di 28.500 m² a Granollers

• La britannica SOCIMI rafforza la sua posizione in Spagna, e in particolare nell'area di Barcellona, e conta già più di 230.000 m ² di asset costruiti o in costruzione
  

SEGRO, il SOCIMI britannico specializzato nei settori immobiliare, industriale e logistico, incrementa la propria presenza a Barcellona con l'acquisizione di un magazzino logistico di ^28.500 mq a Granollers. Questo progetto, una volta acquisito e promosso dalla società immobiliare dell'ID Logistics Group, gode di una posizione privilegiata grazie alla sua vicinanza a Barcellona, a soli 30 km di distanza, e al suo facile accesso alla A7 (Francia-Madrid) e alla C17.

Costruito nel 2019, il centro di distribuzione logistico è affittato a ID Logistics, un operatore logistico internazionale, specializzato in settori come e-commerce, farmaceutico, cosmetico, retail , FMCG, tessile e automotive, tra gli altri, con il quale SEGRO ha un accordo per lungo termine.

Con questa acquisizione, oltre ad acquisire posizioni in Catalogna, SEGRO dimostra ancora una volta il suo interesse per la regione di Vallés per la sua posizione e il collegamento per la distribuzione nell'Europa meridionale, oltre a continuare a privilegiare le posizioni vicino alla grande città di Barcellona per creare un portafoglio di magazzini per la distribuzione e la logistica urbana di alto valore. Prova dell'importanza strategica di quest'area sono gli elevati volumi di spazio occupato che presenta.

L'immobile è costruito con i più alti standard qualitativi ed è dotato di un elevato sistema di prevenzione incendi. Ci sono pochissimi edifici intorno a Barcellona che hanno questo livello di prevenzione degli incendi con misure moderne. Allo stesso modo, questo progetto segue i più recenti standard ambientali, con l'obiettivo di ottenere il certificato BREEAM "Very Good", in linea con la strategia di SEGRO di sviluppare edifici moderni di classe A di qualità, flessibili e sostenibili. La piattaforma dispone di una licenza APQ per lo stoccaggio di prodotti per trattamenti speciali.

Javier Echenique, Direttore Generale di ID Logistics Iberia, commenta: "Per ID Logistics, avere un partner come SEGRO è importante, poiché le soluzioni immobiliari nel nostro settore giocano un fattore fondamentale e in molti casi decisivo".

David Alcázar, Direttore di SEGRO Spagna commenta che "l'acquisizione di questo magazzino a Granollers, uno dei principali mercati logistici di Barcellona, è un esempio della nostra capacità di acquisire strutture al di fuori del mercato con l'obiettivo di ampliare le fonti di reddito e espandere il nostro sistema di partner con un cliente strategico. Questa operazione è in linea con l'obiettivo di ampliare il portafoglio di magazzini all'avanguardia dell'azienda in Spagna, combinando acquisizioni di investimenti e processo di promozione".

Nonostante le nuove tendenze del settore, si registra ancora una relativa carenza di strutture di qualità nelle principali città, dove si registra una maggiore attività legata all'e-commerce. Per questo motivo, SEGRO sta rafforzando la sua posizione nelle aree di Madrid e Barcellona con un portafoglio crescente di progetti costruiti o in costruzione per la distribuzione nazionale e urbana, come i progetti a Martorelles, Sant Esteve Sesrovires o Mollet del Vallés. Ciò è dovuto all'importanza che l'innovazione ha per SEGRO e alla necessità di aggiornare costantemente le proprie strutture al fine di migliorare l'esperienza utente dei propri clienti.

SEGRO è attualmente uno degli attori più attivi in Spagna negli spazi per la logistica e la distribuzione, sviluppando sia progetti di riconversione per impianti industriali che nuove costruzioni.

A proposito di SEGRO

SEGRO è una British Real Estate Investment Company, fondata nel 1920, leader in Europa nella gestione, promozione e sviluppo di asset logistici e industriali. Quotata alla Borsa di Londra, è una società FTSE dal 2017 e ha un portafoglio immobiliare di 6,9 milioni di ^m2 per un valore di GBP 10.000 milioni, distribuito in nove dei principali paesi europei come Francia, Regno Unito, Germania, Italia, Polonia, tra gli altri. Dispone di parchi logistici e centri di trasporto di riferimento in Europa, dislocati nei principali hub di distribuzione e trasporto dei paesi in cui è presente.

Da quando SEGRO ha iniziato la sua attività in Spagna nel 2015 con lo sviluppo di un centro logistico a Martorelles (Barcellona) e che attualmente è affittato a una delle più grandi società di e-commerce, l'azienda ha acquisito un parco logistico di 16.000 m² a Coslada (Madrid ), un altro di 49.000 m² a Castellar del Vallés (Barcellona), un secondo appezzamento a Martorelles dove ha costruito un edificio logistico di 20.000 m ² e un terreno acquisito a San Fernando de Henares.

SEGRO ha aggiunto altri appezzamenti di terreno al suo portafoglio di attività a Getafe, Coslada e Villaverde (Madrid), Sant Esteve Sesrovires e Mollet del Vallés (Barcellona). In totale, ha un portafoglio in Spagna di oltre 400.000 m² costruiti e in fase di sviluppo su un terreno di oltre 700.000 m ² .

Informazioni su ID LOGISTICA:

ID Logistics, presieduta da Eric Hémar, è uno dei principali operatori logistici internazionali, con un fatturato di 1.410 milioni di euro nel 2018. ID Logistics conta quasi 300 stabilimenti in 18 paesi, raggiungendo 5,5 milioni di m ² di magazzini sparsi in Europa, America Latina , Asia e Africa, con 19.000 dipendenti. Con un portafoglio equilibrato di clienti in settori quali distribuzione, industria, sanità, automotive ed e-commerce, tra gli altri, ID Logistics offre soluzioni tecnologiche impegnate nello sviluppo sostenibile. ID Logistics è quotata nel Comparto B del mercato regolamentato Euronext di Parigi (Codice ISIN: FR0010929125).